W wiadomości news:einkbm$s03$1@atlantis.news.tpi.pl Maciej Osypiuk
<m...@o...pl> pisze:

> " nabyte na podstawie przekształcenia społdzielczego lokatorskiego prawa w
> spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu"
No to mamy jakąś jasność.
Twoje prawa i obowiązki reguluje ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, a
dokładniej art. 17^1 i 17^2 ustawy (musisz ją przeczytać, link podałem w tym
wątku, ale niech tam, masz jeszcze raz:
http://www.prawo.lex.pl/bap/student/Dz.U.2003.119.11
16.html).

> Członkiem spółdzielni być nie musze, to wiem napewno, ale jestem bo wtedy
> zwracaja np. za wymianę okien.
> I teraz ponawiam pytanie, jakie prawa ma tu spółdzielnia a jakie ja i czy
> moge z nimi robić zadymę o zalanie lokalu lub nienaprawiony domofom.
Możesz zrobić zadymę o nienaprawiony domofon, gdyż zgodnie z art. 4 ust.
1^1:
<cit>
Osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze
własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w wydatkach
związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach
przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości
stanowiących mienie spółdzielni oraz w zobowiązaniach spółdzielni z innych
tytułów przez uiszczanie opłat na takich samych zasadach, jak członkowie
spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5.
</cit>
zapłaciłeś za tego rodzaju naprawy, a spółdzielania na mocy art. 1 ust. 5
pkt 3 ma obowiązek nieruchomością zarządzać.
Z tym zalaniem lokalu chyba podobnie tyle, że trzeba założyć iż faktycznie
zawinił zarządca (spółdzielnia). Pójdzie z funduszu remontowego, który wam
potem podwyższą. ;)))
To tyle tak na szybko.

--
Pozdrawiam
Jotte