Dnia 30-11-2011 o 01:43:34 witek <w...@g...pl.invalid> napisał(a):

> On 11/29/2011 4:55 PM, Marek wrote:
>> Moja babka zmarła w 1979r. i nie pozostawiła testamentu. Nie było
>
> Jakie dokumenty są wymagane
>> przez Sąd przy takim postępowaniu?
>> Podobno jest to dużo droższa "ścieżka" (opłaty sądowe i podatek), ale
>> obecnie jedynie możliwa i najszybsza.
>>
>
> w zasadzie niczym.
> zasiedzenie zwykle wchodzi w grę w stosunku do osob trzecich.
> w tym przypadku twoja mama jest współwłaścicielem z bratową. wiec

tak na ścisłość, to chyba z bratowymi i bratanicami/bratankami

> niejako to jest jej, a swoje ciężko zasiedzieć.
> Dlatego mówi się o zasiedzeniu udziałów współwłaściciela.
>
>
> czy uda wam sie to zrobic bez postepowania spadkowego po babci i zmarlym
> synu A, to wam nie powiem.

wydaje mi się, że nie, bo stronami w postępowaniu o zasiedzenie muszą być
te osoby, przeciwko którym termin zasiedzenia biegnie - czyli aktualni
współwłaściciele

myślę, że najpierw trzeba zakończyć wszystkie postępowania spadkowe, żeby
można było ustalić strony

>
> przy czym na rozprawy sądowe nikt w zasadzie jeździć nie musi, bo nie ma
> takiej potrzeby. Odbedzie sie to bez waszej obecnosci.

albo - w ramach pomocy prawnej zgłoszą się do najbliższego sądu
rejonowego, żeby złożyć zapewnienie spadkowe przed miejscowym sędzią, a
jeśli stan zdrowia uniemożliwia, to sędzia pofatyguje się do miejsca
zamieszkania


> Obie sprawy spadkowe jest w stanie rozpoczac twoja mama bez pytania sie
> o zgode innych czy tez ogladania na innych.
> sprawe spadkowa ma prawo zaczac kazda osoba, ktora ma w tym interes.

znaczy - chyba wszystkie TRZY sprawy: po swojej mamie, po jednym bracie i
po drugim bracie

>
> teraz macie kilka możliwosci.
> wszystko zalezy jak zachowa sie zona A.
> po postepowaniu spadkowym wlascicielami zostaną twoja mama i zona A, w
> 50% kazda.
> czyli wasza wlasnoscia zostanie polowa.

chyba nie tak

myślę, że:
1/3 będzie należała do mamy autora wątku
1/3 do spadkobierców brata A
1/3 do spadkobierców brata B

> Jesli zona A nie bedzie robila problemu to w zasadzie potem moze wam to
> dac w darowiznie. Jesli tak by sie stalo, to po za sprawami spadkowymi i
> darowizna wiecej nie trzeba.
> Tylko, ze ja w taki scenariusz wątpie, bo po pierwsze jak sie dowie, ze
> robicie sprawe spadkowa po jej mezu to wam powie, ze wchodzicie z butami
> w jej sprawy, po drugie jak ktos juz cos dostaje, to mu sie od razu
> diengi w oczach swieca i niechetnie oddaje to co dostal mimo, ze
> wczesniej sie zarzekal, ze daruje.
>
> wiec zostaje wersja druga sprawa o zasiedzienie udziałów.
> tu wam nie podpowiem od czego lepiej zaczac czy od zasiedzenia czy od
> postepowania spadkowego.

moim zdaniem trzeba zacząć od postępowań spadkowych, bo inaczej nie będzie
wiadomo jakie są strony sprawy o zasiedzenie

>
> teraz znow macie wybor
> a) dac to jakiemus miejscowemu prawnikowi, zeby to za was załatwił. Tak
> bedzie prosciej, ale oczywiscie drozej o "prowizje" dla prawnika
>
> b) wziac samouczka i zrobic to samemu. sprawy spadkowe to po 600 zl,
> sprawa o zasiedzenie nie mam pojecia. Sprawa nie jest trudna, ale nawet
> wode można przypalic wiec i tu mozna co nie co skopac, a przynajmniej
> sobie utrudnic, jak sie terminy poprzegapia.
>
> na waszym miejscu znalazłbym prawnika, dał mu pełnomocnictwo i dalej
> niech robi co do niego nalezy. Robota jest prosta, ale sporo,
> powyciaganie wszystkich aktów urodzenia, slubu,zgonu, wyciagow z ksiag
> wieczystych itp itd. jak macie czas to mozecie chodzic, jak czasu wam
> brak to lepiej to komus dac. tym bardziej, ze sprawy o zasiedzenie
> bywają śliskie i zeby sie nie okazało, ze w miedzyczasie cos tam sie
> koło tego robiło i 30 lat jednak formalnie nie minęło.




jest jeszcze jedna ważna sprawa - czy w 1979 r. ta nieruchomość na pewno
byłą wyłączną własnością babci?

bo jeśli było to kupione przez babcię i dziadka (ale dziadek zmarł przed
1979 r.), w trakcie trwania małżeństwa dziadków, to trzeba by się jeszcze
zastanowić, czy przypadkiem nieruchomość nie była wspólna - babci i dziadka

w takim przypadku dochodzi jeszcze jedno postępowanie o stwierdzenie
nabycia spadku - po dziadku








pozdrawiam

http://prosteprawo.blogspot.com