> Witam ! ! !
>
> Użytkownik Habeck <h...@N...pl> w wiadomości do grup
dyskusyjnych
> napisał:bgtl90$5fb$...@i...gazeta.pl...
>
>
> > Firma ... SA wybudowała małe szeregowe bloki. Z tego co wiem, żeby
> > dostać pozwolenie od Gminy musiała wykupić także grunty pod ulicę i tą
> ulicę
> > doprowadzić do stanu użyteczności (położono kostkę). Gmina miała potem
> wykupić od developera grunty pod ulicą, ale wygląda na to, że z jej strony
> był totalny "brak zainteresowania".
>
>
> SA zamykając Wam drogę, korzysta z przysługującego jej prawa własności
> gruntu w myśl art. 140 KC.
> Moim zdaniem jednak zamykając drogę wykonuje to uprawnienie z nadużyciem
> prawa wynikającym z art. 5 KC tj. w sposób sprzeczny z zasadami współżycia
> społecznego. Kupując mieszkania byliście przecież przekonani, że w
swobodny
> sposób będzie mogli korzystać z drogi dojazdowej, bez względu na to kto
jest
> właścicielem gruntu pod nią.
>
> > Czy pozostaje nam jedynie namawiać Wójta Gminy na wykup gruntu pod
ulicą,
> > lub nabyć ją we własnym zakresie? Czy wystarczy podać sprawę do sądu?
>
> Spróbujcie może dotrzeć do umowy SA z Gminą, jeżeli jest tam zapis, że
Gmina
> zobowiązuje się nabyć sporny grunt od SA, możecie
> wystąpić z powództwem do sądu przeciwko Gminie o złożenie takiego
> oświadczenia woli (art. 64 KC, art. 1047 KPC). Możecie też żądać
> ustanowienia drogi koniecznej.
>
> Z drugiej strony SA zamykając drogę naraża Was na niebezpieczeństwo, co
> będzie np. w przypadku pożaru albo jak ktoś będzie potrzebował karetki
> reanimacyjnej. Warto zajrzeć do Kodeksu Karnego (np. Rozdział XX i XXI) i
> Prawa Budowlanego (art. 66).
>
Dzięki! Wszystko się przyda. Ale przejrzałem akt notarialny i mamy tam
służebność gruntową (wcześniej nie miałem aktu, bo nie jestem właścicielem).
To pisemko firma wystosowała prawdopodobnie po to, aby Wspólnota nacisnęła
na Gminę w sprawie zakupu gruntu pod drogą. Z tego co wiem, to przy drodze
wewnętrznej (jaką jest nasza ulica) Gmina nie musi wykupywać drogi. Więc
Wspólnota może sobie "naciskać" :).
Pozdrawiam,
Habeck