W dniu 2022-10-28 o 08:49, cef pisze:
> W dniu 2022-10-27 o 09:49, Dawid Rutkowski pisze:
>> środa, 26 października 2022 o 23:10:00 UTC+2 Michał Jankowski napisał(a):
>>> W dniu 26.10.2022 o 19:58, m4rkiz pisze:
>>>> W dniu 26.10.2022 o 18:46, cef pisze:
>>>>
>>>>> Nie bardzo rozumiem te kombinacje.
>>>>
>>>> jak ojciec się zrzeknie spadku to przechodzi on na jego dzieci z
>>>> automatu
>>>>
>>>> [...]
>>>>> a potem syn S ewentualnie
>>>>> zrobi darowiznę pieniężną dla  C żeby grało w kasie.
>>>>
>>>> z tym to bym uważał, wymienienie się darowiznami może być ryzykowne
>>>> jeżeli alternatywa to 2% pcc - jak ktoś się dokopie to będzie
>>>> nieciekawie
>>>>
>>>> jeżeli ciotka daruje synowi 50% mieszkania a wzruszony ojciec zrobi
>>>> darowizne siostrze to jest to imho o wiele łatwiejsze do obrony...
>>>>
>>> Zwracam uwagę, że darowizna od ciotki jest opodatkowana podatkiem od
>>> darowizny.
>>>
>>> Jeżeli pani C nie ma dzieci, to niech ona odrzuci spadek, który w
>>> całości odziedziczy pan S a następnie dokona darowizny mieszkania
>>> wnukowi D (swojemu synowi, bez podatku) oraz darowizny pieniężnej pani C
>>> (swojej siostrze, bez podatku).
>>>
>>> Oczywiście to pod warunkiem, że rodzeństwo ma do siebie zaufanie co do
>>> "obiecanej darowizny".
>>
>> Dlatego pisałem, że lepiej by wnuk kupił od ciotki jej część,
>> oczywiście za kasę od ojca (przelewem + SD-Z2!).
>
> A to da się na jednym posiedzeniu kolejnymi aktami załatwić?
> Najpierw poświadczenie dziedziczenia, potem darowizna dziecku przez ojca
> i potem sprzedaż tej połowy córki?
> I dziecko wychodzi od notariusza jako właściciel 100% z kwitami do zmian
> w księgach wieczystych?
> Czy któryś z tych aktów wymaga jakiegoś czasu do uprawomocnienia się czy
> cos?


Tak dla potomoności.
1. Notariusz nic nie zrobi ze spadkiem zanim spadkobiercy
nie przedstawią dokumentu z US, że uregulowali podatki od spadku.
Czyli na jednym posiedzeniu się nie da, bo trzeba czekać kilka dni na
kwitki z US.
2. Druga kwestia - wiele osób -w tym ja - nie odróżnia nabycia spadku
(czy sądownie czy poprzez notarialny akt poświadczenia dziedziczenia) od
działu spadku.
Pośrednio trochę z powodów wykazywania zmian w księgach wieczystych tylko
na podstawie aktów poświadczenia dziedziczenia a nie właściwego stanu
prawnego/właścicielskiego nieruchomości.
W opisywanym przypadku najprostszym finansowo rozwiązaniem okazała się
umowa zniesienia współwłasności - jedna taksa od całości jest mniejsza
niż suma taks od sprzedaży połowy i darowizny tego ułamka.
3. Kwestia 3 najważniejsza - żadnego zaufania do transakcji z rodziną
mieć nie należy.