k...@p...onet.pl wrote:
> Moj brat kupil mieszkanie w bloku, mieszkanie z wlasnościa hipoteczna, bez
> zadluzenia na hipotece. W akcie notarialnym umieszczona zostala formula, ze do
> czasu przekazania mieszkania nowym wlasciclelom (bratu) czynsz oplacaja
> poprzedni. Po zakupieniu okazalo sie, ze zarzadca domaga sie od brata zwrotu
> zadluzenia spowodowanego czesciowym oplacaniem czynszu przez poprzedniego
> wlasciciela mieszkania. Powoluje sie na artykul kodeksu cywilnego (akurat nie
> pamietam dokladnie ktory, ale moge sprawdzic), ktory mowi, ze przedmiot nabyty
> przechodzi na nowego wlasciciela z dobrami jak i obciazeniami.
> Zarzadca wynajal kancelarie prawna i straszy sadami. Z moich wstepnych
> informacji nie ma prawa domagac sie pieniedzy od brata (czysta hipoteka). Jak
> zarzadca cos podpisywal (lub nie) z poprzednimi wlascicielami to chyba powinien
> od nich sciagac kase. Mieszkanie nie jset spoldzielcze a jest wlasnoscia
> hipoteczna bez zadluzen na niej. Czytajac ten artykul kodeksu cywilnego mialem
> wrazenie, ze nie dotyczy on zadluzen, a kosztow biezacych (obciazen)typu:
> kupujac samochod to my placimy za benzyne a nie poprzedni wlasciciel.
> Bardzo prosze o rade, czy brat ma sie czego obawiac, czy sa to bezpodstawne
> akcje zastraszania zarzadcy osiedla? Co w tekiej sytuacji powinien zrobic??


O którym artykule mówimy? Przecież zadłużenie z tytułu czynszu (czy co
to tam jest) nie jest powiązane z mieszkaniem, a jego właścicielem...
Ale czy nie chodzi o zadłużenie powstałe między podpisaniem aktu
notarialnego a przekazaniem mieszkania?

KG