-
Data: 2011-08-08 13:11:14
Temat: Re: Podawanie zadłużenia piętra
Od: Tomasz Kaczanowski <kaczus@dowyciecia_poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Kamil pisze:
> To ustalamy że jesteś władny ustalania czynszu w jakiejś tam spółdzielni.
> Jak go ustalasz, w jakiej wysokości?
> Masz 30 lokatorów.
> Zakładasz że iluś z nich nie będzie płacić czynszu?
> Dobra, jakie to założenie, ilu?
> 7?
> Dobra, ustalasz że płacić będzie 23 lokatorów :))
> I na tej podstawie ustalasz wysokość czynszu - czy tak?
Wiesz co to jest zarządzanie ryzykiem i co to jest sprawiedliwa cena? W
tym wypadku sprawiedliwa cena - to taka - że zakładamy iż wszyscy płacą.
Tyle, że to jest zbyt idealny model, toteż wylicza się również z jakim
prawdopodobieństwem ile osób może nie płacić i to się uwzględnia.
> Dobrze.....wszystko się ładnie kręci...przez jakiś czas.....ale po np. 6
> miesiącach, z tych 23 płacących - 5 utraciło źródło dochodu....i nie są w
> stanie dokonywać opłat.....co teraz będziesz robił, i dlaczego chcesz
> podnieść czynsz tym pozostałym 18 lokatorom? ;)))
nie - masz czas na to, aby zmusić tamtych do płacenia i wyegzekwować
długi, więc jeśli znajdzie sie tych kolejnych pięciu, to pewnie z tych
siedmiu 2 już nie będzie mieszkać, 3 zacznie płacić, a problemy sa
jeszcze z 2 tylko.
Jeśli ubezpieczenia wyliczane byłyby tak jak piszesz, bez brania pod
uwagę ryzyka zmienności...
--
Kaczus
http://kaczus.republika.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 08.08.11 14:05 witek
- 08.08.11 20:56 Massai
- 08.08.11 21:03 mvoicem
- 08.08.11 23:17 witek
- 08.08.11 23:19 witek
- 09.08.11 00:38 Massai
- 09.08.11 01:16 witek
- 09.08.11 05:07 WM
- 09.08.11 06:24 mvoicem
- 09.08.11 06:27 mvoicem
- 09.08.11 09:23 bzdreg
- 09.08.11 09:24 Tomasz Kaczanowski
- 09.08.11 14:45 Massai
- 09.08.11 14:53 witek
- 09.08.11 14:58 mvoicem
Najnowsze wątki z tej grupy
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
- Many
- Starali się o podwyższenie emerytury
- Lokdałny
- WTF
- Tworzenie prawa w PL i wykopki.
Najnowsze wątki
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"
- 2024-06-20 Many
- 2024-06-19 Starali się o podwyższenie emerytury
- 2024-06-19 Lokdałny
- 2024-06-18 WTF
- 2024-06-18 Tworzenie prawa w PL i wykopki.