-
Data: 2011-08-08 13:11:14
Temat: Re: Podawanie zadłużenia piętra
Od: Tomasz Kaczanowski <kaczus@dowyciecia_poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Kamil pisze:
> To ustalamy że jesteś władny ustalania czynszu w jakiejś tam spółdzielni.
> Jak go ustalasz, w jakiej wysokości?
> Masz 30 lokatorów.
> Zakładasz że iluś z nich nie będzie płacić czynszu?
> Dobra, jakie to założenie, ilu?
> 7?
> Dobra, ustalasz że płacić będzie 23 lokatorów :))
> I na tej podstawie ustalasz wysokość czynszu - czy tak?
Wiesz co to jest zarządzanie ryzykiem i co to jest sprawiedliwa cena? W
tym wypadku sprawiedliwa cena - to taka - że zakładamy iż wszyscy płacą.
Tyle, że to jest zbyt idealny model, toteż wylicza się również z jakim
prawdopodobieństwem ile osób może nie płacić i to się uwzględnia.
> Dobrze.....wszystko się ładnie kręci...przez jakiś czas.....ale po np. 6
> miesiącach, z tych 23 płacących - 5 utraciło źródło dochodu....i nie są w
> stanie dokonywać opłat.....co teraz będziesz robił, i dlaczego chcesz
> podnieść czynsz tym pozostałym 18 lokatorom? ;)))
nie - masz czas na to, aby zmusić tamtych do płacenia i wyegzekwować
długi, więc jeśli znajdzie sie tych kolejnych pięciu, to pewnie z tych
siedmiu 2 już nie będzie mieszkać, 3 zacznie płacić, a problemy sa
jeszcze z 2 tylko.
Jeśli ubezpieczenia wyliczane byłyby tak jak piszesz, bez brania pod
uwagę ryzyka zmienności...
--
Kaczus
http://kaczus.republika.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 08.08.11 14:05 witek
- 08.08.11 20:56 Massai
- 08.08.11 21:03 mvoicem
- 08.08.11 23:17 witek
- 08.08.11 23:19 witek
- 09.08.11 00:38 Massai
- 09.08.11 01:16 witek
- 09.08.11 05:07 WM
- 09.08.11 06:24 mvoicem
- 09.08.11 06:27 mvoicem
- 09.08.11 09:23 bzdreg
- 09.08.11 09:24 Tomasz Kaczanowski
- 09.08.11 14:45 Massai
- 09.08.11 14:53 witek
- 09.08.11 14:58 mvoicem
Najnowsze wątki z tej grupy
- rozliczenia policji
- Zbigniew Ziobro śmie sugerować "niedostatki niezawisłości" sędzi (wątpliwości co do bezstronności)
- Szpital
- Antifa
- Ciekawy wyrok Sadu Najwyzszego USA
- Spalinki:)
- Kula w łeb
- Pawel S
- zmarła Izyda Goldman
- Sędzia Bartosz Starosta z Justytucji nie potrafi uszanować zmarłych
- Lista afer
- Lista afer
- Lista afer PIS
- Wow...
- Policja nie może się dowiedzieć komu administrator wynajmowal garaż.
Najnowsze wątki
- 2025-02-25 rozliczenia policji
- 2025-02-25 Zbigniew Ziobro śmie sugerować "niedostatki niezawisłości" sędzi (wątpliwości co do bezstronności)
- 2025-02-25 Szpital
- 2025-02-24 Antifa
- 2025-02-23 Ciekawy wyrok Sadu Najwyzszego USA
- 2025-02-22 Spalinki:)
- 2025-02-21 Kula w łeb
- 2025-02-21 Pawel S
- 2025-02-21 zmarła Izyda Goldman
- 2025-02-20 Sędzia Bartosz Starosta z Justytucji nie potrafi uszanować zmarłych
- 2025-02-19 Lista afer
- 2025-02-19 Lista afer
- 2025-02-19 Lista afer PIS
- 2025-02-19 Wow...
- 2025-02-18 Policja nie może się dowiedzieć komu administrator wynajmowal garaż.