-
Data: 2012-09-30 12:07:07
Temat: Re: Odrebna wlasnosc lokalu w spoldzielni mieszkaniowej - zapisy w akcie notarialnym
Od: fonon <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu 29.09.2012 23:39, Gotfryd Smolik news pisze:
> Zgadza się, ale przy przekształceniu "wartość nabycia" to wartość
> lokalu, a nie wartość sp-czego prawa własnościowego.
A z czego to wynika? Jaka podstawa prawna takiej interpretacji?
> Z powodu który podałem (podejrzenia że to notariusz sobie zabezpiecza
> tyły na wypadek jakiegoś niezwolnienia z PCC), w rachubę wchodziłaby
> właśnie wartość nabycia.
To mowa o faktycznym interesie notariusza, a nie prawnym. Notariusz może
sobie "zabezpieczać tyły" w zakresie, w jakim ma ku temu podstawy
prawne, a nie faktyczny interes. Jakie to podstawy?
>
>> Dobre pytanie, jak "wartość prawa" określić?
>> Np. według wysokości wkładu do spółdzielni mieszkaniowej?
>
> IMVHO nie - ponieważ własnościowe prawo spółdzielcze jest zbywalne,
> podejrzewam że USy mają listę najwyżej wycenionych transakcji
> sporządzoną :]
Ale tu nie zbywa się prawa do lokalu, tylko je przekształca w inne prawo
do tego samego lokalu i to w trybie ustawowym, ze stałą opłatą
niezależną ani od wartości rynkowej lokalu, ani też wkładu budowlanego.
Posiadacz prawa do lokalu nic nie zyskuje w sensie materialnym.
>
> Ale wcale bym się nie zdziwił, jakby odpowiedź miała formę
> "to pan podpisuje czy nie" ;)
To wracamy do pytania, czy "przekształcenie własnościowego
prawa spółdzielczego na własność do lokalu w trybie przymusu ustawowego
uprawnia do dopisywania do tej umowy dodatkowych zastrzeżeń bez zgody
nabywcy,na zasadzie >jak pan nie podpisze to my umowy nie
zawrzemy<"? Czy w takim razie notariusz, poprzez domaganie się
dodatkowych deklaracji od strony, nieznajdujących podstaw w ustawie o
spółdzielniach mieszkaniowych, może zablokować przekształcenie prawa
lokalu realizowane w trybie ustawowym? Na jakiej podstawie?
f.
Następne wpisy z tego wątku
- 01.10.12 08:57 666
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI