-
Data: 2009-05-26 12:03:33
Temat: Re: Obowiązki właściciela kamienicy
Od: k...@w...pl szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 26 Maj, 13:43, MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> wrote:
> k...@w...pl pisze:
>
> > On 26 Maj, 13:06, MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> wrote:
> >> k...@w...pl pisze:
> > A na jakie paragrafy ewentualnie mogę się powoływać żeby walić
> > konkretami bo inaczej pewnie będą mnie zbywali.
>
> Kodeks Cywilny,
> Art. 662.
> § 1. Wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do
> umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu.
>
> § 2. Drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę.
>
> § 3. Jeżeli rzecz najęta uległa zniszczeniu z powodu okoliczności, za
> które wynajmujący odpowiedzialności nie ponosi, wynajmujący nie ma
> obowiązku przywrócenia stanu poprzedniego.
>
> W Twoim przypadku par. 1, ze szczególnym uwzględnieniem "przydatnym do
> umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania
> najmu." Uważaj jednak żeby nie okazało się że jednak par. 3.
>
> ewentualnie, jeśli czynsz płacisz "agencji", to
>
> Art. 664.
> § 1. Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do
> umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za
> czas trwania wad.
>
> to Cię raczej nie satysfakcjonuje
> § 2. Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które
> uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady
> takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie
> usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą,
> najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia.
>
> Uważaj, żeby Ci nie wmówiono, że:
> § 3. Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak
> również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje
> najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach.
>
> ponieważ:
>
> Art. 675.
> .....
> § 3. Domniemywa się, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i
> przydatnym do umówionego użytku.
>
> --
> MZ
Dzięki serdeczne za pomoc.
Myślę, że za dużo to sobie nie powalczę.
Nawet nie tak bardzo chodzi mi o obniżenie tego komornego. Bardziej
zależy mi żeby zrobili porządek z tą ścianą.
Jeszcze raz dzięki.
Następne wpisy z tego wątku
- 26.05.09 15:11 ąćęłńóśźż
Najnowsze wątki z tej grupy
- Prawomocne odszkodowanie za pluskwy w areszcie
- Re: Zwolniony z IKEA za "wąty" przeciw firmowej promocji LGBT-IQ+ przywrócony do pracy - SN odrzucił kasacje (sygn. akt I PSK 62/24)
- Re: Zwolniony z IKEA za "wąty" przeciw firmowej promocji LGBT-IQ+ przywrócony do pracy - SN odrzucił kasacje (sygn. akt I PSK 62/24)
- Re: Odszkodowanie za za długie reklamy w kinie [Indie, 25m]
- Re: UE "Praworządność" po Rumuńsku 2: Zwycięzca unieważnionych wyborów aresztowany przed zajerestrowaniem kandydatury
- rozliczenia policji
- Zbigniew Ziobro śmie sugerować "niedostatki niezawisłości" sędzi (wątpliwości co do bezstronności)
- Szpital
- Antifa
- Ciekawy wyrok Sadu Najwyzszego USA
- Spalinki:)
- Kula w łeb
- Pawel S
- zmarła Izyda Goldman
- Sędzia Bartosz Starosta z Justytucji nie potrafi uszanować zmarłych
Najnowsze wątki
- 2025-02-27 Prawomocne odszkodowanie za pluskwy w areszcie
- 2025-02-26 Re: Zwolniony z IKEA za "wąty" przeciw firmowej promocji LGBT-IQ+ przywrócony do pracy - SN odrzucił kasacje (sygn. akt I PSK 62/24)
- 2025-02-26 Re: Zwolniony z IKEA za "wąty" przeciw firmowej promocji LGBT-IQ+ przywrócony do pracy - SN odrzucił kasacje (sygn. akt I PSK 62/24)
- 2025-02-26 Re: Odszkodowanie za za długie reklamy w kinie [Indie, 25m]
- 2025-02-26 Re: UE "Praworządność" po Rumuńsku 2: Zwycięzca unieważnionych wyborów aresztowany przed zajerestrowaniem kandydatury
- 2025-02-25 rozliczenia policji
- 2025-02-25 Zbigniew Ziobro śmie sugerować "niedostatki niezawisłości" sędzi (wątpliwości co do bezstronności)
- 2025-02-25 Szpital
- 2025-02-24 Antifa
- 2025-02-23 Ciekawy wyrok Sadu Najwyzszego USA
- 2025-02-22 Spalinki:)
- 2025-02-21 Kula w łeb
- 2025-02-21 Pawel S
- 2025-02-21 zmarła Izyda Goldman
- 2025-02-20 Sędzia Bartosz Starosta z Justytucji nie potrafi uszanować zmarłych