-
Data: 2007-06-22 14:06:50
Temat: Re: Nietypowa umowa najmu
Od: Renata Gołębiowska <R...@a...waw.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 2007-06-22, Raack <r...@o...pl> wrote:
> On 22 Cze, 13:20, Renata Gołębiowska <R...@a...waw.pl>
> wrote:
>> Najemca jest zdecydowany wynajmować mieszkanie przez co najmniej rok,
>> a być może trochę dłużej. Zgadza się podpisać umowę na rok, jednak w
>> momencie upłynięcia terminu takiej umowy mnie prawdopodobnie nie
>> będzie w Polsce. Czy można skonstruować umowę tak, by mówiła, że
>> najemca wynajmuje na rok, a po upływie roku może zakończyć najem lub
>> dalej mieszkać na czas nieokreślony z miesięcznym terminem
>> wypowiedzenia. Czy takie sformułowanie ma sens i będzie prawnie ważne.
>>
> O ile dobrze zrozumiałem powinno być:
> - strony zawierają umowę najmu lokalu na czas (oznaczony) 12 mięsięcy,
> - umowa, o ile żadna ze stron jej nie wypowie, ulega przedłużeniu na
> czas nieoznaczony.
Tak ma być.
> ale:
> KC art. 688. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a
> czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na
> trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.
A w jakimś przypadku może być miesięczny okres wypowiedzenia?
>> I drugie pytanie o pełnomocnika w powyższej i innych sprawach.
>> Pewnie trzeba ustanowić notarialnie? Czy ktoś wie jakiego rzędu to
>> koszt? Czy takie pełnomocnictwo ustanawia się do każdej konkretnej
>> rzeczy osobno, czy można taką osobę upoważnić do
>> występowania w moim i męża imieniu w każdej sprawie?
>
> Pełnomocnictwo do zawarcia umowy wymaga zachowania takiej formy, jaką
> ustawa lub strony przewidziały w celu jej zawarcia. Jeśli umowę najmu
> chcecie zawrzeć w formie pisemnej do udzielenia pełnomocnictwa
> wystarczy forma pisemna, jeśli w formie aktu notarialnego (nie trzeba,
> ale można) konieczne będzie pełnomocnictwo spisane w obecności
> (polskiego) notariusza.
Zwykła umowa pisemna.
A co w przypadku, gdyby pełnomocnik miał za mnie wypełniać i składać
PIT (z jego podpisem)? Co w przypadku innych spraw, które w tej chwili
trudno mi przewidzieć, np. załatwianie czegoś w banku, w Stoeanie itp.
w moim imieniu? Musi być notariusz, mogę sama napisać upoważnienie?
Zbiorcze? Na każdą rzecz z osobna?
>> I jeszcze, jakie są kary za złożenie PITu28 i PITu36 z
>> wielomiesięcznym opóźnieniem?:)
>>
>
> W praktyce urzędy stosują art. 56 kodeksu karno-skarbowego:
> § 1. Podatnik, który składając organowi podatkowemu, innemu
> uprawnionemu organowi lub płatnikowi deklarację lub oświadczenie,
> podaje nieprawdę lub zataja prawdę albo nie dopełnia obowiązku
> zawiadomienia o zmianie objętych nimi danych, przez co naraża podatek
> na uszczuplenie,
Tzn. nie dopisałam, że podatek byłby zapłacony, a nawet należałby się
zwrot, jedynie same formularze nie byłyby złożone w terminie. Choć
jeśli można to prosto rozwiązać pełnomocnikiem, to może nie będę
kombinować:)
Renata
Następne wpisy z tego wątku
- 22.06.07 18:19 Raack
- 22.06.07 19:06 kam
- 22.06.07 19:43 MiCHA
- 22.06.07 22:37 Raack
- 22.06.07 23:22 witek
- 23.06.07 00:10 Raack
- 23.06.07 04:17 u...@g...pl
- 23.06.07 06:22 Renata Gołębiowska
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI