Użytkownik "Almanah" <a...@p...fm> napisał w wiadomości
news:avcpif$qqp$1@news.onet.pl...
> Na wstepie dziekuje za odpowiedz.
> Wyjasniam. Jest to biurowiec wynajmowany 3 najemcom. Jeden ze
> wspolwlascicieli jest upowazniony notarialnie do wszelkich dzialan
> zwiazanych z ta nieruchomoscia.
>
Czyli sporo pomieszczeń, wynajmowanych kilku najemcą. Jak odejdą to
poszukacie nowych? Czyli działalność. Wpis do ewidencji, Regon, NIP.
Nawet jeśli jeden upoważniony to współwłasność nie jest zniesiona ani też
nie zbyli własności. Czyli każdy z właścicieli ma dochód i musi się z niego
w US rozliczyć. Jak to zrobić technicznie /największy problem z VAT/ to już
prawnik poradzi: można podzielić się lokalami /dla każdego wg udziałów/ albo
stworzyć jakąś spółkę albo może coś jeszcze mądrzejszego.
Moi panowie wybrali spółkę: VAT odprowadza spółka a dochodowy każdy z panów
wg udziałów. Najważniejsze, to wszystko dobrze na początku "ułożyć", biorąc
pod uwagę podatki, pracowników /ZUS/, oczekiwania współwłaścicieli itp.
Można też zatrudnić licencjonowanego /!/ zarządcę i wtedy on się rozlicza.
Żeby konkretnie radzić trzeba znać dokładnie sytuację. A to nie zabawa na
grupę. Radzę - znajdź prawnika, który ci to dobrze poukłada.

Pozdrawiam

Wiewióra