-
Data: 2008-02-10 21:54:56
Temat: Re: Mieszkanie i przekazanie synowi
Od: "Paweł Marcisz" <p...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 10 Lut, 22:40, "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl> wrote:
> A jaka jest ta wartość rynkowa tych 99%?
To już nie jest chyba pytanie z zakresu prawa.
> mieszkanie X posiada wartość rynkową 300.000 zł, czy uważasz, że jeśli są
> chętni na zakup całego mieszkania
> za cenę 300.000 zł, to tak samo łatwo znajdziesz chętnych, na zakup 90/100
> udziału w tym mieszkaniu za kwotę 270.000 zł?
Zapewne nie.
> Kupił byś samochód/mieszkanie/ziemię, wiedząc, że będziesz współwłaścicielem
> w udziale 99/100 części?
Za bardzo abstrakcyjne pytanie, to przecież zależy od okoliczności. I
nie ma znaczenia w kazusie.
> Czy uważasz, że udział wynoszący np. 1/2 część, da się bez problemu zbyć zza
> taką samą kwotę, jak połowa ceny rynkowej całej nieruchomości?
Wydaje mi się, że pomyliłeś dwie rzeczy: wartość rynkową nieruchomości
i wartość umową udziału w niej. Wartość rynkowa udziału to nie jest
przemnożenie wartości rynkowej nieruchomości przez ułamek udziału -
tylko właśnie wartość rynkowa udziału, z uwzględnieniem tego, że to
jest udział.
Tyle że w naszym wypadku na początku całą nieruchomość ma jedna osoba.
W dwóch czynnościach przenosi całą własność na inną osobę za określoną
kwotę. I ta całościowa kwota jest kwotą nabycia *całości*
nieruchomości. Nie powinniśmy uwzględniać, że to każdorazowo było
nabycie udziału, a udziały są w sumie mniej warte niż nieruchomość w
całości, bo prowadziłoby to do prostego obejścia prawa. (Nie mam w tej
chwili siły na dywagacje cywilistyczne, ale te dwie czynności zapewne
były pozorne dla ukrycia darowizny.)
Najnowsze wątki z tej grupy
- Taka paralela historyczna... Shrek, nie czytaj bo zawału dostaniesz :)
- Taka paralela historyczna... Shrek, nie czytaj bo zawału dostaniesz :)
- "Wyjebongo" 33 i 1/3
- Zastrzelił kolegę
- Sąsiad o aktywistach
- Izrael kontra Hamas
- Korekta faktury Bolt
- Re: Sędzia v. Sędzią prezes SN już zawiadomieniem w prokuraturze
- Czy Sejm RP zahamuje proceder zabijania dla organów?
- Policjant użył broni, na skutek czego jego kolega został ranny.
- znów wrocław
- Re: Antysemici z MTK w Hadze wydali nakazy aresztowania [Izrael odrzuca "fałszywe i absurdalne zarzuty"]
- Dla mr. J.F`a, Trybuna i Wiesiaczka którzy "troszczą" się o państwowe i u których 0 pragmatyzmu
- Ideologia Geniuszy-Mocarzy wer. 9927
- Re: Dla mr. J.F`a, Trybuna i Wiesiaczka którzy "troszczą" się o państwowe i u których 0 pragmatyzmu
Najnowsze wątki
- 2024-11-28 Taka paralela historyczna... Shrek, nie czytaj bo zawału dostaniesz :)
- 2024-11-28 Taka paralela historyczna... Shrek, nie czytaj bo zawału dostaniesz :)
- 2024-11-27 "Wyjebongo" 33 i 1/3
- 2024-11-27 Zastrzelił kolegę
- 2024-11-26 Sąsiad o aktywistach
- 2024-11-26 Izrael kontra Hamas
- 2024-11-26 Korekta faktury Bolt
- 2024-11-25 Re: Sędzia v. Sędzią prezes SN już zawiadomieniem w prokuraturze
- 2024-11-24 Czy Sejm RP zahamuje proceder zabijania dla organów?
- 2024-11-23 Policjant użył broni, na skutek czego jego kolega został ranny.
- 2024-11-23 znów wrocław
- 2024-11-23 Re: Antysemici z MTK w Hadze wydali nakazy aresztowania [Izrael odrzuca "fałszywe i absurdalne zarzuty"]
- 2024-11-21 Dla mr. J.F`a, Trybuna i Wiesiaczka którzy "troszczą" się o państwowe i u których 0 pragmatyzmu
- 2024-11-22 Ideologia Geniuszy-Mocarzy wer. 9927
- 2024-11-22 Re: Dla mr. J.F`a, Trybuna i Wiesiaczka którzy "troszczą" się o państwowe i u których 0 pragmatyzmu