-
Data: 2008-02-10 21:54:56
Temat: Re: Mieszkanie i przekazanie synowi
Od: "Paweł Marcisz" <p...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 10 Lut, 22:40, "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl> wrote:
> A jaka jest ta wartość rynkowa tych 99%?
To już nie jest chyba pytanie z zakresu prawa.
> mieszkanie X posiada wartość rynkową 300.000 zł, czy uważasz, że jeśli są
> chętni na zakup całego mieszkania
> za cenę 300.000 zł, to tak samo łatwo znajdziesz chętnych, na zakup 90/100
> udziału w tym mieszkaniu za kwotę 270.000 zł?
Zapewne nie.
> Kupił byś samochód/mieszkanie/ziemię, wiedząc, że będziesz współwłaścicielem
> w udziale 99/100 części?
Za bardzo abstrakcyjne pytanie, to przecież zależy od okoliczności. I
nie ma znaczenia w kazusie.
> Czy uważasz, że udział wynoszący np. 1/2 część, da się bez problemu zbyć zza
> taką samą kwotę, jak połowa ceny rynkowej całej nieruchomości?
Wydaje mi się, że pomyliłeś dwie rzeczy: wartość rynkową nieruchomości
i wartość umową udziału w niej. Wartość rynkowa udziału to nie jest
przemnożenie wartości rynkowej nieruchomości przez ułamek udziału -
tylko właśnie wartość rynkowa udziału, z uwzględnieniem tego, że to
jest udział.
Tyle że w naszym wypadku na początku całą nieruchomość ma jedna osoba.
W dwóch czynnościach przenosi całą własność na inną osobę za określoną
kwotę. I ta całościowa kwota jest kwotą nabycia *całości*
nieruchomości. Nie powinniśmy uwzględniać, że to każdorazowo było
nabycie udziału, a udziały są w sumie mniej warte niż nieruchomość w
całości, bo prowadziłoby to do prostego obejścia prawa. (Nie mam w tej
chwili siły na dywagacje cywilistyczne, ale te dwie czynności zapewne
były pozorne dla ukrycia darowizny.)
Najnowsze wątki z tej grupy
- Dziady kręcące się koło szkoły
- Jak to robia w Nowym Jorku piesi
- (Dwaj) "Starzy" sędziowie SN niedopuszczalne skargi piszą [tako orzekł WSA]
- Brak podstawy prawnej do wylegitymowania?
- Zatrzymany przez Interpol
- Zajechanie
- Oskarżony v. Podejrzany [terminologia właściwa dla Państwa Prawa]
- Koniec alimentów - jak zakończyć?
- No dobra "prawnicy" jest ZAGADNIENIE ;-)
- Re: KIEDY wreszcie szef ABW zablokuje FaceBook jako narzędzie propagandy ZBiR-a?
- Wypadek w Mucharzu
- weryfikacja tożsamości RODO
- Re: Czy Braun "znieważył na tle religijnym" przez uszkodzenie Choinki Bożonarodzeniowej?
- Re: Czy Braun "znieważył na tle religijnym" przez uszkodzenie Choinki Bożonarodzeniowej?
- za tik-toka
Najnowsze wątki
- 2024-10-31 Dziady kręcące się koło szkoły
- 2024-10-31 Jak to robia w Nowym Jorku piesi
- 2024-10-31 (Dwaj) "Starzy" sędziowie SN niedopuszczalne skargi piszą [tako orzekł WSA]
- 2024-10-30 Brak podstawy prawnej do wylegitymowania?
- 2024-10-30 Zatrzymany przez Interpol
- 2024-10-29 Zajechanie
- 2024-10-28 Oskarżony v. Podejrzany [terminologia właściwa dla Państwa Prawa]
- 2024-10-27 Koniec alimentów - jak zakończyć?
- 2024-10-26 No dobra "prawnicy" jest ZAGADNIENIE ;-)
- 2024-10-25 Re: KIEDY wreszcie szef ABW zablokuje FaceBook jako narzędzie propagandy ZBiR-a?
- 2024-10-25 Wypadek w Mucharzu
- 2024-10-25 weryfikacja tożsamości RODO
- 2024-10-23 Re: Czy Braun "znieważył na tle religijnym" przez uszkodzenie Choinki Bożonarodzeniowej?
- 2024-10-23 Re: Czy Braun "znieważył na tle religijnym" przez uszkodzenie Choinki Bożonarodzeniowej?
- 2024-10-22 za tik-toka