On Sun, 29 Nov 2009, aqq wrote:

> Dlaczego nie można wykupić mieszkania komunalnego? Czy prawo zezwala na
> blokowanie wykupu przy bezterminowej umowie najmu?

Coś stawiasz na głowie.
Właściciel mieszkania nie ma ŻADNEGO obowiązku sprzedawać mieszkań
najemcom.
Niektórzy właściciele postanawiają czasem jakieś mieszkanie sprzedać.
Są wśród nich gminy - i gminy z okazji "społeczności" zarządu
mieszkaniami, JEŚLI określają warunki sprzedaży, to podlegają
różnym przepisom; niektóre z tych przepisów to prawo miejscowe,
które MOŻE przewidywać np. różne ulgi i opusty przy wykupach
przez lokatorów.
Ale to jest MOŻLIWOŚĆ.
Gmina nie ma obowiązku sprzedania mieszkania i już.
I nikt gminie nie zabroni ustalenia puli mieszkań "do wynajmu
za wynegocjowaną cenę pod warunkiem niekorzystania z prawa wykupu
przysługującego w innych lokalach".
No chyba że ktoś taki przepis w Sejmie przegłosuje :P, w przypadku
spółdzielni się zdarzyło, to i komunalnym może się zdarzyć, nie
takie rzeczy w .pl widziano ;)

Niemniej na dziś nikt nie jest w stanie NAKAZAĆ gminie sprzedania
lokalu.
BTW: "gmina" w tym rozumieniu to nie urząd, a radni - to oni
uchwalają *czy*, *które* i *na jakich warunkach* mieszkania
mają być "do wykupu". Urząd tę decyzję jedynie wykonuje.

> Dodatkowo, warunkiem otrzymania umowy jest remont owego mieszkania
> (5-15k zł).

To też nie nowość... gminy stosują od lat.

pzdr, Gotfryd