-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!poznan.rmf.pl!news.man.poznan.pl!pwr.wroc.p
l!panorama.wcss.wroc.pl!not-for-mail
From: "zbisa" <zbisa@SPAM_FUJzr.ita.pwr.wroc.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo,pl.rec.dom
Subject: Re: Kwaterunek, a remonty i modernizacje
Date: Thu, 19 Feb 2004 21:35:59 +0100
Organization: Politechnika Wroclawska
Lines: 47
Message-ID: <c136fj$3s9$1@panorama.wcss.wroc.pl>
References: <c0ta6k$o2b$1@h1.uw.edu.pl> <c10ebt$igf$1@panorama.wcss.wroc.pl>
<c11v53$e1f$1@h1.uw.edu.pl> <c128e7$h2f$1@panorama.wcss.wroc.pl>
<c12d4o$imf$1@h1.uw.edu.pl>
NNTP-Posting-Host: zst10.ita.pwr.wroc.pl
X-Trace: panorama.wcss.wroc.pl 1077222707 3977 156.17.30.84 (19 Feb 2004 20:31:47
GMT)
X-Complaints-To: a...@n...pwr.wroc.pl
NNTP-Posting-Date: 19 Feb 2004 20:31:47 GMT
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2800.1106
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2800.1106
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:195138 pl.rec.dom:37167
[ ukryj nagłówki ]> Niestety, sprawa mnie osobiście nie dotyczy. Chcę pomóc znajomym - na
> odległość.
no to niech zaczna brac swoje sprawy we wlasne rece (naprawde warto!) Namow
ich na to.
> No właśnie, ta kalkulacja dla lokatorów kwaterunku nie może być "jakaś
> tam"
Sadze, ze tu sie mylisz. Stawka dla najemcow jest ustalana przez wlasciwa
wladze gminna - zapewne trzeba poszukac odpowiedniej uchwaly Rady Gminy czy
jakiegos innego stwora zajmujacego sie tym tematem. Ustalaja i zatwierdzaja
stawke za metr kwadratowy obowiazujaca na ich terytorium i po sprawie. Firmy
zarzadzajace musza to ustalenie stosowac. Z wlascicielami jest inaczej -
jesli sa zorganizowana grupa i czuja temat to negocjacje sa okrutne. Powiem
Ci, ze u mnie jak rozliczalismy rok 2002 to trwalo to do grudnia 2003. W tm
roku brdzxiemy zamykac rok 2003 i tez zapowiada sie to interesujaco. Samych
uwag do 22 faktur jest 10 (!) stron - wszystkie watpliwosci (ceny,
roboczogodziny, zakres robot) dokladnie wyszczegolnione. Sadze ze po
"tresurze" w tym roku juz fakturki beda czysciutkie i przestana naz rznac!
Inaczej sprawa skonczy sie w sadzie. Stawki np. za zarzadzanie z
wlascicielami sa negocjowane. Jako ciekawostke podam Ci fakt, iz firmy
zarzadzajace wolaja znacznie wiecej od wlascicieli niz placi im gmina za
zarzadzanie lokalami komunalnymi.
> Nie wszędzie jest fundusz remontowy - tam akurat nie.
No to sami sa sobie winni. Nikt im laski :-) nie robi. Kazda wspolnota po
podjeciu stosownej uchwaly musi miec wydzielony fundusz remontowy.
Wlasciciele u nich nie czynia wplat na remonty? U nas byla to stawka
0,30zł/1m2/miesiac. Rok temu podnieslismy ja do 0,60zl./1m2/miesiac. I niech
bym tylko nie dostal rozliczenia mojej kartoteki funduszu remontowego.
Podpowiem Ci, iz z funduszu remontowego firmie zarzadzajacej nie wolno
zabrac nawet 1 grosika, bez zgody i odpowiedniej uchwaly wspolnoty.
> To bardzo ciekawe. Jak rozlicza się przepływy ciepła między lokalami
> (takie istnieją).
Bez przesady - nie mozna wpadac w paranoje - domy sa zmakomicie izolowane,
klatki schodowe grzane i ewentualne uplywy ciepla sa nie do zmierzenia
(nawet nie da rady ich oszacowac).
Reasumujac - niewiele pomozesz znajomym zdalnie. To oni musza po prostu
poznac odpowiednie przepisy, uchwaly itp. aby moc skutecznie dbac o swoje
sprawy. W kilka minut nie dadza rady nauczyc sie wszystkiego. To wymaga
troszke czasu. Pomysl, ze dzieki temu nie dadza sie rolowac przez wszystkie
nastepne lata.
pozdrawiam! zbisa
Następne wpisy z tego wątku
- 23.02.04 11:01 Piotr Fonon
- 24.02.04 17:51 zbisa
- 19.02.04 12:02 zbisa
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
Najnowsze wątki
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym