-
Data: 2006-12-18 01:57:04
Temat: Re: Kruxczek w umowie notarialnej z deweloperem
Od: "witek" <w...@g...pl.invalid> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
"Andrzej" <e...@o...pl> wrote in message news:em4plb$10h$1@news.onet.pl...
> Witam,
> W proponowanej umowie notarialnej stoi:
>
> Strony oświadczają, że nie żądają ujawnienia w księdze wieczystej
> roszczenia
> wynikającego z tego aktu, lecz nie wyłączają możliwości jego ujawnienia w
> księdze wieczystej w przyszłości i wyrażają na to zgodę, przy czym
> ujawnienie
> roszczenia przez stronę zobowiązaną do kupna wymaga zgody Spółki.
>
> Co o tym sądzić? Dzięki za podpowiedzi
Umowa przedwstępna.
Chodzi o to, że możesz dokonać w księdze wieczystej gruntu zapisu, że masz
roszczenie w stosunku do tego gruntu.
Zapisem w tej umowie developer chce ci to prawo ograniczyć.
Co z tego wynika?
Dopóki wszystko idzie w porzadku to właściwie nic.
Różnice pojawiaja się dopiero w momencie problemów.
Otóż:
developer może chciec pod ten grunt zaciągnąć w banku pożyczkę. jak księga
będzie czysta to mu bank pożyczke da, a jak nie to może nie dać, daltego
developer nie lubi wpisów.
co z tego wynika, jak spłaci to nic,
ale jak zbankrutuje do bank zwinie grunt razem z waszymi mieszkaniami. Więc
im mniej developerowi uda się pod zastaw tego gruntu pożyczyć tym lepiej.
Po za tym generalnie jeśli developer pójdzie z torbami, a to oznacza, że
wasze mieszkania też, to wszyscy ustawicie się w ogonku do syndyka masy
upadłościowej ze swoimi umowami, z tym, że ci co mają zabezpieczenie w
postaci zapisów w księdze gruntu mają większe szanse dostac cokolwiek.
Więc od razu na dzień dobry powiedz, że chesz wpis w księdze wieczystej i
zobacz jak zareagują.
Jak nerwowo to czym prędzej spadaj z tonącego okrętu.
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI