Kicek wrote:

> myśle że chyba się nie dogadamy.......
> chodzi że nie moaże być zapisu np."...jeśli kupujący nie wpłącił tej kwoty
> to akt traci moc , jest nieważny itd.itp"
> czyli warunkującego od zaistnienia jakiejkolwiek sytuacji lub jej
> niezaistnienia.
> To co ty piszesz jest warunkiem do samego spisania aktu ! Notariusz nie wyda
> ci już nawet spisanego aktu jeśli nie będzie miał
> pisemnego potwierdzenia od sprzedającego o otrzymaniu zapłąty lub dok.
> stwierdzającego ze kwota została zapłacona.
> i w akcie jest tylko potwierdzenie tego stanu rzeczy.

Nie przesadzajmy. Osobiste doświadczenie miałem tylko raz i zapłata była
_po_ podpisaniu aktu notarialnego. Akt zaś zawierał zobowiązanie
kupującego do zapłaty. Natomiast firmowych doświadczeń mam nieco więcej
(w roli kupującego) i nigdy chyba dotąd się nie zdarzyło, byśmy płacili
przed podpisaniem aktu notarialnego. Owszem, niekiedy zapłata
następowała przed notariuszem (w formie czeku bodajże), ale normą jest
płatność po podpisaniu aktu. I taki akt mam przed oczami. I jak byk stoi
tam: "Strony postanawiają, że całe ceny sprzedaży zostaną zapłacone
przez stronę kupującą na rzecz strony sprzedającej w terminie do dnia 17
czerwca 2004 r." Akt jest z 3 czerwca. To, kiedy się płaci zależy tylko
od stron. Jeśli Ty płaciłeś gminie przed aktem, to oznacza że gmina taki
warunek postawiła, nie negocjowaliście go albo gmina nie wyraziła zgody
na jego zmianę, a Ty zgodziłeś się na takie rozwiązanie. I tyle ;)
Pozdrowienia
--
Grzegorz Bednarczyk
http://jazon.hist.uj.edu.pl/~gb/