Użytkownik "Jarosław Matejczuk" <j...@j...net> napisał w
wiadomości
news:4CC40F9F423ADA44B33E2E6448A209217B2388@jplwant0
03.jasien.net...
> > Postanowiliśmy, że najwygodniej będzie nam założyć wspólnotę,
>
> wspólnoty sie nie zakłada - ona istnieje z mocy samego prawa od chwili
> wyodrębnienia pierwszego lokalu
>
> zakres wspólnoty jest w aktach notarialnych i może dotyczyć albo całości
> albo
> faktycznie tylko drogi z dodatkami,
>
> moim zdaniem dotyczy całości, ale to sprawdź w akcie,
>

W akcie jest napisane, że zakupiliśmy:
- zabudowaną działkę nr.... o obszarze ... wchodzącą w skaład nieruchomości
KW nr. .... opisanej w par.1 aktu
(w par. 1 jest napisane, że nieruchomość ulega podziałowi, co potwierdza
ostatnio dostarczony wpis do KW - mamy osobne KW).
- udział wynoszący 1/10 części w prawie własności niezabudowanej
nieruchomości KW.... stanowiącą drogę...

Z tego chyba wynika, że wspólnota obejmuje drogę.

> skoro jest wspólnota to działa się na zasadzie ustawy o wł lokali
> a w skrajnym wypadku mozna pozwac do sądu i nakazac
> klientowi sprzedaz lokalu,
>
> polecam lekturę przepisów w tym zakresie
>

Czy w takim wypadku możemy zacząć działąć jako wspólnota, czy może potrzebny
jest jakiś akt założycielski ?
Czy możemy prosić o egzekucję naszych wew. przepisów przez policję czy straż
miejską ? Możesz polecić jakieś miejsce gdzie zabrano podstawową wiedzę 'w
pigułce' ? Nie jestem prawnikiem i ustawy raczej przemawiają do mnie o
umiarkowanym zakresie :-)

Pozdrawiam,
Maras