On Sun, 30 Aug 2009, Anna wrote:

> Witam,
> przypomnę pokrótce sytuację : działka ze starym domem została w spadku po
> zmarłym, jest dwoje spadkobierców.Każdemu nalezy się pół działki i pół domu.
> 10 lat temu, jeden z obecnych spadkobierców zajął połowę działki pod budowę
> swojego domu /ówczesny właściciel, a obecnie spadkodawca udzielił mu tej
> działki pod rozbudowę

"Udzielił"?
Znaczy co, podarował?
*Notarialnie*?
Nie pakuję się w odpowiedź, ale IMO bez wyjaśnienia tego problemu
jest ona niemożliwa.

> - czy mając zapisany udział w starym domu, może mieć prawo do nowego, jesli
> nie będzie on postawiony z jego pieniędzy?

Streszczenie zasady ogólnej:

> Czy zgodnie z zapisem w KC - ten jest właścicielem domu, kto jest
> właścicielem gruntu?

O toto.

> Czy sąd może tak niesprawiedliwie podzielić ?

Nie ma niesprawiedliwosci - ten kto wzniósł budynek, może domagać
się zwrotu kosztów budowy, albo żądać aby mu grunt sprzedano.

Obejrzyj przykładowo art. 231 i art. 405 KC, np. tu:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html


> Czy w takiej sytuacji mogę wnosić o sprzedaż całości lub o spłatę od tamtego
> współwłaściciela, jesli on NIE ZGADZA SIĘ NA SPRZEDAŻ CAŁOŚĆI, ani nawet na
> spłatę?

O spłatę tak, natomiast równie dobrze on może żądać wykupu (spłacenia
przez drugą stronę).
W przypadku kiedy nastąpi "zapatowanie" właścicieli decyzję też może
podjąć sąd, patrz do rozdziału "współwłasność".

> Proszę o poradę

A to ja przepraszam, nic nie pisałem :|
Powyżej są dywagacje luzem a nie porada (po poradę MUSISZ iść do
prawnika!)

pzdr, Gotfryd