-
Data: 2007-03-16 21:12:09
Temat: Re: Jak sprzedać mieszkanie dostając 50% gotówki, 50% z kredytu hipotecznego?
Od: "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:cr5rc4-vgi.ln1@ncc1701.lechistan.com...
> kjvirtual napisał(a):
>
> Należy udać się do kompetentnego notariusza, który prawidłowo sformułuje
> umowę. Zwykle obejmuje to opuszczenie lokalu w chwili otrzymania kasy.
Otóż zwykle to nazywa się to "Umowa sprzedaży warunkowa" i są w niej zapisy,
że np.
w ciągu x dni od podpisania niniejszej umowy, suma y zostanie wpłacona na
konto sprzedającego. Później w zależności od tego, czy wniosek wpisu zmiany
właściciela do Kw zostanie skierowany w tej umowie, czy też po zapłacie
reszty kwoty, wpisuje się zapisy, że w przypadku braku wpłaty kupujący
poddaje się wprost egzekucji z w/w Kw, lub też jeśli wniosek o zmianę
właściciela w Kw jest kierowany po zapłacie reszty kwoty (odrębną umową), to
wtedy są też zapisy, że sprzedający poddaje się wprost egzekucji z w/w Kw.
Ogólnie rzecz biorąc to większa część umów, to umowy warunkowe, gdyż jeśli
sprzedawane są grunty, a nie ma szczegółowego planu zagospodarowania (a
najczęściej nie ma), to zawsze prawo pierwokupu ma Agencja Nieruchomości
Rolnych i wtedy jest dopiero zabawa bo przy płatności ratalnej i sprzedający
i kupujący zaświadcza, że poddaje się egzekucji. Tak samo w przypadku
wieczystej dzierżawy zawsze gmina, czy miasto ma prawo pierwokupu.
Podsumowując - każdy notariusz jest obyły z umowami warunkowymi i nie ma
w nich nic dziwnego, czy wyjątkowego.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
Najnowsze wątki
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu