Użytkownik "PAweł" <p...@w...uzyjskrotu.pl> napisał w
wiadomości news:d7s7f1$ing$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Daniel wrote:
>> Użytkownik "Marek K" <m...@o...kappa.com.pl> napisał w
>> wiadomości news:d7roqr$30kr$1@riot.atman.pl...
>>> PAweł wrote:
>>>
>>> Zgodnie
>>>> bowiem z idiotyczną Ustawą o ochronie lokatorów.. itd, tak jak ją
>>>> rozumiem, patrz
>>>> Art. 6a. 1. Wynajmujacy jest obowiazany do zapewnienia sprawnego
>>>> działania istniejacych instalacji i urzadzeń zwiazanych z budynkiem
>>>> umożliwiajacych najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i
>>>> ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz
>>>> innych instalacji i urzadzeń stanowiacych wyposażenie lokalu i
>>>> budynku określone odrębnymi przepisami" muszę więc, jako własciciel
>>>> mieszkania, zapewnic lokatorom (nawet nielegalnym) możliwość
>>>> korzystania z mediów.
>>>
>>> Wypowiedz umowe zakladowi energetycznemu. Jak beda chcieli korzystac
>>> z energii beda musieli podpisac wlasna umowe z ZE i niech ZE ich
>>> potem sciga stosujac "procedury".
>>> Poza tym wypowiadajac umowe nie odbierasz im mozliwosci korzystania
>>> z energii ani nie uszkadzasz niczego. Ty tylko przestaniesz za nia
>>> placic.
>>>
>> Tez mi sie tak wydaje. Poza tym, skoro wypowiedziales (jezeli
>> wypowiedziales) im juz umowe najmu a termin wypowiedzenia minal, nie
>> sa juz najmujacymi (oni tam po prostu mieszkaja:)), czyli powyzszy
>> art 6 juz sie nie stosuje.
>
>
> Macie racje pod kątem logiki, poczucia sprawiedliwości i moralności,
> ale...niestety niekoniecznie macie racje w świetle przepisów prawa:(, w
> szczególności w świetle Ustawy o ochronie lokatorów...itp (zreszta sama
> jej
> nazwa jest wiele mówiąca), która
> "wysmażył" synalek prof. Zolla, kiedy jeszcze studia konczył, a posły-osły
> ją zatwierdzili.
>
> 1.Mieszkajacy nawet bez umowy dalej jest lokatorem, tyle, że nazywa się
> bezumownym, ale w gruncie rzeczy chronią go przepisy tej ustawy tak samo,

Ustawa definiuje lokatora (Art. 2 ust 1 pkt 1) jako:
"[...]najemcę lokalu lub osobe uzywajaca lokal na podstawie innego tytulu
prawnego niz prawo wlasnosci"
Na postawie jakiego tytulu prawnego Twoi lokatorzy zajmuja lokal? Jezeli
umowa najmu juz wygasla, nie maja juz zadnego tytulu prawnego. Ja bym ich
oskarzyl o wtargniecie i zazadal odszkodowania, a wczsniej usunal za pomoca
Policji (Nie czujesz sie czasem zagrozony? Obcy ludzie wtargneli na teren
Twojego lokalu....dzwon, co sie bedziesz:))


> 2.Tak jak napisano w przytoczonym przeze mnie art.6a tej Ustawy
> wynajmujacy
> musi lokatorowi (nie ma rozróżnienia, czy legalnemu, czy bezumownemu)
> zapewnic możność korzystania z mediów.

Dokladnie, ale ustawa dokladnie definiuje, kto jest lokatorem, wlasnie w art
2 ust 1 pkt 1, ci ludzie nie sa, ich tam po prostu w swietle prawa nie ma...

pozdr
daniel.