Użytkownik "Darek" <d...@w...pl> napisał w wiadomości
news:b56ned$dpb$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Witam wszystkich,
>
> Chciałbym wynająć moje mieszkanko. Zgłosiła się chętna osoba. Jest to
> samotna mama z dzieckiem.
> Nie stać mnie na późniejsze problemy z przyszłą lokatorką więc chciałbym
się
> dowiedzieć czy w sytuacji gdyby się okazało że pani staje się nie
wypłacalna
> i przestaje płacić za mieszkanie ja mam jakieś prawa i mogę taką osobę
> "wykwaterować".
> Czy jest możliwa taka sytuacja że ja nie dostaję żadnych opłat, nie mogę
> pozbyć się lokatorki ( a sam popadam w kłopoty bo nie mam np. z czego
> spłacić kredytu)?

Z doświadczenia wiem, że taki najemca jest jak "święta krowa" - może nie
płacić a i tak się go nie pozbędziesz. Wygrasz sprawę w sądzie, będzie wyrok
o eksmisję ale komornik ci jej nie wykona, bo gmina nie da lokalu
socjalnego, bo nie ma. Taki najemca jeszcze ci się może w mieszkaniu
zameldować na pobyt stały bo do meldunku nie jest wymagana zgoda
właściciela. Ostatnio u mnie właściciel potwierdził prawo do zameldowania
osoby ale urząd jej nie zameldował, bo potrzebna jest zgoda głównego najemcy
a właściciel nie ma nic do gadania. Takie jest nasze polskie poszanowanie
własności.
Reasumując: jak wynajmiesz a ktoś nie będzie chciał płacić i nie będzie
chciał się wyprowadzić to stracisz dużo czasu i jeszcze więcej kasy, aby się
go pozbyć.

Pozdrawiam

Wiewióra - administrator nieruchomości