Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(a):

wKF: "z tym ostatnim się nie zgodzę.Dom jest (własnością) właściciela
gruntu, to prawda, ale budujący ma prawo do "zwrotu wkładu", czyli
wszystkich poniesionych kosztów. Dotyczy to również ew. remontow i
renowacji, a numer z "ulepszaniem na siłę" niestety nie jest zabezpieczony
prawnie przed nadużyciem"

Witam,
może i nie jest...ale czy to nie działanie na szkodę innych
współwłaścicieli ? Tzw. zła wola .Może sąd takie sytuacje uwzględnia, ze
jeden współwłaściciel zajmuje połowę nieruchomości, niby, ze tam ma
mieszkać, a w międzyczasie robi nakłady dla siebie,na drugą część - licząc,
że więcej dostanie w podziale w postaci spłaty...

....................................................
...
Inaczej mówiąc: być może za dom będą musieli zapłacić.

Albo będzie on (a raczej wkład w jego budowę) składnikiem "rozliczenia".
I to samo w sprawie remontu... na "wybiórczość" (ładowanie środkow
w lokal mimo że budynek się sypie) chyba nie ma rady, bo pewnie odpowiedź
będzie brzmiała "skoro się sypał, to należało zaproponować żebyśmy
WSPÓLNIE go odremontowali, nie?"
.............................................
Z synem zmarłego nie ma żadnej rozmowy - on robi po swojemu nie pytając
się nikogo o zgodę. A pytając się go odpowiada, że nie ma potrzeby...
On inwestuje w tę część, w której aktualnie mieszka - czyli w strychu
przerobionym na mieszkanie /nieprawnie, bo dom jest parterowy/
Ja zakładam, że wczesniej już miał obmyślaną strategię - tamta połowa
będzie jego, a w starej nadal będzie mieszkał...rzekomo, za
należną "spłatę".
Jeżeli wartość rynkowa domu do remontu 70 m2 z działką 800 m jest około 800
000, a on dobudował na połowie działki identyczny bliżniak, tyle że
pietrowy /130 m2/ ,w stanie sur.zamknietym /koszt to może 150 000 zł/ to
jak może wygladać takie "odliczenie" ?

I na deser: jeśli wartość budynku stanowi znaczną część wartości
> nieruchomości, to budujący ma prawo żądania wykupu gruntu!
> .................................
To raczej nie przejdzie...


Co dalej ?
Proszę o pomoc.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/