.B:artek. pisze:
> Reseller wyskrobał(a):
>> Tyle, że umowa dotyczy usługi - "Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca
>> zobowiązuje się do poszukiwania i prezentacji nieruchomości
>> spełniającej następujące warunki:"
>
> A jak umowa dotyczy sprzedaży nieruchomości, to dotyczy sprzedaży czy
> nieruchomości w rozumieniu art. 5 pkt 5 tej ustawy?
>

Przepisy ustawy z 02 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw
konsumentów powinno interpretować się zgodnie z prawem wspólnotowym tj.
z Dyrektywą 97/7/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 20 maja 1997
r. w sprawie ochrony konsumentów w przypadku umów zawieranych na
odległość
(http://eur-lex.europa.eu/Result.do?T1=V3&T2=1997&T3
=7&RechType=RECH_naturel&Submit=Szukaj).

Art.3 dyrektywy:
1. Niniejsza dyrektywa nie ma zastosowania do umów:
- dotyczących budowy i sprzedaży mienia nieruchomego lub
odnoszących się do innych praw związanych z mieniem nieruchomym,
z wyjątkiem najmu.

Art.16 ustawy z 02 marca 200 r.:
Przepisów o umowach zawieranych z konsumentami poza lokalem
przedsiębiorstwa nie stosuje się do umów:
9) dotyczących nieruchomości, z wyłączeniem usług remontowych.

Wobec tego - moim zdaniem - ustawy z 02 marca 2000 r. nie stosuje się do
umowy deweloperskiej ( mającej za przedmiot wybudowanie i przeniesienie
własności nieruchomości lub odrębnej własności lokalu), umowy sprzedaży
nieruchomości albo umowy zamiany nieruchomości. Natomiast ustawę stosuje
się do umowy o świadczenie usług mającej za przedmiot pośrednictwo w
sprzedaży nieruchomości, bo nie dotyczy wprost sprzedaży nieruchomości a
tylko pośrednictwa zmierzającego do stworzenia sposobności zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości.