> I jak poszlo? W naszym wypadku developer spoznil sie takze z budowa
pol roku
> i nie ponosi zanych konsekwencji, wiec wydaje mi sie, ze zadanie
> wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z wlasnosci byloby szczytem
> bezczelnosci. Faktem jest, ze developer wywozil smieci ( w tym glownie
> wlasne pochodzace z budowy) i sprzatal alejki, ale narzucona przez
niego w
> niepodpisanym przez nas aneksie wysokosc oplaty (110 zl miesiecznie)
wydaje
> sie znacznie zawyzona. Co mozna zrobic w tej sytuacji?
> Pozdrawiam Barbet
Poszło... tak sobie. Nie korzystam z pomocy adwokata, więc
przedstawienie
moich racji było nieco chaotyczne. Stanęło na tym, że powód (który
zmienił
roszczenia - obnizył) ma dostarczyć dodatkowe dokumenty, a sprawa
skierowana zostanie do Sądu Grodzkiego.
Wracając do Twojego pytania. Według mnie kluczowe znaczenia ma fakt czy
zostały Ci przekazane klucze do mieszkania i mogłeś z niego korzystać.
Jeżeli tak, to niestety ma prawo żądać zadośćuczynienia za korzystanie z
jego własności. Sądy orzekają conajmniej zwrot poniesionych wydatków.
Nie ma znaczenia, że jest jakieś opóźnienie - wybronią się z tego.
Szczyt bezczelności = norma w żądaniach developerów wobec klientów.
110 zł/m-c - raczej nie wykażesz przed sądem, że jest to za dużo.
Pozwolę sobie na radę i powiem: zapłać.
Żądania z tytułu bezumownego korzystania z mieszkania pojawią się
dopiero kiedy wezwą Cię do podpisania aktu (z dopłatą), a Ty będziesz
protestował.
Lepiej skupić się na usuwaniu usterek w okresie rękojmi.
Pozdrawiam. Witold Grabowski