On 11/7/2010 1:21 PM, witek wrote:
> On 11/7/2010 1:03 PM, LprzemekL wrote:
>> On 7 Lis, 19:54, "Dysiek"<b...@b...pl> wrote:
>>>> wszystkie sprawy załatwiane przez notariusza nie wymagają zgłaszania
>>>> do US
>>>> przez cienie. zrobi to notariusz. a poniewaz darowizna nieruchomosci
>>>> musi
>>>> byc notarialna, wiec sie samo przez sie problem rozwiazuje.
>>>
>>>> z darowizna gotówki też moglibyście isc do notariusza, bo formalnie akt
>>>> darowizny czegokolwiek ma miec formę notarialną i nigdzie nie
>>>> trzebaby do
>>>> US chodzic.
>>>
>>> Szkoda kasy na notariusza przy przekazywaniu kasy. Przy 200.000 to
>>> jakies
>>> 2,500 zl. Lepiej samemu spisac umowe, przelac kase + pojsc do US. Z
>>> mieszkaniem niestety nie ma wyjscia.
>>>
>>> A co do podatku przy sprzedazy domu z darowizny - nie jest tak, ze te
>>> 19%
>>> zaplaci sie jedynie jezeli sie go sprzeda przed uplywem 5 lat od daty
>>> darowizny?
>>>
>>> Dysiek
>>
>> Dysiek, wyczytałem, że:
>> "...oświadcza się, że w nabytej nieruchomosci, stanowiacej lokal
>> mieszkalny, zamieszkiwac bedzie przez
>> okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia i odpowiada pozostałym
>> warunkom, okreslonym w art. 16 ustawy o podatku od spadków i
>> darowizn..." ale to już może Witek potwierdzić :)
>>
>
> ale to oświadczenie to starej daty jest.
> chodzilo o art 16 ustawy o podatku od spadkow i darowizn, ze zeby nie
> płacić podatku trzeba zadeklarowac sie fizycznie 5 lat mieszkac.
> Dało sie troche wowczas podatu urwac, kosztem pewnych zobowiązań.
>
> stosowany przy darowiznach przy dalszej rodzinie lub niespokrewnionych
> do ktorych nie da sie zastosowac art 4A.
>
>

nie ma to nic wspolnego z kupowaniem czy sprzedawaniem nieruchomosci
tylko z jej dostaniem w spadku lub darowiznie. kiedys art 4A nie było,
albo nie dało sie go zastosować.


5 lat ciągle w ustawie jest

Art. 10.
1. Źródłami przychodów są

8) odpłatne zbycie, [z zastrzeżeniem ust. 2:]
d) innych rzeczy,
- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności
gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia
nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem
pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło
nabycie lub wybudowanie [...]


czyli odwracajac kota ogonem, sprzedaz nieruchomosci po 5 latach
liczonych OD KOŃĆA ROKU KALENDARZOWEGO, A NIE OD DNIA ZAKUPU, zrodłem
przychodu nie jest.