W wiadomości news:4c21b10f$0$2605$65785112@news.neostrada.pl Jan
<j...@w...pl> pisze:

>> Ze względu na to, że mieszkanie stanowi jego własność, co wątkosprawca
>> jasno zapodał w toku wątku.
>> Stąd nie występuje w ogóle w tym przypadku zjawisko czynszu. Czynsz jest
>> bowiem opłatą za najem, dzierżawę itp. (łatwo znajdziesz definicję), a on
>> jest u siebie.
>> Skoro nie ma obowiązku płacenia czynszu, to nie można mu za jego
>> niepłacenie odciąć wody, ogrzewania itd.
>> Teraz jasne?
> Czynsz nazwany przez wątkosprawcę
To nie ma znaczenia, co wątkowinowajca nazywa czynszem - niech sobie głupki
pokroju Lawy kombinują.
Ja odpowiedziałem na zadanie pytanie tak jak zostało zadane i moja odpowiedź
była zgodna z prawdą.
Musisz jeszcze wziąć pod uwagę, że odpowiadając konkretnej osobie na grupie
nie czynisz tego w 4 oczy, lecz w pewnym stopniu publicznie. Niech ktoś, kto
kiedyś będzie czytał też skorzysta, nie? Ja się od takiej pasywnej lektury
wielu pożytecznych rzeczy dowiedziałem/nauczyłem.

> to nic innego, jak wydatki na remonty i bieżące konserwacje, opłaty za
> dostarczane media, opłaty za utrzymanie porządku i czystości,
> wynagrodzenie zarządcy itd.
Nie masz racji. Remonty, naprawy, konserwacje to tzw. fundusz remontowy
(osobna kasa).
Eksploatacja to użytkowanie części wspólnej, woda, ścieki, ogrzewanie i inne
takie.

> Ustawa o własności lokali definiuje zadania wspólnoty. Jeżeli lokator
> uporczywie utrudnia wykonywanie tych zadań, to wspólnota musi coś
> przedsięwziąć. Skoro może wymusić sprzedaż mieszkania (to więcej), to może
> również wymusić opłaty (to mniej).
Ze sprzedażą mieszkania nie tak łatwo. Sprawa sądowa, zwykle długotrwała,
rażąca dysproporcja pomiędzy długiem a rynkową wartością lokalu. No i nie o
to było pytanie.

Teraz jasne?