Użytkownik "Kaja" <k...@n...ma.wp.pl> napisał w wiadomości
news:pjf0vwkrqrpw.dlg@konto.kaji...
> Tue, 04 Oct 2005 13:09:14 -0500, *witek*
> <news:dhuggc$34l$1@inews.gazeta.pl>
> napisał(a):
>
>
>>> Sam fakt konkubinatu nie ma tu większego znaczenia w tym
>>> sensie, że nawet jeżeli w omawianej sytuacji zawarłoby się związek
>>> małżeński, a mieszkanie zostałoby nabyte przed jego zawarciem,
>>> stanowiłoby ono majątek odrębny małżonka, który je nabył i w przypadku
>>> rozwodu drugi małżonek także nie miałby żadnych praw do tego lokalu."
>
>>> Wynika z tego, ze jesli mąż sie rozwiedzie, to zdecydowanie moze
>>> wywalic, jesli mieszkanie jest jego. A sytuacja jest chyba
>>> przedrozwodowa.
>
>> Nic z tego powyższego własnie nie wynika.
>> Ma prawo sprzedać mieszkanie bez zgody małżonki, ale razem z nią.
>
> Na sprawie rozwodowej małżonki proszą sąd o ustalenie kto w tym mieszkaniu
> po rozwodzie zostaje i na ogół wywalani są panowie. Panie z dziećmi
> zostają.
> Jeśli mieszkanie było ex małżonka, to sąd ustala jaką kwotę (i w jakim
> terminie) ma ta kobieta spłacić byłemu już małżonkowi i daje temu panu
> konkretny *termin wyprowadzki* z mieszkania.
>
> Koniec tematu z panów strony (!) i mącenia ludziom w głowach.
>

Ja nie jestem panem, wiec mam nadzieje, ze moge jeszcze kontynuowac.

Sytuacja, o jakiej mowisz ma miejsce, gdy istnieje wspolwlasnosc mieszkania.
Gdy malzonkowie je wynajmowali (a umowa najmu zostala zawarta po slubie),
wywala sie jednego bez placenia mu czegos z tego tytulu (ewentualne alimenty
to co innego). Jesli byla to wspolwlasnosc, to osobie "wywalonej" druga musi
splacic jej czesc wlasnosci. To prawda, ze w takich przypadkach sądy
przyznaja mieszkanie zwykle kobiecie, zwlaszcza, jak dzieci zostaja z nia
(co ma miejsce w olbrzymiej wiekszosci przypadkow).

W przypadku, gdy tylko jedna osoba jest wlascicielem mieszkania, sąd moze
druga wywalic i nie naleza sie temu wywalonemu zadne oplaty mianem
rekompensaty, bo nie utracil zadnej czesci wlasnego majatku - skonczyla mu
sie tylko czyjas zgoda na uzytkowanie majatku nalezacego do kogos innego.

Mysle, ze wazne jest walkowanie tego watku o tyle, ze moze ktos sobie przy
tej okazji uswiadomi (i uniknie problemow), ze gdy wstepuje w zwiazek
malzenski, nie staja sie jego wspolwlasnoscia rzeczy nalezace do drugiej
osoby _przed_ slubem. Kiedy jedna ze stron wnosi do malzenstwa swoje wlasne
mieszkanie, druga osoba nie nabywa poprzez slub praw wlasnosci do tego
mieszkania. Mieszkanie jest wspolne i z rownymi prawami tylko wtedy, gdy
zostanie zakupione juz podczas trwania malzenstwa.

Zeby mieszkanie wnoszone przez jedna strone do malzenstwa stalo sie prawnie
wspolne, potrzebne jest spisanie pewnego dokumentu bedacego odwrotnoscia
rozdzielnosci majatkowej ;). Dlatego, gdy jest sie kobieta planujaca oddac
sie zyciu rodzinnemu, a nie karierze i wychodzi sie za wlasciciela
mieszkania nie majac wlasnego lokum lub innego zabezpieczenia finansowego,
warto taki dokument w romantycznym okresie narzeczenstwa wynegocjowac, bo
zycie toczy sie roznie, a potem w sytuacji takiej jak opisywana w tym watku
mozna sie znalezc w bardzo zlym polozeniu przez nie dopilnowanie tego.

I.