Dnia Fri, 8 Nov 2013 21:42:30 +0100, Gotfryd Smolik news napisał(a):
> On Wed, 6 Nov 2013, cte wrote:
> Nie napisałeś, więc dla porządku spytam, czy znasz hasło: "opłata
> adjacencka"? To właśnie ta opłata.
> Nie mam pojęcia czy może być żądana od kwoty wyceny z operatu,
> zapodaję tylko na wypadek jakby kto guglowi chciał dać zadania ;)

11) opłacie adiacenckiej - należy przez to rozumieć opłatę ustaloną w
związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową
urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa,
jednostek sa-morządu terytorialnego, środków pochodzących z budżetu
Unii Europej-skiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających
zwrotowi, albo opłatę ustaloną w związku ze scaleniem i podziałem
nieruchomości, a także podziałem nieruchomości;

Inwestycji infrastrukturalnych jak rozumiem nie bylo, scalenia tez
nie, a podzial ... hm, wczytac sie w operat, jesli pani przemnozyla
pole razy zwykla stawke za metr, to przed podzialem pewnie by tak samo
liczyla, a wiec wartosc przed podzialem bylaby taka sama.

>> Ja rozumiem, że na tym kawałku bagienka może stanąć luksusowy apartament
>> tylko:
>> - trzeba osuszyć łąki
> [...]
>> - trzeba naprawić wał przeciwpowodziowy
>
> Można zastosować "wariant białołęcki" (to taka dzielnica w Warszawie).
> Znaczy kupić tanio (bo podmokłe itede), zabudować, a potem robić awanturę
> że jak tak można, "nikt nie dba o ochronę przeciwpowodziową a tu przecież
> budynki stoją".
> Ergo, powyższe zastrzeżenia faktycznie mają ograniczoną wagę :|

Tylko jeszcze trzeba szybko sprzedac po rozpoczeciu prac, bo lepiej
aby oplate adiacencka przyslali nowemu wlascicielowi :-)

Oczywiscie naprawa walow nie wydaje mi sie nowa inwestycja - waly sa i
byly, a konserwacje biezace naleza do zadan gminy, czy tam innych
organow :-)

J.