On Sat, 3 Nov 2012, Big Jack wrote:

> czy można osobie postronnej sprzedać swój udział w nieruchomości, bez wiedzy
> i zgody pozostałych współwłaścicieli i potem niech oni się ze sobą bujają?

Abstrahujemy od sprawy udziału w spadku (o czym mowa w wątku).
Rozważamy wersję ściśle zadaną w pytaniu :)

> Czy też może pozostali współwlaściciele mają ewentualne prawo pierwokupu?

Tylko przy gospodarstwie rolnym.
Jest jeszcze druga wersja - że współwłaścicieiele takie prawo sohie
zastrzegli zawczasu.
Zajrzyj do art. 596 KC:
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,9,9,204,,,us
tawa-z-dnia-23041964-r-kodeks-cywilny1.html

> A co jak się go nie zrzekną

...w tym wypadku nie o zrzeczeniu, ale odmowie zniesienia współwłasności.
Każdą współwłasność zwykłą można znieść poprzez żądanie zniesienia tejże
współwłasności, czyli postawienie warunku "albo ty bierzesz abo ja,
dalej nie będę się z tobą użerał".
Przy współwłasności łącznej tak prosto nie ma, bo jest ona zazwyczaj
wynikiem innego stosunku prawnego - spółki cywilnej, małżeństwa czy
własności lokalu w tym samym budynku - więc współwłasność zależy od
tego "pierwotnego" stosunku (i niekiedy da się odrębnie znieść, np. przy
małżeństwie, a niekiedy nie, jak przy SC czy wspólnocie mieszkaniowej).

> i jednocześnienie będą się ociągać z wykupieniem
> pozostałej części?

Art. 64 KC wskutek art. 210 KC. Zajrzyj :)

pzdr, Gotfryd