Witam,

Mam oto taki problem...

W 2001 roku zakupiłem działkę o pow. 1500m2 która nie była jeszcze
"odrolniona" czyli był to grunt nie przeznaczony w planach zagospodarowania
przestrzennego pod budowę. Z Urzedu Gminy, po złożeniu przezemnie wniosku o
przekształcenie na teren pod budownictwo, otrzymałem (pisemną) informację,
że jest możliwość wprowadzenia zmian w planie jednak z uwagi na ograniczone
fundusze gmina w tej chwili nie może pokryć kosztów tego przekształcenia i
że jeżeli zależy mi na szybkim załatwieniu sprawy to muszę pkryć te koszty
z własnej kieszeni. Jednak w przypadku kiedy nie zdecyduję się na pokrycie
kosztów teren ten zostanie przekształcony na budownictwo w latach
przyszłych a koszty pokryje gmina.

Jako, że nie miałem jeszcze zamiaru budowac tam domu to odpowiedziałem
(pisemnie), mówiąc krótko, że poczekam :)

I oto niedawno otrzymuję pismo z Urzędu Gminy że rozpatruja mój wniosek
złożony w 2001 roku negatywnie i że nie ma możliwości przekształcenia mojej
działki na treren przeznaczony pod budownictwo.
Po takich informacjach udałem się osobiście do urzędu w celu wyjaśnienia
sprawy. Dowiedziałem się że w marcu 2003 zmieniły się przepisy i nie ma
mozliwości wprowadzenia zmian w planie zagospodarowania przestrzennego.
Nowe prepisy pozostawiają jednak jakieś inne drogi w tym celu jednak ja nie
spełniam jednego warunku (na żadnej działce śąsiedniej nie ma jeszcze
pozwolenia na budowę, ani też nie stoi żaden budynek mieszkalny).

No i wreszcie moje ptanie :)

Czy jest możliwość odwołania się od takiej decyzji powpłując się na pismo
które otrzymałem wcześniej (o możliwości przekształcenia za opłata lub
poczekania aż gmina zgromadzi środki i sama to zrobi) lub zarzucając gminie
brak poinformowania mnie o zmianie w przepisach, które uniemożliwią
przekształcenie gruntu na teren pod budownictwo mieszkaniowe, przed ich
wejściem w życie - wniosek składałem przecież w 2001 roku!

Wydaje mi się również że wnioski złożone przed wejściem w życie nowych
przepisów powinny być rozpatrywane w świetle przepisów obowiązujących w
momencie składania wniosku.


--
Pozdrawaim
Bartosz