Witam
Moze ktos pomoze...
Sytuacja jest taka:
Bylo sobie kolko rolnicze i w 75 roku przystapilo do spoldzielni kolek
rolniczych. Jako wklad przekazany zostal "majatek trwaly w postaci
urzadzen i inny" - kolko posiadalo dzialke niezabudowana!!!
W ksiegach wieczystych jako wlasciciel wymienione jest kolko a nie
spoldzielnia!... w miedzyczasei pobudowano cos tam na tej dzialce
(powiedzmy garaz na park maszynowy).
W dniu dzisiejszym spoldzienia padla na pysk - jest w likwidacji i
likwidator chcial opylic ta dzialka aby kasa z tego poszla na poczet
dlugow spoldzielni,.. jednak sie nie dalo i obecnie probuje dogadac sie
z kolkiem na nastpujacych zasadach: w 2001 wyceniono dzialke z budynkami
na 130 tys.. dzis chce probowac sprzedac ja w przetrargu startujac z ta
cene - 20%... i tak co miesiac az znajdzie sie kupic (za kazdym razem
przetarg z cena -20%)... od ceny uzyskanej ma sie odjac koszta
przygotowania nieruchomosci do sprzedazy (to wielkie pole do naduzyc bo
kosztem moze byc jakas wygorowana usluga jego zaprzyjaznionej firmy...)
i reszte kasy ma sie podzielic na 2 polowy - jedna wraca do kolka a
druga idzie na dlugi (jezlei kolko chcialoby sie wycofac z tego to i tak
musi zaplacic koszta przygotowania nieruchomosci do sprzedazy)... i
teraz pytanie: czy kolko bedac wpisanym jako wlasciciel ma szanse
przejac dzialke do siebie czy tak naprawde gdyby sie uparto mogliby
ominac kolko zupelnie i opylic ja mimo, ze w ksiedze kolko jest
wlascicielem? Nigdy kolko nie wyrazilo zgody na postawienie
jakiegokolwiek budynku przez spoldzielnie na terenie dzialki - jedyna
"podstawa" jest akt o przystapieniu kolka do spoldzielni mowiacy o tym,
ze wkladem kolka jest jej majatek trwaly
Dzieki za wszelkie sugestie
Pozdrowienia,
Przemek

do góry

Uzytkownik "Przemek" <p...@v...edu.pl> napisal w wiadomosci
news:3F12CE85.D8E79265@vulcan.edu.pl...
> Witam
> Moze ktos pomoze...
> Sytuacja jest taka:
> Bylo sobie kolko rolnicze i w 75 roku przystapilo do spoldzielni kolek
> rolniczych. Jako wklad przekazany zostal "majatek trwaly w postaci
> urzadzen i inny" - kolko posiadalo dzialke niezabudowana!!!
> W ksiegach wieczystych jako wlasciciel wymienione jest kolko a nie
> spoldzielnia!... w miedzyczasei pobudowano cos tam na tej dzialce
> (powiedzmy garaz na park maszynowy).
> W dniu dzisiejszym spoldzienia padla na pysk - jest w likwidacji i
> likwidator chcial opylic ta dzialka aby kasa z tego poszla na poczet
> dlugow spoldzielni,.. jednak sie nie dalo i obecnie probuje dogadac sie
> z kolkiem na nastpujacych zasadach: w 2001 wyceniono dzialke z budynkami
> na 130 tys.. dzis chce probowac sprzedac ja w przetrargu startujac z ta
> cene - 20%... i tak co miesiac az znajdzie sie kupic (za kazdym razem
> przetarg z cena -20%)... od ceny uzyskanej ma sie odjac koszta
> przygotowania nieruchomosci do sprzedazy (to wielkie pole do naduzyc bo
> kosztem moze byc jakas wygorowana usluga jego zaprzyjaznionej firmy...)
> i reszte kasy ma sie podzielic na 2 polowy - jedna wraca do kolka a
> druga idzie na dlugi (jezlei kolko chcialoby sie wycofac z tego to i tak
> musi zaplacic koszta przygotowania nieruchomosci do sprzedazy)... i
> teraz pytanie: czy kolko bedac wpisanym jako wlasciciel ma szanse
> przejac dzialke do siebie czy tak naprawde gdyby sie uparto mogliby
> ominac kolko zupelnie i opylic ja mimo, ze w ksiedze kolko jest
> wlascicielem? Nigdy kolko nie wyrazilo zgody na postawienie
> jakiegokolwiek budynku przez spoldzielnie na terenie dzialki - jedyna
> "podstawa" jest akt o przystapieniu kolka do spoldzielni mowiacy o tym,
> ze wkladem kolka jest jej majatek trwaly
> Dzieki za wszelkie sugestie
> Pozdrowienia,
> Przemek
>
Z tego co napisales, to kólko rolnicze jest wlascicielem nieruchomosci
(dzialki) i pozostaje sprawa roliczen naniesien ( zabudowan). Ale uwaga,
wlasciciel naniesien moze wystapic do sadu o przeniesienie prawa wlasnosci
gruntu na niegi bo wartosc naniesien przepracza wartosc gruntu.
przeniesienie to nastepuje za zaplata.
Patrz: art. 231 k.c.
Tyle na podstawie twojego opisu sprawy.

Pozdrowienia
Michal

do góry

> >Z tego co napisales, to kólko rolnicze jest wlascicielem nieruchomosci
> >(dzialki) i pozostaje sprawa roliczen naniesien ( zabudowan). Ale uwaga,
> >wlasciciel naniesien moze wystapic do sadu o przeniesienie prawa wlasnosci
> >gruntu na niegi bo wartosc naniesien przepracza wartosc gruntu.
> >przeniesienie to nastepuje za zaplata.
> >Patrz: art. 231 k.c.
> >Tyle na podstawie twojego opisu sprawy.

Dziekuje za odp.. czyli "na calosc" nie ma co liczyc
Kto jest wlascielem tej dzialki (minelo od przekazania jako wklad juz ponad 20
lat!!!)? Spoldzielnia- bo kolko wchodzac do spoldzielni jako wklad przekazalo
majatek trwaly czy kolko - bo mimo, ze przekazalo "jako wklad" dzialke to
nadal kolko widnieje jako wlasciciel w ksiedze wieczystej? - w prawie
spoldzielczym ujest lajkonikiem.
Co do budynkow to nie sa one wymienone w ksiedze wieczystej !!!
Pomijajac postawione budynki (troche komplikuja sprawe) - wyobrazmy sobie, ze
to dzialka niezabudowana.. (czyli dzialeczka gdzie w ksiedze jest wpisane
kolka ale spoldzielnia, ktora padla na pysk ma papier, ze kolko jako wklad
przekazalo jej majatek trwaly) - kto moze opylic dzialke?
- kolko
-spoldzielnia
-nikt bo wszystko za bardzo namotane
Pozdrowienia,
Przemek

do góry