Witam.

Mam problem z dokonaniem cesji praw partycypacji z na siebie, a mianowicie
prezes TBS'ów nie wyraża zgody.

Pytanie brzmi czy aby na na pewno taka zgoda jest konieczna?

Pozwolę sobie przytoczyć treść umowy:

1. Partycypantowi przysługuje uprawnienie do dokonania cesji swych praw i
obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią wskazaną przez
Partycypanta, która dla swej skuteczności wymaga zgody Towarzystwa.

2. W razie dokonania cesji, Partycypant winien powiadomić pisemnie
Towarzystwo o tym fakcie, wskazując osobę, która wstąpiła w prawa i
obowiązki Partycypanta wynikające z niniejszej umowy. Osoba wskazana przez
Partycypanta zobowiązana jest niezwłocznie potwierdzić pisemnie Towarzystwu
fakt przejęcia przez niż praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy
oraz przedłożyć - w terminie 30 dni od dokonania cesji - niezbędne dokumenty
i pisemne oświadczenie wymagane od partycypanta przy zawarciu niniejszej
umowy w celu umożliwienia Towarzystwu zajęcia stanowiska w przedmiocie
wyrażenia lub odmowy wyrażenia zgody na cesję.

3. Towarzystwo ma prawo odmowy wstąpienia osoby wskazanej przez Partycypanta
w jego miejsce jedynie z ważnych powodów oraz w przypadku, gdy nie zachowany
został termin, o którym mowa w ust.2.

Tutaj dodam, że jako "ważne powody" TBS odpowiada, że "jest zainteresowane
tym mieszkaniem".

Natomiast inny jest zapis w akcie założycielstwa, a mianowicie:

"5. Osoby, o których mowa w ust.4, które zawarły umowy w sprawie
partycypacji w kosztach budowy mieszkań, mogą bez zgody Spółki dokonać cesji
uprawnień i obowiązków wynikających z tych umów na rzecz wskazanych przez
siebie najemców."

W ust.4 była mowa kto może zostać partycypantem.


Czyli co, jeśli prezes nie wyrazi zgody, to kaplica ?

do góry