Witam,
W 1994 roku odziedziczyłem spadek, działke rolną i dom. Odprowadziłem podatek
spadkowy.
W tym roku zamierzam sprzedać działke lecz nie dokonałem wpisu do księgi
wieczystej.
Czy będzie to przeszkodą w sprzedaży działki, jak to będzie wyglądało w
praktyce?
Czy będe musiał zapłacić podatek dochodowy.

(...)Ostatnia nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.
U. z 2006 r. nr 217, poz. 1588) całkowicie zmieniła zasady opodatkowania
sprzedaży nieruchomości, również tych otrzymanych w darowiźnie lub spadku albo
w inny nieodpłatny sposób. Do tej pory otrzymanie nieruchomości w taki sposób
powodowało, że przychód ze sprzedaży był zwolniony z podatku dochodowego. Od 1
stycznia 2007 r. ustawa o PIT przewiduje, że przy odpłatnym zbyciu
nieruchomości nabytej w drodze spadku lub darowizny trzeba zapłacić 19-proc.
podatek od dochodu. Od dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty.
Jednak jako koszt można uwzględnić jedynie ewentualne udokumentowane nakłady
poczynione w trakcie posiadania nieruchomości i kwotę zapłaconego podatku od
spadków i darowizn.(...)

Słyszałem również o tym, że nie muszę płacić podatku jeśli nabyłem prawo do
nieruchomości ponad 5 lat...

I gdzie jest prawda :)

Proszę o odpowiedzi, to dla mnie bardzo ważne.

Pozdrawiam...
O.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry