Witam!
Mam kilka pytań dotyczących systemu rozliczeń kosztów centralnego
ogrzewania w oparciu o wskazania tzw. podzielników w sytacji, gdy w
budynku znajdują się lokale kwaterunkowe należące do gminy oraz
wspólnota mieszkaniowa. Lokale własnościowe są zwykle w lepszym stanie
technicznym niż kwaterunkowe.

1) Czy gmina może nałożyć na lokatorów obowiązek instalacji podzielników
w mieszkaniu? Jeśli tak, to czy zobowiązana jest do uprzedniego
przeprowadzenia stosownej modernizacji budynku i lokali mieszkalnych
(np. ocieplenie budynku, wymiana okien itd.)?
2) Czy gmina może obciążyć lokatora kosztami instalacji systemu (zawory
+ podzielniki)?
3) Czy w przypadku ujawnienia rażących dysproporcji w kosztach c.o. w
różnych lokalach (wynikających z: 'a' - zastosowanego systemu
rozliczeń; 'b' - zróżnicowanego stanu technicznego lokali) istnieje
możliwość roszczeń lokatorów do gminy o anulowanie rozliczenia
sporządzonego w oparciu o wskazania podzielników i zwrotu kosztów
systemu poniesionych przez lokatorów kwaterunku?

Będę wdzięczny za pomoc,
Piotr