Jak przepisać dom ponosząc przy tym najmniejsze koszta. Dom to budynek
murowany, bliźniak, 3-kondygnacyjny, odnowiony, po remoncie, w dużym
mieście. Wartość oceniam na ok 150 - 200 tys. Dom jest własnością babci,
babcia chce go przepisać córce. Jak to zrobić aby ponieść jak najmniejsze
koszta urzędowe: (notariusz, urząd skarbowy itp) ?
Pozdr
Anton

do góry

"Anton" <w...@p...onet.pl> wrote in message
news:ail3ug$l58$1@szmaragd.futuro.pl...
> Jak przepisać dom ponosząc przy tym najmniejsze koszta. Dom to budynek
> murowany, bliźniak, 3-kondygnacyjny, odnowiony, po remoncie, w dużym
> mieście. Wartość oceniam na ok 150 - 200 tys.

Mysle, ze zanizeine wartosci to nie jest najlepszy sposob na obnizeine
oplat.
Co prawda notariusz wezmie mniej, ale US nie opusci.

> Dom jest własnością babci,
> babcia chce go przepisać córce. Jak to zrobić aby ponieść jak najmniejsze
> koszta urzędowe: (notariusz, urząd skarbowy itp) ?

W tym przypadku platnikiem podatku jest notariusz, obliczy go i wplaci.
Jesli Corka nie ma tytulu prawnego do lokalu, bedzie mniej.
Obnizy tez "ustanowienie sluzebnosc" - czyli prawa do korzystaina
przez Pania Babcie z domu.

W niektorych miestach urzedy na wniosek strony zwalniaja z podatku,
lecz trzeba go najpierw nie zaplacic, a wiec zatroszczyc sie trzeba
PRZED darowizna, by notariusz podatku nie pobral.


> Pozdr
> Anton

Boguslaw

do góry

Użytkownik "Boguslaw Szostak" <
> > Jak przepisać dom ponosząc przy tym najmniejsze koszta. Dom to budynek
> > murowany, bliźniak, 3-kondygnacyjny, odnowiony, po remoncie, w dużym
> > mieście. Wartość oceniam na ok 150 - 200 tys.
(...)
> > Dom jest własnością babci,
> > babcia chce go przepisać córce. Jak to zrobić aby ponieść jak
najmniejsze
> > koszta urzędowe: (notariusz, urząd skarbowy itp) ?
>
> W tym przypadku platnikiem podatku jest notariusz, obliczy go i wplaci.
> Jesli Corka nie ma tytulu prawnego do lokalu, bedzie mniej.
> Obnizy tez "ustanowienie sluzebnosc" - czyli prawa do korzystaina
> przez Pania Babcie z domu.

a slyszalem ze przepisanie (darowizna) od razu na pelnoletnia wnuczke odbywa
sie bez podatku jesli nie ma ona wlasnego mieszkania - czy to prawda, bo
wlasnie mam podobną sytuację.

Na razie wiem ze musze sie liczyc z podatkiem 7% i notariusz moze
dom/mieszkanie wycenic - zastanawialem sie czy szukac rzeczoznawcy zeby
zrobil wycene, zeby pozniej miec spokoj z US.
*** blad ***

do góry

"blad" [...]

> a slyszalem ze przepisanie (darowizna) od razu na pelnoletnia wnuczke
odbywa
> sie bez podatku jesli nie ma ona wlasnego mieszkania - czy to prawda, bo
> wlasnie mam podobną sytuację.

Nie pamietam dokladnie ale chyba 110 m^2 jest wtedy zwolnione z
podatku, na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych

Notariusz bedzie wiedzial, a bez niego ani rusz.

> Na razie wiem ze musze sie liczyc z podatkiem 7% i notariusz moze
> dom/mieszkanie wycenic - zastanawialem sie czy szukac rzeczoznawcy zeby
> zrobil wycene, zeby pozniej miec spokoj z US.
> *** blad ***

Boguslaw

do góry

Użytkownik "Boguslaw Szostak"
> > a slyszalem ze przepisanie (darowizna) od razu na pelnoletnia wnuczke
> > odbywa sie bez podatku jesli nie ma ona wlasnego mieszkania - czy to
prawda,

> Nie pamietam dokladnie ale chyba 110 m^2 jest wtedy zwolnione z
> podatku, na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych
>
> Notariusz bedzie wiedzial, a bez niego ani rusz.

oczywiscie ze z notariuszem, juz babcia wystepuje o wypis z hipoteki zeby
notariusz mial pelne dane o darowiznie
Dzieki
*** blad ***

do góry