Witam
Jezeli chce komus wynajac mieszkanie jak najbardziej zgodnie z prawem to co
musze zrobic ?
1) Musze go meldowac ?
2) Komu musze zglosic i ile podatku placici ? Ile procent i od jakiej kwoty
(od calej na umowie czy np pomniejszona o czynsz itp)
3) Jeszcze jakies inne dzialania ?

Fantom

do góry

Fantom [###s...@S...poczta.onet.pl.###] napisał:
> Witam
> Jezeli chce komus wynajac mieszkanie jak najbardziej zgodnie z
prawem to
> co musze zrobic ?
> 1) Musze go meldowac ?
> 2) Komu musze zglosic i ile podatku placici ? Ile procent i od
jakiej
> kwoty (od calej na umowie czy np pomniejszona o czynsz itp)
> 3) Jeszcze jakies inne dzialania ?
> Fantom

Przede wszystkim musisz podpisać umowę najmu. Czynsz stanowi Twój
dochód, więc płacisz od niego podatek dochodowy. Mając umowę najmu
lokator się sam melduje.

do góry

Robert Tomasik <r...@g...pl> w
<news:e1agj1$lik$1@atlantis.news.tpi.pl>:

> Fantom [###s...@S...poczta.onet.pl.###] napisał:
>> Jezeli chce komus wynajac mieszkanie jak najbardziej zgodnie z
>> prawem to
>> co musze zrobic ?
>> 1) Musze go meldowac ?
>> 2) Komu musze zglosic i ile podatku placici ? Ile procent i od
>> jakiej kwoty (od calej na umowie czy np pomniejszona o czynsz itp)
>> 3) Jeszcze jakies inne dzialania ?
> Przede wszystkim musisz podpisać umowę najmu. Czynsz stanowi Twój
> dochód, więc płacisz od niego podatek dochodowy.

Czynsz stanowi przychód.
W zależności od wyboru: zasad ogólnych -- opodatkowany jest dochód (przychód
minus koszty) lub ryczałtu ewidencjonowanego -- przychód (nie ma możliwości
uwzględniania kosztów.
Zgłaszać nikomu nie trzeba (oprócz PIT-5 po przekroczeniu odpowiedniego
dochodu lub PIT-28:-]).
Niezależnie trzeba prowadzić ewidencję sprzedaży VAT (dla celów zwolnienia)

--
Tomasz Nycz
[priv-->>X-Email]

do góry

> Jezeli chce komus wynajac mieszkanie jak najbardziej zgodnie z prawem to
co
> musze zrobic ?
> 1) Musze go meldowac ?
> 2) Komu musze zglosic i ile podatku placici ? Ile procent i od jakiej
kwoty
> (od calej na umowie czy np pomniejszona o czynsz itp)
> 3) Jeszcze jakies inne dzialania ?

Lekko rozwine : wynajmuje osoba prywatna osobie prywatnej

Fantom

do góry

> > Witam
> > Jezeli chce komus wynajac mieszkanie jak najbardziej zgodnie z
> prawem to
> > co musze zrobic ?
> > 1) Musze go meldowac ?
> > 2) Komu musze zglosic i ile podatku placici ? Ile procent i od
> jakiej
> > kwoty (od calej na umowie czy np pomniejszona o czynsz itp)
> > 3) Jeszcze jakies inne dzialania ?
> > Fantom
>
> Przede wszystkim musisz podpisać umowę najmu. Czynsz stanowi Twój
> dochód, więc płacisz od niego podatek dochodowy. Mając umowę najmu
> lokator się sam melduje.

Na jaki okres moze sie zameldowac, jezeli umowa jest na czas nieokreslony a
na jaki jak na czas okreslony ?
Czyli podczas rozliczenie rocznego dopisuje ten dochod do pitu (np 37) ? No
ale ja np musze poniesc koszt placac czesc z tego czynszu do SM.

Fantom

do góry

On 4/9/2006 12:00 PM, Fantom wrote:

> Czyli podczas rozliczenie rocznego dopisuje ten dochod do pitu (np 37) ? No
> ale ja np musze poniesc koszt placac czesc z tego czynszu do SM.

Podatek płacisz od dochodu czyli kasa za wynajem - koszty czynszu/opłat
= dochód. Podejrzewam, że nie przekroczysz progu dochodu do
opodatkowania no chyba, że kasę za wynajem trzepiesz konkretną :>

Kaczor
--
Łączę pozdrowienia .....i różne inne wyrazy
kaczor@NO_SPAMplug.atn.pl
http://przemysl.net.pl/kaczor

do góry

> > Czyli podczas rozliczenie rocznego dopisuje ten dochod do pitu (np 37) ?
No
> > ale ja np musze poniesc koszt placac czesc z tego czynszu do SM.
>
> Podatek płacisz od dochodu czyli kasa za wynajem - koszty czynszu/opłat
> = dochód. Podejrzewam, że nie przekroczysz progu dochodu do
> opodatkowania no chyba, że kasę za wynajem trzepiesz konkretną :>

A nie jest to doliczane do normalnego dochodu jaki osiagam jako osoba
prywatna ? Jezeli tak to wiadomo ze ten prog mam przekroczony bo cos tam
zarabiam

Fantom

do góry

Fantom wrote:
> Jezeli chce komus wynajac mieszkanie jak najbardziej zgodnie z prawem to co
> musze zrobic ?
> 1) Musze go meldowac ?

Nie musisz i nie masz takiej możliwości. Sam musi się zameldować.

--
+---------------------------------------------------
-------------------+
| Paweł Sakowski <p...@s...pl> Never trust a man |
| who can count up to 1023 on his fingers. |
+---------------------------------------------------
-------------------+

do góry

Użytkownik "Fantom" <s...@S...poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:e1aou9$kgb$1@atlantis.news.tpi.pl...

> A nie jest to doliczane do normalnego dochodu jaki osiagam jako osoba
> prywatna ? Jezeli tak to wiadomo ze ten prog mam przekroczony bo

Do ustalenia faktu przekroczenia progu bierze sie pod uwage tylko dochody z
najmu (zsumowane ewentualnie z dochodami z dzialanosci gospodarczej). W
pracy powinienes zglosic (wg niektorych dopiero od stycznia), zeby Ci nie
uwzgledniali kwoty wolnej.

Pozdrawiam
SDD

do góry

> > A nie jest to doliczane do normalnego dochodu jaki osiagam jako osoba
> > prywatna ? Jezeli tak to wiadomo ze ten prog mam przekroczony bo
>
> Do ustalenia faktu przekroczenia progu bierze sie pod uwage tylko dochody
z
> najmu (zsumowane ewentualnie z dochodami z dzialanosci gospodarczej). W
> pracy powinienes zglosic (wg niektorych dopiero od stycznia), zeby Ci nie
> uwzgledniali kwoty wolnej.

Tu ogolnie jest to bardziej skomplikowane, bo wlascicielem jest Polka,
mieszkjaca od kilku lat za granica. Niw wykazuje tu zadnych dochodow itp. Ma
dwa obywatelstwa. Tam placi podatki

Fantom

do góry