Witam serdecznie.
Mam pytanie o intercyzę. Trochę sobie o niej poszukałem i poczytałem,
lecz mam jeszcze parę wątpliwości. Proszę o pomoc:
1. Małżeństwo zostało zawarte 5 lat temu, lecz dopiero teraz chce
spisać rozdzielność majątkową. O ile wiem można tak. Ale czy można
rozdzielić również majątek "wstecz". Tzn. nabyty po zawarciu
małżeństwa, lecz przed spisaniem intercyzy?

2. Czy w przypadku zawierania umowy kredytowej w banku (kredyt
hipoteczny) i posiadaniu intercyzy konieczna jest zgoda małżonka?
Rozumiem, że nabywana nieruchomość jest wyłączną własnością małżonka
biorącego kredyt.

3. Jak jest liczona zdolność kredytowa małzonka zaciągającego kredyt w
przypadku podpisanej intercyzy przy następujących założeniach:
- małżeństwo formalnie zamieszkuje oddzielnie (inne adresy
zameldowania)
- tylko jeden małzonek posiada udokumentowane dochody (ten
zaciągający kredyt)
- małżonek bez dochodów zameldowany jest wraz ze swoimi rodzicami
- małżenstwo posiada dziecko
- dziecko jest zameldowane wraz z małzonkiem nie posiadającym
dochodów (i zameldowanym wraz ze swoimi rodzicami).

Poniżej przedstawiam rozwiązania, które przychodzą mi do głowy.
Proszę o wskazanie mi właściwego. Rozwiązania są następujące:

1. Cały dochod kredytobiorcy jest uwzględniany na utrzymanie 3 osób
(kredytobiorca + małżonek bez dochodów + dziecko).

2. Cały dochod kredytobiorcy jest uwzględniany na utrzymanie 2 osób
(kredytobiorca + dziecko). Małżonek nie występuje w tym samym
gospodarstwie domowym i jest spisana intercyza.

3. Cały dochód kredytobiorcy jest uwzględniany na utrzymanie 1,5
osób (kredytobiorca + połowa kosztów utrzymania dziecka).
Pomiędzy małżonkami jest zawarta intercyza i są w oddzielnych
gospodarstwach domowych, ale dziecko muszą utrzymywać wspólnie.

4. Cały dochod kredytobiorcy jest uwzględniany na utrzymanie tylko
jego. Pomiędzy małżonkami jest zawarta intercyza i są w
oddzielnych gospodarstwach domowych, dziecko nie jest we wspólnym
gospodarstwie z kredytobiorcą.

5. Może jeszcze jakoś inaczej...

Z góry bardzo dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam:)

--
tan
----------------------------------------------------
-----------
Adres w nagłówku "antyspamowy". Pisz na: tan<małpa>z<kropka>pl