"Drobna naprawa" w wynajmowanym lokalu wg Kodeksu Cywilnego

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not
-for-mail
From: Tomek <t...@N...gazeta.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: "Drobna naprawa" w wynajmowanym lokalu wg Kodeksu Cywilnego
Date: Thu, 04 Oct 2007 10:07:41 +0200
Organization: Onet.pl
Lines: 17
Message-ID: <fe270g$m4a$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: apn-99-87.gprspla.plusgsm.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1191485264 22666 212.2.99.87 (4 Oct 2007 08:07:44 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...onet.pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 4 Oct 2007 08:07:44 +0000 (UTC)
X-Sender: m5WQCfzxLvvwt4Ish/2l0EUziUVvWo0u
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.6 (Windows/20070728)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:489896
[ ukryj nagłówki ]
W wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu wysiadła elektronika pieca CO.
Naprawa będzie kosztować 280 zł. Czynsz, który płacę, to 450 zł.
Wynajmujący nie chce pokryć tych kosztów twierdząc, że to jest
zdefiniowana w KC "drobna naprawa". Dla mnie to jest 60% czynszu
miesięcznego, a więc dość dużo. Jak w praktyce sądy określają "drobną
naprawę"? Czy jest o co się bić?"

KC określa drobną naprawę jako:
Art. 681. Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w
szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian,
podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne
naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie
ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody.

--
Tomek Fidecki (Fido__)