Witam.
Po śmierci teściowej,a później i mojego męża,w 2006 r. nabyłam w drodze
ustawowego spadku 1/2 domu mieszkalnego1-piętrowego,w którym w jednym z
pomieszczeń na parterze, brat męża od około5 lat wynajmuje to pomieszczenie
na sklep i pobiera czynsz. Brat męża w spadku dostał rownież 1/2 tego domu.
Podziału spadku umownego ani sądowego nie było,gdyż w obecnej sytuacji nie
stać mnie na założenie sprawy na sądowy dział spadku. Czy w tej sytuacji
mogę domagać się połowę czynszu za ten sklep, i w jaki sposób mogę to
wyegzekwować?.
Proszę o poradę.
Pozdrawiam.

do góry

Użytkownik "tadeusz" <t...@w...pl> napisał w wiadomości
news:eqsp6o$pd$1@nemesis.news.tpi.pl...


> stać mnie na założenie sprawy na sądowy dział spadku. Czy w tej sytuacji
> mogę domagać się połowę czynszu za ten sklep, i w jaki sposób mogę to
> wyegzekwować?.

logicznie rzecz biorac to najpierw musicie przeprowadzic spadek, poza tym,
skoro to brat wynajmuje, oznacza to ze na niego podpisana jest umowa i on
odprowadza podatek od dochodu z najmu, wiec nic tobie do tego

do góry

Użytkownik "szerszen" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:4c512$45d1f173$57ce6ced$29790@news.chello.pl...
>
> Użytkownik "tadeusz" <t...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:eqsp6o$pd$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
>
>> stać mnie na założenie sprawy na sądowy dział spadku. Czy w tej sytuacji
>> mogę domagać się połowę czynszu za ten sklep, i w jaki sposób mogę to
>> wyegzekwować?.
>
> logicznie rzecz biorac to najpierw musicie przeprowadzic spadek, poza tym,
> skoro to brat wynajmuje, oznacza to ze na niego podpisana jest umowa i on
> odprowadza podatek od dochodu z najmu, wiec nic tobie do tego
>ustaliłam, że umowa najmu lokalu, podpisana jest na córkę brata, i to ona
>pobiera czynsz. Czy w tej sytuacji mogę domagać się połowę czynszu?, bo na
>podział zgodny, lub sądowy narazie nie zanosi się.
Pozdrawiam.

do góry

Użytkownik "szerszen" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:4c512$45d1f173$57ce6ced$29790@news.chello.pl...
>
> Użytkownik "tadeusz" <t...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:eqsp6o$pd$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
>
>> stać mnie na założenie sprawy na sądowy dział spadku. Czy w tej sytuacji
>> mogę domagać się połowę czynszu za ten sklep, i w jaki sposób mogę to
>> wyegzekwować?.
>
> logicznie rzecz biorac to najpierw musicie przeprowadzic spadek, poza tym,
> skoro to brat wynajmuje, oznacza to ze na niego podpisana jest umowa i on
> odprowadza podatek od dochodu z najmu, wiec nic tobie do tego

Logicznie rzecz biorac to przekroczyl zakres zwyklego zarzadu.

sz.

do góry

Użytkownik "tadeusz" <t...@w...pl> napisał w wiadomości
news:eqsp6o$pd$1@nemesis.news.tpi.pl...

> Po śmierci teściowej,a później i mojego męża,w 2006 r. nabyłam w drodze
> ustawowego spadku 1/2 domu mieszkalnego1-piętrowego,w którym w jednym z
> pomieszczeń na parterze, brat męża od około5 lat wynajmuje to pomieszczenie na
> sklep i pobiera czynsz. Brat męża w spadku dostał rownież 1/2 tego domu.
> Podziału spadku umownego ani sądowego nie było,gdyż w obecnej sytuacji nie
> stać mnie na założenie sprawy na sądowy dział spadku. Czy w tej sytuacji mogę
> domagać się połowę czynszu za ten sklep, i w jaki sposób mogę to
> wyegzekwować?.

Poinformuj wynajmującego, ze od takiego i takiego dnia jesteś współwłaścicielem
tej nieruchomości i wezwij go do:

1) okazania umowy najmu - byś wiedział, ile jest tego czynszu)
2) wypłacania Ci połowy czynszu - art. 379 kc

Poucz, że wypłacane do rąk tego drugiego współwłaściciela pieniądze uznasz za
wypłacone do rąk osoby nieuprawnionej.

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał w wiadomości
news:eqtik1$1jk$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Użytkownik "tadeusz" <t...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:eqsp6o$pd$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
>> Po śmierci teściowej,a później i mojego męża,w 2006 r. nabyłam w drodze
>> ustawowego spadku 1/2 domu mieszkalnego1-piętrowego,w którym w jednym z
>> pomieszczeń na parterze, brat męża od około5 lat wynajmuje to
>> pomieszczenie na sklep i pobiera czynsz. Brat męża w spadku dostał
>> rownież 1/2 tego domu. Podziału spadku umownego ani sądowego nie
>> było,gdyż w obecnej sytuacji nie stać mnie na założenie sprawy na sądowy
>> dział spadku. Czy w tej sytuacji mogę domagać się połowę czynszu za ten
>> sklep, i w jaki sposób mogę to wyegzekwować?.
>
> Poinformuj wynajmującego, ze od takiego i takiego dnia jesteś
> współwłaścicielem tej nieruchomości i wezwij go do:
>
> 1) okazania umowy najmu - byś wiedział, ile jest tego czynszu)
> 2) wypłacania Ci połowy czynszu - art. 379 kc
>
> Poucz, że wypłacane do rąk tego drugiego współwłaściciela pieniądze uznasz
> za wypłacone do rąk osoby nieuprawnionej.
>
>>>Dziękuję wszystkim za odpowiedź.

Pozdrawiam.

do góry

szerszen napisał(a):

>
> logicznie rzecz biorac to najpierw musicie przeprowadzic spadek, poza tym,
> skoro to brat wynajmuje, oznacza to ze na niego podpisana jest umowa i on
> odprowadza podatek od dochodu z najmu, wiec nic tobie do tego
>
>

To nie grupa o logice, tylko o prawie. Art. 207 kc.


--
@2007 Johnson
j...@p...com
"Ars iuris non habet osorem nisi ignorantem"

do góry

Robert Tomasik napisał(a):

>
> 1) okazania umowy najmu - byś wiedział, ile jest tego czynszu)
> 2) wypłacania Ci połowy czynszu - art. 379 kc
>
> Poucz, że wypłacane do rąk tego drugiego współwłaściciela pieniądze
> uznasz za wypłacone do rąk osoby nieuprawnionej.
>
>

Źle opowiadasz.
Najemca ma wypłacić czynsz drugiej stronie umowy. A stroną jest tylko brat.

Trzeba zgłosić roszczenie do brata, oparte na art. 207 kc.

--
@2007 Johnson
j...@p...com
"Ars iuris non habet osorem nisi ignorantem"

do góry

Razcej nie przekroczył zwykłego zarządu, natomiast teraz można się od brata domagać
przedstawienia rachunku z zarządu.
Nie nalezy tylko zapominać, że przychody to nie to samo, co dochody, a te summa
sumarum mogą się okazać równe zeru.
JaC


> Logicznie rzecz biorac to przekroczyl zakres zwyklego zarzadu.

----------------------------------------------------
----------------------------
I am using the free version of SPAMfighter for private users.
It has removed 3091 spam emails to date.
Paying users do not have this message in their emails.
Try SPAMfighter for free now!

do góry

Użytkownik "Johnson" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
news:er46q8$mbr$2@nemesis.news.tpi.pl...
> Robert Tomasik napisał(a):
>
>>
>> 1) okazania umowy najmu - byś wiedział, ile jest tego czynszu)
>> 2) wypłacania Ci połowy czynszu - art. 379 kc
>>
>> Poucz, że wypłacane do rąk tego drugiego współwłaściciela pieniądze
>> uznasz za wypłacone do rąk osoby nieuprawnionej.
>>
>>
>
> Źle opowiadasz.
> Najemca ma wypłacić czynsz drugiej stronie umowy. A stroną jest tylko
> brat.
>
> Trzeba zgłosić roszczenie do brata, oparte na art. 207 kc.
>
> --
> @2007 Johnson
> j...@p...com
> "Ars iuris non habet osorem nisi ignorantem"
>>
>>
>> Ustaliłam, że umowa najmu lokalu sporządzona jest na dorosłą córkę
>> współwłaściciela, i to ona pobiera cały czynsz. Lokal ten jest
>> współwłasnością moją, i brata mojego zmarłego męża- bez działu spadku.Czy
>> w tej sytuacji mogę domagać się połowę czynszu za ten lokal i od kogo?.
>> Czy mogę wypowiedzieć umowę najmu, jako zawartą z osobą nieuprawnioną?.
Jak, i w jakiej formie powinno być napisane to roszczenie w tej mojej
sytuacji?.

Pozdrawiam.

do góry