Witam

Pytanie:
Czy istnieje instytucja poprzednika prawnego?

Sytuacja:
1) Właściciel działki podpiuje umowę na uzyczenie Energetyce częsci dziaki
pod budowę transformatora
do momentu wykupu przez Energetykę tej części
2) Nastepnie developer podpisuje z nim umowę na kupno calej działki
wraz z częścią podlegajacą uzyczeniu
3) Nastepnie ja kupuję od developera część dzialki (w ramach kupna domu)
wraz z tą częśćią podlegajacą użyczeniu,
przy czy mam zapisane w Akcie,
że zobowiązuję sprzedać energetyce tą część działki
ale na warunkach uzgodnionych z nabywcą
4) W tym momencie Energetyka wymusza na mnie warunki uzgodnione z pierwszym
właścicielem
i twierdzi że to wynika z zaakceptowania umowy z pkt 1
umowy z gościem, który bybł moim "poprzednikiem prawnym"

Innymi słowy czy zobowiązania gościa z punktu pierwszego obowiązują mnie
pomimo zapisów o tym że warunki mają być uzgodnione pomiędzy mną a
Energetyką?