Zarzad Wspolnoty Mieszkaniowej ubezpieczył od ognia i innych zdarzen
losowych nieruchomosc ktorej jestem wspolwlascielem (odrebna K.W.).
Comiesieczna skladka jest wliczana w czynsz.
Czy Zarząd może mi odmowic dokonania cesji czesci polisy na rzecz banku
hipotecznego?
Jaka jest podstawa prawna sprzeciwu Zarzadu Wspólnoty?

Po kilkutygodniowych bojach z Zarzadem bylem zmuszony ubezpieczyc ponownie
swoja czesc budynku wielorodzinego i dokonac cesji. Zdaje sobie
sprawe, ze ewentualne łaczne odszkodowanie nie moze przekroczyc wartości
poniesionych strat.

Kto je otrzyma Wspolnota czy bank i w jakich proporcjach?


PZDR
heth

do góry

Użytkownik "heth" <h...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:arj9ct$d45$1@news.tpi.pl...
> Zarzad Wspolnoty Mieszkaniowej ubezpieczył od ognia i innych zdarzen
> losowych nieruchomosc ktorej jestem wspolwlascielem (odrebna K.W.).
> Comiesieczna skladka jest wliczana w czynsz.
> Czy Zarząd może mi odmowic dokonania cesji czesci polisy na rzecz banku
> hipotecznego?
> Jaka jest podstawa prawna sprzeciwu Zarzadu Wspólnoty?

A jaka jest podstawa prawna, by musieli to zrobić? Nie ma.
Jest za to kilka dość istotnych przeciwskazań praktycznych. Po zrobieniu
cesji z każdym odszkodowaniem musieliby biegać do Twojego banku i bez
dodatkowych specjalnych zapisów bank w każdej chwili mógłby powiedzieć, że
pieniądze idą do niego. Nawet jeśli szkoda dotyczyłaby wyłącznie 'ich'
części budynku...
Z ich punktu wiedzenia postępowanie jak najbardziej rozsądne.

> Po kilkutygodniowych bojach z Zarzadem bylem zmuszony ubezpieczyc ponownie
> swoja czesc budynku wielorodzinego i dokonac cesji. Zdaje sobie
> sprawe, ze ewentualne łaczne odszkodowanie nie moze przekroczyc wartości
> poniesionych strat.
> Kto je otrzyma Wspolnota czy bank i w jakich proporcjach?

Nie ma tu ścisłych przepisów a decyduje doktryna i praktyka. Dużo zależy od
rodzaju i wielkości szkody.
Generalnie każdy z ubezpieczycieli jest zobowiązany do wypłaty do swoich sum
ubezpieczenia. Mogą potem regresem to sobie wzajemnie wyrównywać. Jeśli
wypłata będzie z Twojej polisy to zawsze o to, kto dostanie pieniądze będzie
decydował bank (to skutek cesji). Jeśli będzie najpierw wypłata z polisy
wspólnoty bankowi nic nie będzie do tego...
Oczywiście w przypadku wypłaty z obu polis pieniążki trzeba zwrócić (chyba,
że któraś z polis zawiera specjalne zapisy, ale w standardzie ich nie ma, a
nie przypuszczam być i Ty o nie się postarał..)

Pzdr
Brodek

--
O ubezpieczeniach:
http://hydepark.ryzyko.pl/
http://dziennik.ryzyko.pl/
http://ogma.pl/

do góry

Musze dodac, że ja nie upoważniałem Zarządu Wspolnoty do zawarcia polisy.
Natomiast zawarta przez nich polisa ogranicza moje prawa majątkowe.

PZDR
heth

do góry

Użytkownik "heth" <h...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:arl0er$ph2$1@news.tpi.pl...
> Musze dodac, że ja nie upoważniałem Zarządu Wspolnoty do zawarcia polisy.
> Natomiast zawarta przez nich polisa ogranicza moje prawa majątkowe.

Zarząd Wspólnoty nie musi mieć na to Pana zgody.
W jakim sensie taka polisa ogranicza Pana prawa majątkowe?..

Pzdr
Brodek


--
O ubezpieczeniach:
http://hydepark.ryzyko.pl/
http://dziennik.ryzyko.pl/
http://ogma.pl/

do góry