Witam,

Jak skutecznie i sensownie ubezpieczyć dom jednorodzinny, na który bank
udzielił kredytu na ok. 200 tys. PLN, zaś realna wartość domu to ponad 800
tys. ?

Bank wymaga cesji polisy na siebie - to jest jasne. Jednak sensowna polisa
będzie opiewała na kwotę nie mniejszą niż 800 tys. Próbowaliśmy z
ubezpieczycielem umieścić na polisie klauzulę "Cesja do wysokośći kredytu",
jednak mam wątpliwości czy to w ogóle będzie skuteczne "w razie gdyby co".
Chodzi mi o uniknięcie sytuacji, w której - odpukać - dom ulega zniszczeniu w
dużej części, bank kładzie łapę na całej polisie a ja muszę się dopraszać
wypłacenia mi mojej części odszkodowania, czyli tej ponad moje aktualne
zadłużenie.
Jak to wygląa w praktyce? Znając banki oraz ubezpieczycieli wiem, że zrobią
wszystko aby najbardziej poszkodowany był klient, czyli ja. Jak tu się
maksymalnie zabezpieczyć ?

Pozdrawiam
e-kran


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

W dniu 21.09.2010 09:37, e-kran pisze:

> Jak to wygląa w praktyce? Znając banki oraz ubezpieczycieli wiem, że zrobią
> wszystko aby najbardziej poszkodowany był klient, czyli ja. Jak tu się
> maksymalnie zabezpieczyć ?

Zasadniczo bank nie powinien położyć łapy na "nadpłacie". Ale... ;)

Zawsze możesz do kredytu z cesją ubezpieczyć na sumę wymaganą przez
bank, a potem wziąć sobie jakieś inne ubezpieczenie na resztę wartości
nieruchomości.

do góry

Użytkownik "e-kran" <e...@o...pl> napisał

> Bank wymaga cesji polisy na siebie - to jest jasne. Jednak sensowna polisa
> będzie opiewała na kwotę nie mniejszą niż 800 tys. Próbowaliśmy z
> ubezpieczycielem umieścić na polisie klauzulę "Cesja do wysokośći
> kredytu",

I koniec kropka, tak to się właśnie robi.
Naprawdę ubezpieczyciel ma jakieś wątpliwości i nie wie jak się postępuje w
takich sytuacjach?

do góry

"Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał

> Zawsze możesz do kredytu z cesją ubezpieczyć na sumę wymaganą przez
> bank, a potem wziąć sobie jakieś inne ubezpieczenie na resztę wartości
> nieruchomości.

Ubezpieczenia nieruchomości się przecież nie dublują, więc i tak nic na tym
nie zyska.

do góry

Mordzia pisze:
> "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał
>
>> Zawsze możesz do kredytu z cesją ubezpieczyć na sumę wymaganą przez
>> bank, a potem wziąć sobie jakieś inne ubezpieczenie na resztę wartości
>> nieruchomości.
>
> Ubezpieczenia nieruchomości się przecież nie dublują, więc i tak nic na tym
> nie zyska.

Bank wymaga zazwyczaj ubezpieczenia jedynie murów, resztę ubezpieczenia
możesz zrobić oddzielnie.


--
Kaczus
http://kaczus.republika.pl

do góry

"Tomasz Kaczanowski" <kaczus@dowyciecia_poczta.onet.pl> napisał


> Bank wymaga zazwyczaj ubezpieczenia jedynie murów, resztę ubezpieczenia
> możesz zrobić oddzielnie.

W sensie, że dla banku ubezpieczenie nieruchomości, a dla właściciela
ubezpieczenie mienia?
I tak się na pewno da to rozdzielić?

do góry

Mordzia pisze:
> "Tomasz Kaczanowski" <kaczus@dowyciecia_poczta.onet.pl> napisał
>
>
>> Bank wymaga zazwyczaj ubezpieczenia jedynie murów, resztę ubezpieczenia
>> możesz zrobić oddzielnie.
>
> W sensie, że dla banku ubezpieczenie nieruchomości, a dla właściciela
> ubezpieczenie mienia?
> I tak się na pewno da to rozdzielić?

A czemu miałoby się nie dać, robisz 2 polisy i tyle, a tylko na jedną
robisz cesję. Żeby było bardziej zamotane, na bank możesz też przepisać
polisę OC, bo to i tak w razie czego wypłacane jest temu, komu
zaszkodzisz...


--
Kaczus
http://kaczus.republika.pl

do góry

W dniu 2010-09-21 11:21, Mordzia pisze:
> "Tomasz Kaczanowski"<kaczus@dowyciecia_poczta.onet.pl> napisał
>
>
>> Bank wymaga zazwyczaj ubezpieczenia jedynie murów, resztę ubezpieczenia
>> możesz zrobić oddzielnie.
>
> W sensie, że dla banku ubezpieczenie nieruchomości, a dla właściciela
> ubezpieczenie mienia?

Albo w sensie: dla banku ubezpieczenie muru na 200 000zł, dla
właściciela inne ubezpieczenie muru na 600 000zł.

> I tak się na pewno da to rozdzielić?

Widzisz jakiś problem?

--
Liwiusz

do góry

Użytkownik "Liwiusz" <l...@b...tego.poczta.onet.pl> napisał

> Albo w sensie: dla banku ubezpieczenie muru na 200 000zł, dla
> właściciela inne ubezpieczenie muru na 600 000zł.

I co to da właścicielowi?
Odszkodowanie za takie ubezpieczenie będzie wypłacone tylko z jednej polisy.

>> I tak się na pewno da to rozdzielić?

> Widzisz jakiś problem?

Zastanawiam się jedynie, bo pamiętam kilka dyskusji (nawet z tej grupy albo
może z budowania), gdy ludzie pytali, czy można zawrzeć dwie polisy
ubezpieczeniowe domu - jedną dla banku, drugą dla siebie. I odpowiedzi
padały takie, że nie można, a właściwie nie ma sensu, bo to niczego nie
zmieni w wypłacie kwoty odszkodowania. Co innego z ubezpieczeniem osobowym -
tutaj można sobie zawrzeć polisę i scedować na bank, a dla siebie zawrzeć
choćby i pięć dodatkowych polis, bo działają one niezależnie od siebie.

do góry

Użytkownik "Tomasz Kaczanowski" <kaczus@dowyciecia_poczta.onet.pl> napisał

> A czemu miałoby się nie dać, robisz 2 polisy i tyle, a tylko na jedną
> robisz cesję.

Chodzi o to, czy TU bez problemu rozdzieli te przedmioty ubezpieczenia - dla
banku ubezpieczenie gołych murów, a dla właściciela ubezpieczenie samego
wyposażenia. Chociaż może faktycznie to nie problem.

do góry