W realu brat robi dzieci i mieszka z nimi za darmo przez następne 99 lat ;-)
JaC


-----

| A jak to wygląda w realu?

do góry

> Uciekniesz sie, wczesniej lub pozniej, ale to cie nie minie.
> Pasozyt ci nie odpusci.

nie wiem czy to jeszcze czytasz czy nie ale chyba miales racje...
musze pojsc ostro, szkoda, ze tego nie zrobilem wczesniej a dopiero teraz...

pozdro, wromek

do góry

wromek napisal:
> > Uciekniesz sie, wczesniej lub pozniej, ale to cie nie minie.
> > Pasozyt ci nie odpusci.
> nie wiem czy to jeszcze czytasz czy nie ale chyba miales racje...
> musze pojsc ostro, szkoda, ze tego nie zrobilem wczesniej a dopiero teraz...

Czyli pasożyt ci nie odpuścił. Żeruje dalej.

No to teraz zgodnie z radą braci starszych w wierze:

w interesach nie masz brata!

--
Pozdrawiam,

Jacek

do góry

>> > Uciekniesz sie, wczesniej lub pozniej, ale to cie nie minie.
>> > Pasozyt ci nie odpusci.
>> nie wiem czy to jeszcze czytasz czy nie ale chyba miales racje...
>> musze pojsc ostro, szkoda, ze tego nie zrobilem wczesniej a dopiero
>> teraz...
>
> Czyli pasożyt ci nie odpuścił. Żeruje dalej.

tzn. placi ale nigdy w terminie i nigdy calosc naleznosci-robią sie z tego
dlugi ale nie u niego tylko u reszty rodziny bo wszyscy sie litują, musze
sie uzerac co miesiac zeby glupi czynsz poszedl do sp-ni.
mam tego juz dosc i dzisiaj poslalem poleconym propozycje umowy najmu oraz
wezwanie do wyprowadzki-do wyboru. skonczyly sie zarty i poblazanie...

>
> No to teraz zgodnie z radą braci starszych w wierze:
>
> w interesach nie masz brata!
>
> --
> Pozdrawiam,
>
> Jacek

pozdrawiam, wromek

do góry

> bardzo często się ociąga z płaceniem czynszu do sp-ni, tak, ze przychodzą
> mi upomnienia i odsetki do płacenia a w perspektywie jest jego
> niewypłacalność i moje duże problemy. Jaka jest opcja, żeby go zmusić do
> terminowego regulowania rachunków lub ew. usunąć z mieszkania?

ktos to jeszcze czyta?

do góry

On Tue, 31 Aug 2010, wromek wrote:

>> bardzo często się ociąga z płaceniem czynszu do sp-ni, tak, ze przychodzą
>> mi upomnienia i odsetki do płacenia a w perspektywie jest jego
>> niewypłacalność i moje duże problemy. Jaka jest opcja, żeby go zmusić do
>> terminowego regulowania rachunków lub ew. usunąć z mieszkania?
>
> ktos to jeszcze czyta?

Opcją jest chyba tylko nasłanie komornika na brata...
A co do "usunięcia" to IMVHO po kolei:
- wypowiedzieć umowę użyczenia. Ochrona obejmuje umowy *odpłatne*,
polecam przejrzenie:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-
praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmian
ie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html
- pogodzić się z faktem że w praktyce może to sprowadzić się do
przekształcenia w najem (ale chyba tylko jakby zainteresowany
zaczął płacić, proszę o komentarze)
- ale trzymać się wersji że żądane jest odszkodowanie za bezprawne
użytkowanie lokalu, art.18 wyżej
No i niestety tylko "męczenie" art.11, z wspominanym na grupie
trudnym do obejścia mechaniźmie "ale ja płacę, co prawda tylko
część zaległości" (w wysokości 15 zł na przykład)

BTW:
1. nie jestem prawnikiem
2. to jest zachęta do dyskusji, nie "najlepsze rozwiązanie"!

pzdr, Gotfryd

do góry

> Opcją jest chyba tylko nasłanie komornika na brata...
> A co do "usunięcia" to IMVHO po kolei:
> - wypowiedzieć umowę użyczenia. Ochrona obejmuje umowy *odpłatne*,
> polecam przejrzenie:
> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-
praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmian
ie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html
> - pogodzić się z faktem że w praktyce może to sprowadzić się do
> przekształcenia w najem (ale chyba tylko jakby zainteresowany
> zaczął płacić, proszę o komentarze)
> - ale trzymać się wersji że żądane jest odszkodowanie za bezprawne
> użytkowanie lokalu, art.18 wyżej
> No i niestety tylko "męczenie" art.11, z wspominanym na grupie
> trudnym do obejścia mechaniźmie "ale ja płacę, co prawda tylko
> część zaległości" (w wysokości 15 zł na przykład)
>
> BTW:
> 1. nie jestem prawnikiem
> 2. to jest zachęta do dyskusji, nie "najlepsze rozwiązanie"!

wyslalem poleconym jeszcze przed lipcem wezwanie do opuszczenia lokalu lub
do zawarcia umowy najmu wraz z wypowiedzeniem umowy uzyczenia.
dostalem w odpowiedzi jakies placze, ze dostalem od rodzicow mieszkanie i,
ze jestem niewdzieczny, nie warto nawet cytowacnie uwazam tego za odpowiedz
kwalifikującą sie do mojej reakcji-w kazdym sądzie uznają, ze podjąlem probe
dogadania sie. na razie nie mam czasu, zeby sie zapoznac z linkiem ale
postaram sie po weekendzie cos napisac.

pozdrawiam, wromek

do góry

> On Tue, 31 Aug 2010, wromek wrote:
>
> >> bardzo często się ociąga z płaceniem czynszu do sp-ni, tak, ze przychodzą
> >> mi upomnienia i odsetki do płacenia a w perspektywie jest jego
> >> niewypłacalność i moje duże problemy. Jaka jest opcja, żeby go zmusić do
> >> terminowego regulowania rachunków lub ew. usunąć z mieszkania?
Nie ma umowy najmu to zajmuje lokal bez tytulu prawnego. Powinien wiec placic
oplate za bezumowne korzystanie z lokalu, jak nie placi to eksmisja i tyle.
Jezeli moze mieszkac w innym miejscu jest eksmisja bez lokalu socjalnego. Jak
jest bezrobotny, w ciazy :) albo na rencie lub emeryturze, lokal socjalny. Tyle
w temacie, po to te dyskusje.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

On Sun, 5 Sep 2010, Franek wrote:

> Nie ma umowy najmu to zajmuje lokal bez tytulu prawnego.

"Zniknąłeś" umowę użyczenia.
I ustną formę umowy.
IMVHO nadużycie.

> Powinien wiec placic oplate za bezumowne korzystanie z lokalu,

A to że można "przymusić" do formy odpłatnej to zgoda (tylko najemca
jest mocno chroniony wg ustawy o ochronie lokatorów, a nie każdy
lokator).

> Tyle w temacie, po to te dyskusje.

Upraszczasz (za bardzo).

pzdr, Gotfryd

do góry

> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-
praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmian
ie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html

osz kurde, ale to dlugie, przeczytanie zajmie mi chyba ze 2 minuty ;)
odezwe sie. mam nadzieje, ze dzisiaj...

--
pozdrawiam, wromek

do góry