Witam
Mam pewne watpliwosci odnosnie obowiazywania ustalen z umowy przedwstepnej po
podpisaniu aktu notarialnego a mianowicie:
Umowa przedwstepna zawiera nastepujace zapisy:
1. Strony ustalaja cena za lokal mieszkalny na xxx zł.
2. Wymieniona kwota jest ostateczna i nie ulegnie zmianie do dnia przekazania
lokalu.
3. Strony zgodnie postanawiaja, ze kazda wplacana czesc ceny bedzie ulegala
waloryzacji wynikajacej z wartosci wskaznika inflacji publikowanego przez GUS
za okres od dnia zawarcia umowy do dnia wplaty.
4. Strony podaly wartosc przedmiotu umowy na kwote rozna cenie sprzedazy.
5. Warunkiem wydania kupujacemu przedmiotu umowy jest calkowite rozliczenie
sie ze sprzedajacym ze zobowiazan finansowych i uregulowanie spraw
formalno-prawnych miedzy stronami.

Ant Notarialny:
Strony oswiadczaja, ze ustalily cene na kwote xxx zł i przedstawiciel
sprzedajacej spolki oswiadcza, ze cala cena sprzedazy zostala przez kupujacego
zaplacona.

Oczywiscie deweloper zadnych terminow okreslonych w umowie przedwstepnej nie
dotrzymal. Akt notarialny mial byc podpisany do 31.03 a zostal podpisany
02.06, to samo dotyczy zagospodarowania terenu zielonego - mial zostac oddany
do 31.05 ale do dnia dzisiejszego nie zostal oddany - i deweloper oswiadcza ze
go nie zagospodaruje do czasu zakonczenia drugiej czesci swojej budowy
realizowanej obok tj. do polowy nastepnego roku.

Moje pytanie jest jednak inne. Juz po podpisaniu aktu notarialnego deweloper
przysyla fakture dotyczaca waloryzacji w zwiazku z inflacja. Oczywiscie myli
sie na swoja korzysc i zamiast kwoty 2000 na fakturze jest 3600. Po
interwencji przysyla korekte na kwote 2000, ale ja i tak za bardzo nie mam
ochoty tego placic. I tu jest pytanie czy ustalenia z umowy przedwstepnej maja
jeszcze zastosowanie po podpisaniu koncowej umowy sprzedazy jaka jest Akt
Notarialny.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/