-
![Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć?]( "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć? [© Myvisuals - Fotolia.com]")
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć?
... zagospodarowania przestrzennego musi być zgodny z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, czyli na jakiej podstawie inwestor ma prawo zaskarżyć ten akt prawa miejscowego? Często zdarzają się sytuacje, w których ustalenia zawarte przez gminę w nowym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wykluczają ...
-
![Inwestor kontra gmina: studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego]( "Inwestor kontra gmina: studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego [© epitavi - Fotolia.com]")
Inwestor kontra gmina: studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
... problemy mogą pojawić się dla inwestora w sytuacji, gdy chce on złożyć skargę na uchwałę przyjmującą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Studium jest aktem planowania przestrzennego, nie jest jednak aktem prawa miejscowego. Oznacza to, że nie może stanowić podstawy do wydawania poszczególnych decyzji administracyjnych ...
-
![Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej]( "Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej
... projekt zagospodarowania działki lub terenu, a także zaświadczenie wójta (burmistrza albo prezydenta miasta) o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, gdy nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Termin ...
-
![Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony]( "Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony
... w zakresie zagospodarowania przestrzennego, nie może przystąpić do uchwalania planu miejscowego - czyli o zmianach, jakie w procedurze planistycznej wprowadziła ustawa o rewitalizacji. Jakie jeszcze przesłanki mogą przesądzić o unieważnieniu uchwały w sprawie tego aktu prawa miejscowego? Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to, z punktu ...
-
![Studium uwarunkowań zbyt restrykcyjne? Gmina je unieważni]( "Studium uwarunkowań zbyt restrykcyjne? Gmina je unieważni [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Studium uwarunkowań zbyt restrykcyjne? Gmina je unieważni
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie zawiera przepisów powszechnie obowiązujących – oznacza to, że zbyt restrykcyjny i szczegółowy dokument może podlegać unieważnieniu. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest aktem planowania przestrzennego, nie jest jednak aktem prawa miejscowego – ...
-
![Prowadzenie działalności w zakresie zbierania odpadów - na jakich terenach?]( "Prowadzenie działalności w zakresie zbierania odpadów - na jakich terenach? [© Freepik]")
Prowadzenie działalności w zakresie zbierania odpadów - na jakich terenach?
... 844/16 wyraził pogląd, że pomiędzy zakazem ustanowionym w miejscowym planie zagospodarowania, a przewidzianymi w tym planie przeznaczeniami istnieje przestrzeń, w której dokonuje się oceny zgodności planowanego przedsięwzięcia z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wymaga to od organów przeprowadzania samodzielnych i wnikliwych analiz ...
-
![Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści?]( "Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści? [© Microgen - Fotolia.com]")
Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści?
... za uchwalenie nowego (bądź wprowadzenie zmian do już obowiązującego) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego? W jakim stopniu rada gminy może wpływać na treść takiego dokumentu? Choć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego i w konsekwencji nie może stanowić podstawy do ...
-
![Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne]( "Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne [© goodluz - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne
... i kontrolnego związku metropolitalnego, należy uchwalanie ramowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego związku metropolitalnego. Związek musi w swoich działaniach uwzględniać ustalenia zawarte w ramach planu zagospodarowania przestrzennego województwa. Studium metropolitalne nie jest aktem prawa miejscowego, co oznacza ...
-
![Zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę]( "Zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę [© freshidea - Fotolia.com]")
Zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę
... : wymóg wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę lub naruszenie ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach budowy i zagospodarowania terenu, nie budzą wątpliwości, to okoliczności wymienione w pkt 3 podlegają swobodnej ocenie organu. W tych wypadkach organ ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013 [© Visual Concepts - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013
... definicję „terenów budowlanych”, przez które należy rozumieć grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; określono, że od 1 kwietnia 2013 r. za „eksport towarów” została uznana również taka ...
-
!["Stare” plany miejscowe a prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości]( "\"Stare” plany miejscowe a prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości [© Fiedels - Fotolia.com]")
"Stare” plany miejscowe a prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości
... pogląd o braku podstaw do formułowania zasady ciągłości planowania przestrzennego i ocena, iż w sytuacji, w której na danym terenie w związku z wygaśnięciem poprzednio obowiązującego planu nie obowiązywał, do czasu uchwalenia nowego planu, żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie można ustalić „dotychczasowego przeznaczenia terenu ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r.]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r. [© vege - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r.
... zagospodarowania przestrzennego gminy określa się obszary, na których mogą być one sytuowane; wskazano, że lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 może nastąpić wyłącznie na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; przyjęto zasadę, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący ...
-
![Planowanie przestrzenne: duże i mniejsze obiekty handlowe]( "Planowanie przestrzenne: duże i mniejsze obiekty handlowe [© atlantagreg - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne: duże i mniejsze obiekty handlowe
... jest dopuszczenie lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 mkw. na podstawie treści uchwalonego dla danego obszaru miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wpływ na procedury administracyjne związane z budową tego typu obiektów miała również ustawa o rewitalizacji, za sprawą której zmienione zostało ...
-
![Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego?]( "Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego? [© JackF - Fotolia.com]")
Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego?
... planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, natomiast sposób zagospodarowania terenu ...
-
![Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską]( "Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską [© tomeyk - Fotolia.com]")
Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską
... . akt. II SA/Kr 1349/06) oraz z dnia 10 marca 2010 roku (sygn. akt. II SA/Kr 44/10) wskazano, że co prawda plan zagospodarowania przestrzennego, będąc aktem prawa miejscowego może wprowadzać ograniczenia prawa własności i określając przeznaczenie poszczególnych nieruchomości stymulować sposób jego wykonywania, to jednak ingerencja ...
-
![Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne]( "Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne [© skarie - Fotolia.com]")
Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne
... miejscowych wyników analiz w zakresie zagospodarowania przestrzennego. Jakie mogą być kolejne przesłanki, które przesądzą o unieważnieniu planu? W myśl art. 28 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym istotne naruszenie trybu i zasad sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także naruszenie właściwości ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura?]( "Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura? [© pixabay.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura?
... do nieprzewidzianych zmian w ich życiu, np. konieczności przeprowadzki. Warto jednak pamiętać, że wywłaszczenie może zostać przeprowadzone jedynie, jeśli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano dany obszar na cel publiczny (w przypadku, gdy obowiązuje plan miejscowy) lub jeśli dla danego obszaru wydano decyzję o ustaleniu ...
-
![Inwestor kontra urzędnicy. Część druga]( "Inwestor kontra urzędnicy. Część druga [© Kalim - Fotolia.com]")
Inwestor kontra urzędnicy. Część druga
... miejsca na tzw. „uznaniowość urzędników”. Problem stanowią również ogromne koszty szacowane przez gminy w związku z planami zagospodarowania przestrzennego. Po pierwsze, jak wynika ze statystyk, plany zagospodarowania przestrzennego obejmują zaledwie ok. 30 proc. powierzchni naszego kraju – w większych miastach jest to niecałe 43 proc. Samorządy ...
-
![Inwestycje budowlane - zmiany prawne]( "Inwestycje budowlane - zmiany prawne [© freshidea - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... gruntów rolnych i leśnych przeznaczonych na ewentualne cele nierolnicze i nieleśne w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (a nie jak dotychczas w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego; Rezygnację z obowiązku uzyskania zgody właściwych organów administracji publicznej na zmianę przeznaczenia gruntów ...
-
![Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja?]( "Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja? [© Freepik]")
Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja?
... i zabudową zagrodową. Co istotne - plany ogólne nie zastąpią, ani nie zmienią obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Będą jednak uwzględniane przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które będą pełniły rolę tzw. planów szczegółowych. Wprowadzone nowymi przepisami plany ogólne i strefy ...
-
![Prawa autorskie: utwory urbanistyczne i architektoniczno-urbanistyczne]( "Prawa autorskie: utwory urbanistyczne i architektoniczno-urbanistyczne [© Schlierner - Fotolia.com]")
Prawa autorskie: utwory urbanistyczne i architektoniczno-urbanistyczne
... (Dz.U.2003.80.717) opracowywanie projektów planów zagospodarowania przestrzennego województwa, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest projektowaniem zagospodarowania przestrzennego, odpowiednio w skali regionalnej i lokalnej, w rozumieniu ustawy o samorządach ...
-
![Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?]( "Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany? [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?
... wersji zbiorów danych przestrzennych dla wszystkich rodzajów aktów planowania przestrzennego. Zmiana przepisów będzie dotyczyć planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dotyczy to zarówno nowych aktów, jak również aktów już ...
-
![Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki]( "Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki [© Rido - Fotolia.com]")
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... jedynie w zakresie, w jakim realizacja inwestycji nie doprowadzi do naruszenia ładu przestrzennego obszaru, na którym prowadzona jest budowa. Aby uchwycić w czym jest problem, trzeba odróżniać kompetencje organów dotyczących planowania i zagospodarowania przestrzennego od kompetencji organów wydających pozwolenie na budowę. Z porównania tego wynika ...
-
![Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań?]( "Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań? [© cpauschert - Fotolia.com]")
Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań?
... uwarunkowań. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest aktem planowania przestrzennego, nie jest jednak aktem prawa miejscowego. Oznacza to, że nie może stanowić podstawy do wydawania poszczególnych decyzji administracyjnych. W konsekwencji decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, może zostać wydana ...
-
![Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego]( "Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego [© fotoinfot - Fotolia.com]")
Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego
... zasady ochrony i sposoby kształtowania ładu przestrzennego, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego czy nawet szczegółowe zasady i warunki scalania oraz podziału nieruchomości. Z określaną potocznie „luką planistyczną” mamy do czynienia w sytuacji, gdy obowiązujący do tej pory miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego traci moc, a nowy akt ...
-
![Wadliwy plan miejscowy. Jak sobie z nim radzić?]( "Wadliwy plan miejscowy. Jak sobie z nim radzić? [© skarie - Fotolia.com]")
Wadliwy plan miejscowy. Jak sobie z nim radzić?
... rozpoczęciem przedsięwzięcia budowlanego. Niestety wiele z nich zawiera sporo błędów i niejasnych sformułowań. Jak radzić sobie zatem z wadliwymi planami? Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, co oznacza, że zawiera przepisy powszechnie obowiązujące. Może stanowić zatem podstawę do wydawania poszczególnych decyzji ...
-
![Plan miejscowy unieważniony - czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 1]( "Plan miejscowy unieważniony - czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 1 [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Plan miejscowy unieważniony - czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 1
... pod kątem zgodności z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Kiedy plan zostanie unieważniony? Warto mieć jednak na uwadze, że istnieją pewne sytuacje, które zgodnie z obowiązującym prawem, będą przesądzać o unieważnieniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Mowa tu m.in. o dyrektywie zawartej w art ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?]( "Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę? [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?
... zabudowy Decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ustala warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych. Wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W sytuacji, gdy nie ma ...
-
![Kłopotliwe inwestycje drogowe]( "Kłopotliwe inwestycje drogowe [© Eugene Chernetsov - Fotolia.com]")
Kłopotliwe inwestycje drogowe
... przy sprawach najbardziej elementarnych – przykładowo lokalizacja drogi w danej miejscowości nie jest wyznaczona ani w planie zagospodarowania przestrzennego czy chociażby studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub w samych dokumentach rządowych. Obecnie nie ma bezpośredniej dyrektywy nakazującej uchwalenie planu właśnie ...
-
![Samowola budowlana i procedura jej legalizacji]( "Samowola budowlana i procedura jej legalizacji [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Samowola budowlana i procedura jej legalizacji
... obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czy też brak jest takiego planu. Jeśli obowiązuje, dla legalizacji samowoli budowlanej konieczne jest przedstawienie zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bez żadnych warunków ...
-
![Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?]( "Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej? [© Vladimir Gerasimov - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?
... zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy Prawo budowlane), jednakże funkcja tego przepisu ogranicza się do sprawdzenia, czy plan miejscowy nie uległ zmianie, a w związku z tym czy decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla ...
-
![Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają?]( "Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają? [© Jenny Thompson - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają?
... zrównoważonego rozwoju oraz ładu przestrzennego jako fundamentów kształtowania polityki przestrzennej. Definicja „zrównoważonego rozwoju” została określona w art. 3 pkt. 50 Ustawy o ochronie środowiska. Zdaniem autora artykułu działania gmin, polegające na „hurtowym” tworzeniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w żaden sposób nie ...
-
![Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I]( "Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I [© boguslavus - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I
... plan zagospodarowania przestrzennego może otrzymać odpowiednie wypisy i wyrysy z tego aktu prawa miejscowego. W sytuacji natomiast, gdy taki dokument nie został uchwalony, może wystąpić o uzyskanie decyzji ustalającej warunki zabudowy. Decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu określa okoliczności zmiany sposobu zagospodarowania ...
-
![Warunki zabudowy. Kiedy trzeba je uzyskać? Jakie wymogi należy spełnić?]( "Warunki zabudowy. Kiedy trzeba je uzyskać? Jakie wymogi należy spełnić? [© pixabay.com]")
Warunki zabudowy. Kiedy trzeba je uzyskać? Jakie wymogi należy spełnić?
... a decyzja o ustaleniu warunków zabudowy Temat decyzji o ustaleniu warunków zabudowy pojawia się wtedy, gdy dla danego terenu nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wówczas nie ma bowiem dokumentu, który precyzuje jak mogą wyglądać budynki, stawiane na określonym obszarze. Plan miejscowy stwierdza bowiem nie ...
-
![Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść?]( "Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść?
... nam na działania zgodne z zarówno naszymi potrzebami, jak i przepisami prawnymi. W celu weryfikacji możliwości zagospodarowania interesującej nas działki warto sięgnąć do kilku dokumentów – m.in. do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego, co oznacza, że zawiera przepisy powszechnie obowiązujące i może ...
Strona główna- Wiadomości
- Firma
- Podatki
- Finanse
- Nieruchomości
- Przetargi
- Praca
- Prawo
- Zakupy
- Porady
- Kantor
Narzędzia
- Wyszukiwarki
- Znajdź pracę
- Znajdź przetarg
- Baza adresowa firm
- Kantor walut online
- Ważne adresy
- Urzędy skarbowe
- Adresy ZUS
- Urzędy Pracy
- Adresy banków
- Firmy zlikwidowane
- Centrum Webmastera
- Centrum Webmastera
- Newsy na Twoją stronę
- Artykuły
- Akty prawne
- Kodeksy
- Baza wiedzy
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zakup-mieszkania/Zakup-mieszkania-w-kwietniu-2025-Na-co-stac-singla-pare-i-rodzine-z-dzieckiem-266647-50x33crop.jpg "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
