-
![Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca]( "Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca [© freshidea - Fotolia.com]")
Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca
Obowiązkiem inwestora jest dostarczenie projektu, który stanowi część dokumentacji budowy, a ta jest częścią składową umowy o roboty budowlane. Zgodnie z definicją zawarta w art. 3 pkt 13 prawa budowlanego przez dokumentację budowy należy rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów ...
-
![Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania]( "Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania [© Valerijs Kostreckis - Fotolia.com]")
Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania
... dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia. W art. 36a ust. 5 pr. bud. ustawodawca zawarł katalog zmian, które należy uznać za istotne odstąpienie. Kwalifikacji, czy zamierzone odstąpienie jest istotne, czy nie, dokonuje sam ...
-
![Nowa pomoc z PFRON dla niepełnosprawnych]( "Nowa pomoc z PFRON dla niepełnosprawnych [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Nowa pomoc z PFRON dla niepełnosprawnych
Szacuje się, iż budżet Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych w 2008 roku przekroczy 5 mld zł. PFRON chciałby w przyszłym roku uruchomić nowe programy - pieniądze przeznaczone zostaną na kursy dla osób niepełnosprawnych, które podjęłyby zatrudnienie w formie telepracy a także program, w ramach, którego osoby niepełnosprawne będą ...
-
![Kontrole GIODO oprócz PIP?]( "Kontrole GIODO oprócz PIP? [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Kontrole GIODO oprócz PIP?
Już niedługo nie tylko kontrola PIP będzie budzić emocje pracodawców. Podobne odczucia mogą wiązać się z odwiedzinami inspektora Biura GIODO. Do Sejmu trafił projekt nowelizacji ustawy o ochronie danych osobowych, który przewiduje możliwość nakładania kar pieniężnych przez GIODO na administratorów danych osobowych (czyli również pracodawców), ...
-
![Rady pracowników: zmiany w ustawie]( "Rady pracowników: zmiany w ustawie [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Rady pracowników: zmiany w ustawie
Rząd przyjął projekt zmian do tzw. ustawy o radach pracowników. Przewidziano w nim, że pracownicy młodociani będą wliczani do liczby zatrudnionych, od której zależy stosowanie ustawy. Doprecyzowano kilka budzących wątpliwości przepisów, m.in. że rada pracowników będzie działać dalej nawet, gdy w okresie kadencji zatrudnienie spadnie poniżej ...
-
![Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców]( "Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców [© nd3000 - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców
Angażowanie podwykonawców w proces budowlany jest praktyką powszechną i pożądaną dla rozwoju rynku budowlanego w Polsce. Z perspektywy zarówno inwestora jak i wykonawcy (generalnego wykonawcy) ważne jest przy tym, aby w umowie o roboty budowlane kwestie związane z udziałem podwykonawców zostały poprawnie uregulowane. Zaniedbania w tym zakresie ...
-
![Inwestycje budowlane a sporne interesy sąsiedzkie]( "Inwestycje budowlane a sporne interesy sąsiedzkie [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane a sporne interesy sąsiedzkie
Rzadko zdarza się, aby planowana lub prowadzona budowa spotkała się z pełną akceptacją właścicieli nieruchomości sąsiadujących. Większe lub mniejsze spory między przyszłymi sąsiadami dotyczą zarówno dużych inwestycji w zabudowie śródmiejskiej, takich jak apartamentowce, przebudowy kamienic, galerie handlowe, biurowce, jak i niewielkich ...
-
![Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane]( "Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane [© Production Perig - Fotolia.com]")
Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane
Według najnowszych danych Krajowego Rejestru Długów ciągle wzrastające zadłużenie branży budowlanej osiągnęło już kwotę blisko 1,35 mld złotych. Tylko w ostatnim półroczu był to przyrost aż o 320 milionów złotych. Wiceprezes Rzetelnej Firmy Maciej Ameljan stwierdził, że w dużej mierze do takiego stanu rzeczy przyczyniają się niekonkretne umowy, ...
-
![Gwarancja zapłaty za roboty budowlane]( "Gwarancja zapłaty za roboty budowlane [© Artur Henryk - Fotolia.com.jpg]")
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
Od 16.04.2010 r. wprowadzono do kodeksu cywilnego regulację dotyczącą zabezpieczenia roszczeń wykonawcy w stosunku do inwestora oraz roszczeń dalszych wykonawców/podwykonawców/ w stosunku do generalnego wykonawcy o terminową zapłatę umówionego wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych (art. 649/1/-art.649/5/kc). Instytucja ta może z powodzeniem ...
-
![Ochrona podwykonawców w zamówieniach publicznych]( "Ochrona podwykonawców w zamówieniach publicznych [© wingedwolf - Fotolia]")
Ochrona podwykonawców w zamówieniach publicznych
W trakcie procesu budowlanego, w szczególności przy dużych inwestycjach, to najwięksi gracze – inwestor i generalny wykonawca – rozdają karty. Podwykonawcy, mimo iż w praktyce często ponoszą odpowiedzialność za wybudowanie i oddanie poszczególnych zadań inwestycyjnych, mają problem z odzyskaniem przysługujących im należności. W najbardziej ...
-
![Cyfryzacja procesu budowlanego. Powstanie System Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie]( "Cyfryzacja procesu budowlanego. Powstanie System Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie [© pixabay.com]")
Cyfryzacja procesu budowlanego. Powstanie System Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie
Wchodzą w życie przepisy, które wymuszają technologiczną rewolucję w procesie budowlanym. Zmiany ważne nie tylko dla architektów, inżynierów czy dla urzędników odpowiedzialnych za administrowanie procesem inwestycyjno-budowlanym, bo każdy planujący budowę domu może na nich skorzystać. Branża z pewnością cieszy się z tych zmian, choć ich powodzenie ...
-
![Polskie prawo zobowiązań: wierzyciel kontra dłużnik]( "Polskie prawo zobowiązań: wierzyciel kontra dłużnik")
Polskie prawo zobowiązań: wierzyciel kontra dłużnik
Prawo zobowiązań to zbiór przepisów, które regulują stosunki majątkowe typu względnego czyli prawa jakiejś osoby skuteczne wobec wskazanych imiennie podmiotów. Celem tego prawa jest regulowanie najróżniejszych form wymiany dóbr i usług oraz ochrona podmiotów prawa cywilnego. Do wymiany tej dochodzi zarówno w najprostszych sprawach codziennych ( ...
-
![Nadzór autorski obowiązkiem projektanta]( "Nadzór autorski obowiązkiem projektanta [© Maxim_Kazmin - Fotolia.com]")
Nadzór autorski obowiązkiem projektanta
W analizie roli projektanta jako uczestnika procesu budowlanego może dojść do uproszczenia, jakoby, zgodnie ze wskazaniami etymologii, jego wyłącznym obowiązkiem było sporządzenie projektu budowlanego. Wyrażona w art. 5 ust. 1 Prawa budowlanego zasada, że „obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę ...
-
![Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora]( "Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora
Proces budowlany, w wyniku którego powstaje określony w umowie o roboty budowlane obiekt jest zazwyczaj skomplikowanym procesem, w którym bierze udział wiele podmiotów - nie tylko inwestor i generalny wykonawca. Niestety często zdarzają się sytuacje, w których podmioty będące podwykonawcami generalnego wykonawcy mają problemy z dochodzeniem ...
-
![Sejm: spółki przez Internet, zamrożone pensje budżetówki]( "Sejm: spółki przez Internet, zamrożone pensje budżetówki [© zimmytws - Fotolia.com]")
Sejm: spółki przez Internet, zamrożone pensje budżetówki
Sejm pracuje nad rządowym projektem tzw. ustawy okołobudżetowej. Ustawa ta stanowi uzupełnienie projekt budżetu na przyszły rok i umożliwia jego prawidłową realizację. Posłowie zajmują się również nowelizacją Kodeksu spółek handlowych, wprowadzającą możliwość rejestracji spółek jawnych i komandytowych przez Internet. Płace "budżetówki" do ...
-
![Rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń]( "Rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń [© tobisto - Fotolia.com]")
Rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń
Czym jest rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń? Jakie ułatwienia związane z procedurą budowlaną wprowadziło jego uruchomienie? Gdzie dla inwestorów i gmin pojawiają się kłopoty? W związku z nowelizacją prawa budowlanego 1 stycznia 2016 r. uruchomiony został ogólnodostępny internetowy centralny Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach ...
-
![Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron]( "Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
Proces budowlany charakteryzuje duża złożoność i wieloetapowość. Wynika to w głównej mierze z konieczności zawierania przez odgrywającego kluczową rolę inwestora, znacznej liczby umów w trakcie całego procesu inwestycyjnego. Obowiązujący stan prawny pozwala na formułowanie wielu koncepcji wykonawstwa, a zatem na różnorodne kształtowanie praw i ...
-
![Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?]( "Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna? [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?
Przez umowę o dzieło przyjmujący zamówienie zobowiązuje się do wykonania oznaczonego dzieła, a zamawiający do zapłaty wynagrodzenia. Wykonywanie nadzoru budowlanego przez inspektora nadzoru nie kończy się wymiernym, zmaterializowanym efektem, tak jak np. wykonanie projektu budowlanego. Jest to zobowiązanie starannego działania. Pytanie: Czy nadzór ...
-
![Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika]( "Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika
Umowy komputerowe przybierają różny charakter, w zależności od potrzeb. Najczęściej w obrocie gospodarczym występują umowy wdrożeniowe oraz serwisowe. Jak każda ważna umowa, powinny być wskazane w sposób prawidłowy strony, przedmiot, wynagrodzenie. Umowy komputerowe mogą mieć złożony zakres przedmiotowy: stworzenie oprogramowania, rozbudowa ...
-
![Projekty indywidualne vs. Projekty typowe]( "Projekty indywidualne vs. Projekty typowe [© Valerijs Kostreckis - Fotolia.com]")
Projekty indywidualne vs. Projekty typowe
... zna pojęcia projektu typowego, za to posługuje się pojęciem projektu obiektu budowlanego przeznaczonego do wielokrotnego zastosowania. Zgodnie z § 4 ust. 3 rozp. proj. bud. projekt taki może być zastosowany jako projekt architektoniczno-budowlany przez projektanta obiektu budowlanego, po przystosowaniu do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania ...
-
![Zamówienia publiczne: podwyższenie "progu bagatelności"]( "Zamówienia publiczne: podwyższenie \"progu bagatelności\" [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: podwyższenie "progu bagatelności"
Od chwili opublikowania projektu nowelizacji ustawy Prawo zamówień publicznych (dalej „p.z.p.”) o systemie zamówień publicznych znów sporo się mówi. Sam projekt nowelizacji nie jest zbyt spektakularny, gdyż zawiera zaledwie 3 przepisy. Niemniej jednak nowelizacja wpisuje się w najnowszy trend zmierzający do odformalizowania zamówień publicznych, ...
-
![Projekt budowlany jako nośnik utworu architektonicznego]( "Projekt budowlany jako nośnik utworu architektonicznego [© Maxim_Kazmin - Fotolia.com]")
Projekt budowlany jako nośnik utworu architektonicznego
Kontynuując cykl Prawa Autorskie w Architekturze dziś na tapetę biorę projekt budowlany, jako jeden z nośników utworu architektonicznego. Wcześniej pisałem już o szkicach, wizualizacjach i projekcie koncepcyjnym. Projekt budowlany to jeden z najważniejszych nośników, na jakim utrwalane są utwory architektoniczne. Obecnie obowiązujące przepisy ...
-
![Rowery dziecięce: co dziesiąty niebezpieczny]( "Rowery dziecięce: co dziesiąty niebezpieczny [© Aleksey - Fotolia.com]")
Rowery dziecięce: co dziesiąty niebezpieczny
Inspekcja Handlowa przeprowadziła kolejną już kontrolę rowerów dziecięcych oraz przeznaczonych na nie fotelików oraz przyczepek. Inspektorzy wzięli pod lupę 280 partii produktów, z których 28 proc. wzbudziło ich zastrzeżenia. Najczęstsze niedociągnięcia dotyczyły niepełnych informacji w instrukcji obsługi oraz braku odpowiednich ostrzeżeń. Niemal ...
-
![Pozwolenie na budowę a pozwolenie na użytkowanie]( "Pozwolenie na budowę a pozwolenie na użytkowanie [© Sinuswelle - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę a pozwolenie na użytkowanie
W poprzedniej części artykułu opisane zostały okoliczności, w jakich organ może stwierdzić o nieważności danej decyzji administracyjnej. Poruszona została także kwestia zależności pomiędzy poszczególnymi decyzjami administracyjnymi, których uzyskanie wymagane jest od inwestorów w trakcie procesu budowlanego. Decyzja o pozwoleniu na budowę a ...
-
![13 przypadków, które nie dają szans na odstąpienie od umowy]( "13 przypadków, które nie dają szans na odstąpienie od umowy [© Prostock-studio - Fotolia.com]")
13 przypadków, które nie dają szans na odstąpienie od umowy
42 proc. budżetu przeznaczonego na prezenty świąteczne Polacy wydadzą w „sieci”. To aż o 5,5 proc. więcej niż w roku ubiegłym – wynika z badań Deloitte. Za zakupami świątecznymi w Internecie przemawiają m.in. ceny, ale na obdarowujących czekają także pułapki. – Może się bowiem zdarzyć tak, że Mikołaj nie tylko nie trafi z prezentem, ale dodatkowo ...
-
![Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?]( "Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany? [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?
30 kwietnia 2020 r. została opublikowana Ustawa o zmianie ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja dotyczy w głównej mierze uszczegółowienia zasad wykonywania prac geodezyjnych i kartograficznych oraz doprecyzowania prawnych relacji pomiędzy wykonawcami prac a organami administracji geodezyjnej i ...
-
![Inwestycje i budownictwo. Co dziś można zrobić elektronicznie?]( "Inwestycje i budownictwo. Co dziś można zrobić elektronicznie? [© pixabay.com]")
Inwestycje i budownictwo. Co dziś można zrobić elektronicznie?
Już od dłuższego czasu trwają intensywne prace nad modernizacją, cyfryzacją i informatyzacją wielu przestrzeni polskiej administracji. Istotnym elementem tego procesu jest przede wszystkim cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego. Jak zmienia się polska rzeczywistość cyfrowa? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar - Koordynator Projektów ...
-
![Książka obiektu budowlanego]( "Książka obiektu budowlanego [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Książka obiektu budowlanego
Każdy obiekt budowlany posiada swoją historię, która musi zostać uwieczniona w dokumentach. Dziennik budowy przedstawia proces wznoszenia budowli, książka obiektu budowlanego zawiera historię eksploatacji budynku, a po niej następuje dziennik rozbiórki. Najbardziej interesuje nas książka obiektu budowlanego, ponieważ za nią odpowiedzialny jest ...
-
![Zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę]( "Zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę [© freshidea - Fotolia.com]")
Zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę
Choć zmiana przez przedsiębiorcę profilu działalności może wiązać się ze zmianą funkcji lokalu, w którym prowadzi on działalność, to nie ma podstaw do utożsamiania "zmiany przeznaczenia lokalu" z "pozwoleniem na zmianę sposobu jego użytkowania". Nie każda zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę będzie powodowała zmianę jego funkcji ...
-
![Umowa o roboty budowlane - podwykonawca]( "Umowa o roboty budowlane - podwykonawca [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
Zgodnie z przepisem art. 647 k.c. przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania ...
-
![Przekazanie terenu budowy]( "Przekazanie terenu budowy [© freshidea - Fotolia.com]")
Przekazanie terenu budowy
Przekazanie terenu budowy zwykle odbywa się poprzez sporządzenie protokołu przejęcia. Prawo budowlane definiuje teren budowy jako przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy, np. biura, sanitariaty, maszyny, urządzenia (art. 3 pkt 10 Prawa budowlanego). Z protokolarnym ...
-
![Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską]( "Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską [© tomeyk - Fotolia.com]")
Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską
Zdarza się, że niektóre miasta w celu zachowania niezakłóconej ekspozycji na zabytkową lub też szczególnie ciekawą architektonicznie śródmiejską zabudowę, wprowadzają do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (zwanych także planami miejscowymi) zapisy ograniczające dopuszczalną wysokość zabudowy na terenach sąsiadujących. Ograniczenie ...
-
![Wniosek o pozwolenie na budowę. Co jeszcze załatwimy online w 2021 roku?]( "Wniosek o pozwolenie na budowę. Co jeszcze załatwimy online w 2021 roku? [© pixabay.com]")
Wniosek o pozwolenie na budowę. Co jeszcze załatwimy online w 2021 roku?
W ramach promowanego politycznie programu cyfryzacji polskiej gospodarki, jednym z działów dostosowywanych do współczesnych realiów i wymagań rynku jest sektor budowlany. Zgodnie z ambitnym harmonogramem, ma on zostać w pełni poddany cyfryzacji do końca 2023 r. (Mapa drogowa projektu cyfryzacji, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, https://www.gunb. ...
-
![Wszystko co musisz wiedzieć o pozwoleniu na budowę]( "Wszystko co musisz wiedzieć o pozwoleniu na budowę [© Freepik]")
Wszystko co musisz wiedzieć o pozwoleniu na budowę
Budowa nowego obiektu to proces wymagający doskonałej organizacji, planowania i, co równie ważne, przestrzegania prawa. Jednym z kluczowych etapów tego procesu jest uzyskanie pozwolenia na budowę (PnB), opisane w rozdz. 4 art. 33 ustawy Prawo budowlane, która ustanawia zasady i normy dotyczące inwestycji budowlanych. Zatwierdzenie projektu ...
-
![Wyrok ETS: uznanie orzeczenia o upadłości]( "Wyrok ETS: uznanie orzeczenia o upadłości [© freshidea - Fotolia.com]")
Wyrok ETS: uznanie orzeczenia o upadłości
Dnia 21 stycznia 2010 roku Europejski Trybunał Sprawiedliwości (dalej "ETS") po raz kolejny zajął się sprawą mającą bezpośredni związek z Polską i wydał wyrok w sprawie dotyczącej polskiej spółki i zajęcia jej środków finansowych przez niemiecki sąd, po orzeczeniu przez sąd polski jej upadłości (sygn. sprawy: C-444/07). Wyrok dotyczył dokładnie MG ...
Strona główna- Wiadomości
- Firma
- Podatki
- Finanse
- Nieruchomości
- Przetargi
- Praca
- Prawo
- Zakupy
- Porady
- Kantor
Narzędzia
- Wyszukiwarki
- Znajdź pracę
- Znajdź przetarg
- Baza adresowa firm
- Kantor walut online
- Ważne adresy
- Urzędy skarbowe
- Adresy ZUS
- Urzędy Pracy
- Adresy banków
- Firmy zlikwidowane
- Centrum Webmastera
- Centrum Webmastera
- Newsy na Twoją stronę
- Artykuły
- Akty prawne
- Kodeksy
- Baza wiedzy
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
