-
Inwestor kontra gmina: studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
... ich przeznaczenia. To co nie stanowi problemu przy zaskarżaniu uchwały przyjmującej nowy plan miejscowy, czyli wykazanie przez inwestora, że zmiany w jego treści ... WSA z 6 sierpnia 2014 r. (sygnatura akt: IV SA/Po 495/14). Jak wynika z powyższego inwestor najpierw winien udowodnić, analogicznie jak w przypadku miejscowego planu, że ustalenia tego ...
-
Inwestor kontra gmina: kto i kiedy ma prawo wnieść do sądu skargę?
... Przy składaniu skargi do sądu administracyjnego inwestor musi wykazać, że jego interes prawny naruszony został w sposób bezpośredni i realny. Chodzi o to, by rzeczowo uargumentować stopnień ingerencji decyzji w sytuację inwestora. Przykładowo jeśli gmina uchwala w drodze decyzji nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym ...
-
Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść?
... w danej sprawie wydał już orzeczenie sąd administracyjny i taką skargę oddalił. A zatem nowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może wnieść skargę na uchwałę ... konsekwencje prawne, które obligatoryjnie muszą zostać wykazane w złożonej skardze. Zatem inwestor, jeśli miejscowy plan (który uchwalany jest w drodze uchwały) narusza jego ...
-
Przebudowa na zgłoszenie: jakie formalności?
... , czyli kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości oraz liczby kondygnacji. Przed wejściem w życie znowelizowanych przepisów (czyli przed 28 czerwca 2015 r.) inwestor noszący się z zamiarem przebudowy zobowiązany był do uzyskania pozwolenia na budowę (wyjątek stanowiła wtedy przebudowa sieci dostarczającej media). Na chwilę ...
-
Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku
... ? Zmiany w Prawie wodnym Od 1 stycznia bieżącego roku funkcjonuje w naszym kraju nowy organ, w którego gestii spoczywa odpowiedzialność za gospodarkę wodną. Jest to ... wykonawca lub bezpośrednio podwykonawca ma obowiązek zgłoszenia zakresu robót jeszcze przed ich rozpoczęciem. Inwestor może zgłosić pisemny sprzeciw w terminie 30 dni od doręczenia mu ...
-
Administracja publiczna: co robić gdy postępowanie się przeciąga? Cz. 1
... na to terminie musi powiadomić strony postępowania – podając przy tym przyczyny zwłoki oraz nowy termin załatwienia sprawy. W jakich okolicznościach zatem można mówić o przedłużaniu postępowania i jakie kroki może podjąć inwestor? Terminy Zgodnie z art. 35 kodeksu postępowania administracyjnego organy administracji publicznej zobowiązane są do ...
-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... spółki o zawarciu transakcji na udziałach to pierwszy krok, który musi wykonać nowy Wspólnika. Według treści artykułu 187 par. 1 KSH, zainteresowani muszą zawiadomić spółkę o ... Zawiadomienie o kupnie lub sprzedaży udziałów to wymóg formalny, po którego spełnieniu nowy nabywca udziałów zyska miano wspólnika spółki i wpis do księgi udziałów oraz ...
-
Startup a ochrona własności intelektualnej. O czym pamiętać?
... jest motorem do dalszego działania i przekucia wyobrażenia w realne przedsięwzięcie. Idea startupów stanowi ważny bodziec do tego, aby potencjalny inwestor chciał sfinansować czy zaangażować się w nowy biznes. Rola ochrony własności intelektualnej w budowaniu wartości startupów Z prawnego punktu widzenia sam pomysł, wyobrażenie, myśl nie może ...
Tematy: start-up, start up, ochrona własności intelektualnej, prawo własności intelektualnej, prawa autorskie, prawo autorskie, ochrona praw autorskich, prawa autorskie majątkowe, autorskie prawa osobiste, prawo patentowe, patenty, zgłoszenie patentowe, własność intelektualna, znak towarowy, ochrona znaków towarowych, nabycie praw autorskich, know-how, tajemnica przedsiębiorstwa, umowa o zachowaniu poufności -
Dzierżawa przedsiębiorstwa
... same skutki jak jego sprzedaż. Za zobowiązania wynikające ze stosunku pracy, powstałe przed przejściem zakładu pracy na innego pracodawcę, dotychczasowy i nowy pracodawca odpowiadają solidarnie. Dla pracowników oznacza to, że mogą żądać zaspokojenia swoich roszczeń przez nowego pracodawcę lub przez pracodawcę dotychczasowego ...
-
Spółka z o.o. bez kapitału zakładowego
... wkłady wnoszone przez wspólników odzwierciedlały rzeczywistą wartość spółki. Szczególnie widoczne będzie to na etapie dokapitalizowania spółki w czasie jej istnienia. Obecnie inwestor, który chciały w spółce objąć większościowy pakiet udziałów musi wnieść wkład, którego wartość odpowiada co najmniej wartości nominalnej udziałów określonej w umowie ...
-
Rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń
... , data złożenia), informacje adresowe o obiekcie, informacje o działce (numer ewidencyjny, arkusz mapy ewidencyjnej itp.), zamierzenie budowlane (kategoria obiektu, rodzaj zamierzenia budowlanego). Nowy Rejestr, podobnie jak jego poprzednik, ma na celu usprawnienie funkcjonowania urzędów. Ma też przyczynić się do szybszego załatwiania formalności ...
-
Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne
... dla inwestorów? Do ustawy z dnia 9 października 2015 r. o związkach metropolitalnych (DzU z 2015 r., poz. 1890), która weszła w życie 1 stycznia 2016r., wprowadzony został nowy instrument przestrzenny. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego związku metropolitalnego, bo to o nim właśnie mowa, ma na celu określenie kluczowych ...
-
Linie energetyczne: co, kiedy właściciel nieruchomości nie zgadza się na ich budowę?
... następuje poprzez jej uwzględnienie w treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: MPZP). Jeżeli na danym obszarze brak jest MPZP, wtedy inwestor planujący wybudować linię energetyczną może wnioskować o wydanie decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego. Do jej wydania w celu rozpoczęcia prac konieczne ...
-
Za brak pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego grozi kara
... jedna kwestia formalna. Właściciel budynku lub inwestor musi wystąpić do właściwego organu z wnioskiem o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. Niedopełnienie tej ... pozwolenia na budowę lub przynajmniej zgłoszenia budowy. Zanim zaczniemy urządzać nasz wymarzony, nowy dom, należy więc zwrócić się do właściwego urzędu i otrzymać na to stosowne ...
-
Wszystko co musisz wiedzieć o pozwoleniu na budowę
... na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, co może zrobić kierownik budowy lub inwestor. Do procesu rejestracji niezbędna jest kopia decyzji o pozwoleniu na budowę. ... przed zakończeniem budowy, organ administracji architektoniczno-budowlanej może wydać inwestorowi nowy dziennik budowy na niezrealizowaną część inwestycji. Brak dziennika budowy ...
-
Zmiany w KSH zwiększą transparentność?
Zmiany w KSH przewidują nową, dość rewolucyjną wizję relacji inwestorskich oraz walnych zgromadzeń akcjonariuszy spółek giełdowych. Czy zatem polskie tuzy warszawskiego parkietu o milionowych obrotach w końcu podołają wymogowi tworzenia w pełni transparentnej i rzeczowej witryny internetowej? Nowe regulacje zostały oparte o zapisy unijnej ...
-
Upadłość przedsiębiorcy jako szansa inwestycyjna
... terenu przez innego inwestora, który będzie mógł dokończyć budowę. Masa upadłości otrzyma środki na zaspokojenie wierzycieli, inwestor nabędzie atrakcyjny grunt za atrakcyjną cenę, gmina otrzyma nowy budynek mieszkalny z płacącymi podatki lokatorami albo obiekt przemysłowy, w którym prowadzona będzie działalność gospodarcza dająca mieszkańcom pracę ...
-
Spółka akcyjna - uprawnienia akcjonariuszy
... podwyższa kapitał zakładowy. Walne zgromadzenie może jednak wyłączyć to prawo w interesie spółki (np. jeśli podwyższenie kapitału ma objąć w całości nowy, strategiczny inwestor). Innym, kluczowym, ściśle majątkowym uprawnieniem akcjonariuszy jest prawo do udziału w podziale między akcjonariuszy majątku spółki po przeprowadzeniu likwidacji. Majątek ...
-
Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego
... pory miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego traci moc, a nowy akt planistyczny nie wchodzi od razu w życie. Powstaje zatem pytanie, co w sytuacji, gdy treść starego planu przewidywała inne możliwości zabudowy działki, niż ten uchwalony po latach? Czy inwestor, który kupuje nieruchomość w trakcie trwania na ...