Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw

– 29 –
c)
1.12.2.3 „data wydania decyzji” – data wydania decyzji,
d) 1.12.2.4 „oznaczenie organu” – oznaczenie organu, który wydał decyzję,
e)
1.12.2.5 „siedziba organu” – siedziba organu, który wydał decyzję,
f)
1.12.2.6 „numer karty akt” – numer lub numery karty akt księgi wieczystej, pod
którymi znajduje się decyzja administracyjna,
g) 1.12.2.7 „numer księgi” – numer księgi wieczystej, jeżeli dokument dołączono do
akt innej księgi wieczystej;
3)
w podrubryce 1.12.3 „orzeczenie sądu” następujące pola:
a)
1.12.3.1 „rodzaj i przedmiot orzeczenia” – określenie rodzaju i przedmiotu
orzeczenia,
b) 1.12.3.2 „sygnatura akt” – określenie sygnatury akt,
c)
1.12.3.3 „data wydania orzeczenia” – data wydania orzeczenia,
d) 1.12.3.4 „nazwa sądu” – wskazanie sądu, który wydał orzeczenie, wraz
z określeniem nazwy i numeru wydziału,
e)
1.12.3.5 „siedziba sądu” – siedziba sądu, który wydał orzeczenie,
f)
1.12.3.6 „numer karty akt” – numer lub numery karty akt księgi wieczystej, pod
którymi znajduje się orzeczenie sądu,
g) 1.12.3.7 „numer księgi” – numer księgi wieczystej, jeżeli dokument dołączono do
akt innej księgi wieczystej;
4)
w podrubryce 1.12.4 „inna podstawa” następujące pola:
a)
1.12.4.1 „wskazanie podstawy” – szczegółowy opis dokumentu, obejmujący dane
o jego treści, a jeżeli podstawą jest przepis prawa stanowiący podstawę wpisu
– rodzaj i tytuł aktu prawnego oraz wskazanie miejsca ogłoszenia,
b) 1.12.4.2 „sygnatura” – jeżeli podstawą wpisu jest dokument opatrzony sygnaturą
– wskazanie tej sygnatury, zaś w przypadku gdy podstawą wpisu jest akt prawny
– powołanie numeru jednostki redakcyjnej tego aktu,
c)
1.12.4.3 „data wydania” – data wystawienia dokumentu, a jeżeli podstawą wpisu
jest akt prawny – wskazanie daty jego uchwalenia lub wydania,
d) 1.12.4.4 „wystawca” – jeżeli podstawą wpisu jest dokument – wskazanie jego
wystawcy, zaś w przypadku gdy podstawą wpisu jest akt prawny niebędący ustawą
– wskazanie organu, który wydał ten akt,

– 30 –
e)
1.12.4.5 „numer karty akt” – jeżeli podstawą wpisu jest dokument – wskazanie
numeru lub numerów karty akt księgi wieczystej, pod którymi znajduje się ten
dokument,
f)
1.12.4.6 „numer księgi” – jeżeli podstawą wpisu jest dokument – wskazanie
numeru księgi wieczystej, jeżeli dokument ten dołączono do akt innej księgi
wieczystej.
§ 63. 1. Informacja o podstawie nabycia w dziale II składa się z jednej rubryki (2.6)
– „podstawa nabycia”.
2. Rubryka 2.6 „podstawa nabycia” jest podzielona na podrubryki: 2.6.1 – akt
notarialny, 2.6.2 – decyzja administracyjna, 2.6.3 – orzeczenie sądu, 2.6.4 – inna podstawa.
§ 64. Przy dokonywaniu wpisów w dziale II w rubryce „podstawa nabycia” podstawę
ujawnia się odpowiednio w polach analogicznych do pól działu I-Sp „spis praw związanych
z własnością”, rubryki 1.12 „podstawa wpisu”, o których mowa w § 62.
§ 65. 1. Informacja o podstawie wpisu w dziale III składa się z jednej rubryki (3.5)
– „podstawa wpisu”.
2. Rubryka 3.5 „podstawa wpisu” jest podzielona na podrubryki: 3.5.1 – akt notarialny,
3.5.2 – decyzja administracyjna, 3.5.3 – orzeczenie sądu, 3.5.4 – inna podstawa.
§ 66. Przy dokonywaniu wpisów w dziale III w rubryce „podstawa wpisu” podstawę
ujawnia się odpowiednio w polach analogicznych do pól działu I-Sp „spis praw związanych
z własnością”, rubryki 1.12 „podstawa wpisu”, o których mowa w § 62.
§ 67. 1. Informacja o podstawie wpisu w dziale IV składa się z jednej rubryki (4.5)
– „podstawa wpisu”.
2. Rubryka 4.5 „podstawa wpisu” jest podzielona na podrubryki: 4.5.1 – akt notarialny,
4.5.2 – decyzja administracyjna, 4.5.3 – orzeczenie sądu, 4.5.4 – inna podstawa.
§ 68. Przy dokonywaniu wpisów w dziale IV w rubryce „podstawa wpisu” podstawę
ujawnia się odpowiednio w polach analogicznych do pól działu I-Sp „spis praw związanych
z własnością”, rubryki 1.12 „podstawa wpisu”, o których mowa w § 62.
§ 69. Dopuszczalne jest zamieszczenie więcej niż jednego elementu, zgodnie z § 6 ust. 1
i 4, w odniesieniu do rubryk: 1.12, 2.6, 3.5, 4.5.

– 31 –
Dział IV
Operacje na księgach wieczystych
Rozdział 1
Przepisy ogólne
§ 70. Wzmianka o wniosku składa się z kodu wydziału, kolejnego numeru dziennika
ksiąg wieczystych (dz. kw.), którym został oznaczony wniosek, z dodaniem dwóch
końcowych cyfr danego roku i numeru żądania.
§ 71. 1. Z chwilą zarejestrowania wniosku w dziale, którego dotyczy zawarte we
wniosku żądanie, odpowiednio w polach: 1.1.0.1, 1.10.0.1, 2.1.0.1, 3.1.0.1, 4.1.0.1
„wzmianka” zamieszcza się wzmiankę o wniosku.
2. Jeżeli wniosek zawiera więcej niż jedno żądanie, zamieszcza się tyle wzmianek, ile
żądań zawiera wniosek.
3. Wzmiankę o wniosku o odłączenie części lub całości nieruchomości lub
wyodrębnienie lokalu zamieszcza się w polu 1.1.0.1 „wzmianka” księgi, której dotyczy
wniosek, a w przypadku żądania przyłączenia odłączonej części lub całości nieruchomości do
już istniejącej księgi – także w polu 1.1.0.1 „wzmianka” tej księgi.
§ 72. 1. Informację o podstawie wykreślenia wzmianki zamieszcza się odpowiednio
w polach: 1.1.0.4, 1.10.0.4, 2.1.0.4, 3.1.0.4, 4.1.0.4 „omówienie wykreślenia”.
2. Omyłkowo zamieszczoną wzmiankę o wniosku usuwa się ze wskazaniem
odpowiednio w polu, o którym mowa w ust. 1, informacji o przyczynie jej usunięcia.
W miarę potrzeby wzmiankę o wniosku zamieszcza się w sposób, o którym mowa w § 71.
§ 73. W księdze wieczystej wraz z zamieszczeniem lub wykreśleniem wzmianki
o wniosku zapisuje się datę, godzinę i minutę jej zamieszczenia w polach odpowiednio:
1.1.0.2, 1.10.0.2, 2.1.0.2, 3.1.0.2, 4.1.0.2 lub wykreślenia w polach odpowiednio: 1.1.0.3,
1.10.0.3, 2.1.0.3, 3.1.0.3, 4.1.0.3.
§ 74. Przepisy § 70–73 stosuje się odpowiednio do wzmianki o wszczęciu postępowania
z urzędu, o apelacji, o skardze kasacyjnej i o skardze na orzeczenie referendarza sądowego.
§ 75. 1. Wpisów lub adnotacji w księdze wieczystej dokonuje się wielkimi literami.
2. Wpisów lub adnotacji w księdze wieczystej dokonuje się z użyciem znaków
pisarskich dopuszczalnych w systemie informatycznym. Wykaz znaków pisarskich

– 32 –
dopuszczalnych w systemie informatycznym oraz zasady wpisu danych w razie wystąpienia
znaku pisarskiego niewystępującego w tablicy określa załącznik nr 2 do rozporządzenia.
3. Przy dokonywaniu wpisów można posługiwać się jedynie skrótami przyjętymi
w systemie informatycznym ksiąg wieczystych.
§ 76. 1. Dane dotyczące nieruchomości gruntowych i budynkowych wpisuje się
w księdze wieczystej na podstawie wyrysu z mapy ewidencyjnej oraz wypisu z rejestru
gruntów lub innego dokumentu sporządzonego na podstawie przepisów rozporządzenia
Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji
gruntów i budynków, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej.
2. Jeżeli zmiana oznaczenia nieruchomości, o których mowa w ust. 1, dotyczy wyłącznie
położenia nieruchomości, numeracji działek ewidencyjnych, obrębu ewidencyjnego lub
sposobu korzystania z nieruchomości, podstawę wpisu w księdze wieczystej stanowi wypis
z rejestru gruntów.
3. Dokumenty wymienione w ust. 1 i 2 powinny być zaopatrzone w klauzulę
właściwego organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków stwierdzającą, że są
przeznaczone do dokonywania wpisów w księgach wieczystych.
4. Oznaczenia gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste dokonuje się na podstawie
dokumentów, o których mowa w ust. 1 i 2.
5. Jeżeli odrębna własność budynku powstała jednocześnie z oddaniem gruntu
w użytkowanie wieczyste, podstawę oznaczenia budynku stanowi umowa użytkowania
wieczystego i sprzedaży budynku lub decyzja administracyjna właściwego organu.
6. W przypadku gdy odrębna własność budynku i innego urządzenia powstała po
oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste, podstawę ich oznaczenia stanowią wypis z rejestru
gruntów, wypis z rejestru budynków lub wypis z kartoteki budynków oraz wyrys z mapy
ewidencyjnej, zawierający usytuowanie budynku na gruncie, a także oświadczenie
wnioskodawcy obejmujące dane o budynku dotyczące liczby kondygnacji, powierzchni
użytkowej oraz dane dotyczące przeznaczenia budynku, o ile z powyższych dokumentów te
dane nie wynikają.
§ 77. Lokal będący przedmiotem odrębnej własności oznacza się na podstawie aktu
notarialnego lub orzeczenia sądu, a także wypisu z rejestru gruntów, wypisu z rejestru lokali
lub wypisu z kartoteki lokali, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej.

– 33 –
§ 78. 1. Podstawą oznaczenia lokalu, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu, jest zaświadczenie o powierzchni i położeniu lokalu, wydane przez
właściwą spółdzielnię mieszkaniową.
2. Podstawą oznaczenia domu jednorodzinnego, do którego przysługuje spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu, jest zaświadczenie o powierzchni i położeniu domu
jednorodzinnego, wydane przez właściwą spółdzielnię mieszkaniową, oraz wypis z rejestru
gruntów.
§ 79. Obszar nieruchomości gruntowej, powierzchnię użytkową budynku, powierzchnię
użytkową lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wyraża się w jednostce
miary określonej w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia
29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
§ 80. Sprostowanie oznaczenia nieruchomości nie wymaga wprowadzenia zmian
w rubrykach obejmujących dane o podstawie oznaczenia nieruchomości i dane o wniosku.
§ 81. Jeżeli budynek lub urządzenie, które mają być przedmiotem ujawnienia w księdze
wieczystej, są położone na więcej niż jednej nieruchomości, dla których są prowadzone księgi
wieczyste, ujawnienia dokonuje się w każdej z ksiąg poprzez wypełnienie odpowiednio pól
1.4.2.10 lub 1.4.3.3.
§ 82. W dziale I-O w rubryce 1.6 „zgodność z danymi ewidencji gruntów i budynków”
odnotowuje się wynik sprawdzenia danych wskazanych we wniosku i ujawnionego w księdze
wieczystej oznaczenia nieruchomości z danymi ewidencji gruntów i budynków.
§ 83. Wpisu zmiany imion i nazwisk, firm oraz nazw i siedzib podmiotów ujawnionych
w działach II, III i IV księgi wieczystej dokonuje się na podstawie dokumentów urzędowych.
§ 84. Dokonując wpisu w księdze wieczystej, na podstawie danych zawartych
we wniosku i załączonych do niego dokumentach, uzupełnia się dane podmiotów
ujawnionych w poszczególnych działach księgi wieczystej, w polach podrubryk „osoba
fizyczna” lub „inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną”.
§ 85. 1. Przy dokonywaniu wpisu prawa użytkowania wieczystego wpisy właściciela
nieruchomości nie ulegają zmianie.
2. W przypadku przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności wykreśla
się wpis w dziale I-Sp w podrubryce 1.11.2 „prawo użytkowania wieczystego” oraz wszystkie