Rządowy projekt ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów

4) plan robót remontowych, o którym mowa w przepisach okre-
ślających warunki użytkowania budynków mieszkalnych;
5) wskazanie zakresu prac remontowych objętych wnioskowa-
nym przedsięwzięciem remontowym, zgodny z planem robót
remontowych i rzeczowym zakresem prac, o których mowa w
pkt 3;
6) dokumenty określające szacowany koszt przedsięwzięcia.

Art. 13. 1. BGK przyznaje premie w granicach wolnych środków Funduszu
w ramach limitów premii każdego rodzaju określonych w planie finansowym Funduszu.
2. W przypadku okresowego braku wolnych środków Funduszu:
1) BGK ogłasza informację o braku wolnych środków Funduszu
Termomodernizacji i Remontów, a banki kredytujące
wstrzymują przyjmowanie wniosków począwszy od następ-
nego dnia po takim ogłoszeniu. Wznowienie przyjmowania
wniosków po ustaniu okresowego braku wolnych środków
następuje w tym samym trybie;
2) BGK bezzwłocznie zawiadamia inwestora i bank kredytujący
o pozostawieniu bez rozpatrzenia złożonego wniosku o przy-
znanie premii. Wnioski pozostawione bez rozpatrzenia są
rozpatrywane w pierwszej kolejności, po uzyskaniu wolnych
środków Funduszu.
3. BGK ogłasza informacje, o których mowa w ust. 2 pkt 1,
w Biuletynie Informacji Publicznej.

Art. 14. 1. BGK rozpatruje wnioski o premie według kolejności, w jakiej do
niego wpłynęły.
2. BGK dokonuje weryfikacji audytu energetycznego lub audytu
remontowego w części określonej w art. 12 ust. 2 pkt 2 i 3, albo zleca jej dokonanie
innym podmiotom wyłonionym zgodnie z przepisami ustawy z dnia


10

29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz.
1655).
3. O negatywnej weryfikacji audytu BGK zawiadamia inwestora i
bank kredytujący.
4. W przypadku pozytywnej weryfikacji audytu oraz stwierdzenia,
że zostały spełnione warunki przyznania premii, BGK zawiadamia inwestora i bank
kredytujący o przyznaniu premii, podając jej wysokość.
5. W przypadku zmiany umowy kredytu dotyczącej zakresu przed-
sięwzięcia lub kwoty kredytu, niezbędne jest ponowne złożenie wniosku

o premię, przy czym w przypadku zmiany umowy kredytu przed rozpoczęciem weryfi-
kacji audytu, dotyczącej wyłącznie kwoty kredytu, inwestor zachowuje prawo do rozpa-
trzenia wniosku w pierwotnej kolejności.
Art. 15. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej
i mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia:
1) szczegółowy zakres i formy audytu energetycznego oraz audytu
remontowego w części określonej w art. 12 ust. 2 pkt 2 i 3, a tak-
że algorytm oceny opłacalności przedsięwzięcia termomoderni-
zacyjnego oraz wzory kart audytu energetycznego i audytu re-
montowego w części określonej w art. 12 ust. 2 pkt 2 i 3,
2) szczegółowy sposób i tryb weryfikacji audytu energetycznego
oraz audytu remontowego w części określonej w art. 12 ust. 2 pkt
2 i 3, a także szczegółowe warunki, jakie powinny spełniać pod-
mioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji takich
audytów
– mając na uwadze zapewnienie wyboru optymalnych wariantów
przedsięwzięć oraz poprawności wykonywania audytów, a także kie-
rując się potrzebą wykonywania audytów wyłącznie przez podmioty
dysponujące odpowiednio liczną i wykwalifikowaną kadrą, posiada-
jącą kilkuletnią praktykę zawodową oraz doświadczenie z dziedziny
oszczędności energii i szacowania kosztów inwestycji.

11

Art. 16. 1. BGK przekazuje premię bankowi kredytującemu, jeżeli przed-
sięwzięcie zostało:
1) zrealizowane zgodnie z projektem budowlanym;
2) zakończone w terminie określonym w umowie kredytu.
2. Bank kredytujący zalicza przekazaną premię na spłatę wykorzy-
stanego przez inwestora kredytu.

Art. 17. BGK prowadzi w formie elektronicznych baz danych rejestr budyn-
ków, w odniesieniu do których została przyznana premia termomodernizacyjna lub re-
montowa, oraz rejestr przyznanych i wypłaconych premii, z uwzględnieniem potrzeb
związanych ze stwierdzeniem, że zostały spełnione warunki przyznania premii, o któ-
rych mowa w art. 7.

Art. 18. 1. Z tytułu przyznania premii, BGK pobiera od inwestora wynagro-
dzenie prowizyjne równe 0,6% kwoty każdej przyznanej premii.
2. Bank kredytujący potrąca wynagrodzenie, o którym mowa w ust.
1, z pierwszej transzy udzielonego kredytu i przekazuje je na rachunek Funduszu.

Art. 19. Zasady współpracy BGK z bankiem kredytującym w zakresie trybu i
terminów rozliczeń z tytułu przekazywania premii określa umowa.

Art. 20. 1. W BGK tworzy się Fundusz Termomodernizacji i Remontów.
2. Fundusz przejmuje aktywa i zobowiązania Funduszu Termomo-
dernizacji, utworzonego na podstawie ustawy, o której mowa w art. 26 ust. 1.
3. Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa, dostosuje statut
BGK do przepisów ustawy, biorąc pod uwagę zasady tworzenia i wykorzystywania
Funduszu.
Art. 21. 1. Na Fundusz składają się:

12

1) środki przekazywane z budżetu państwa – w wysokości okre-
ślonej w ustawie budżetowej;
2) odsetki od lokat środków Funduszu w bankach;
3) wpływy z inwestycji środków Funduszu w papiery warto-
ściowe emitowane przez Skarb Państwa lub Narodowy Bank
Polski oraz w papiery wartościowe określające świadczenia
pieniężne, poręczane lub gwarantowane przez Skarb Państwa
albo Narodowy Bank Polski, a także w jednostki uczestnictwa
funduszy rynku pieniężnego, o których mowa w art. 178
ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych
(Dz. U. Nr 146, poz. 1546, z późn. zm.3));
4) darowizny i zapisy;
5) inne wpływy.
2. Suma lokat, o których mowa w ust. 1 pkt 2, w jednym banku lub
w grupie banków powiązanych ze sobą kapitałowo lub organizacyjnie, nie może prze-
kroczyć 15% okresowo wolnych środków Funduszu.

Art. 22. 1. rodki Funduszu przeznacza się na:
1) wypłatę przyznanych premii;
2) pokrycie kosztów weryfikacji audytów energetycznych

i audytów remontowych;
3) pokrycie kosztów obsługi Funduszu;
4) pokrycie kosztów promocji Funduszu.
2. Okresowo wolne środki Funduszu mogą być:
1) lokowane w innych bankach, z zastrzeżeniem art. 21 ust. 2;
2) inwestowane w papiery wartościowe lub jednostki uczestnic-
twa, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 3.

Art. 23. BGK:

13

1) wyodrębnia w swoim planie finansowym plan finansowy Fundu-
szu, opracowany w porozumieniu z ministrem właściwym do
spraw finansów publicznych, ministrem właściwym do spraw
środowiska oraz ministrem właściwym do spraw budownictwa,
gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej;
2) sporządza dla Funduszu odrębny bilans oraz rachunek zysków i
strat, wchodzące w skład sprawozdania finansowego banku.

Art. 24. 1. BGK składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, go-
spodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w terminie do końca miesiąca następującego po
każdym kwartale, informacje o wysokości przyznanych premii, przewidywanych termi-
nach ich przekazania oraz o wysokości wypłaconych premii odrębnie dla premii ter-
momodernizacyjnych i premii remontowych.
2. Na podstawie informacji uzyskanych z audytów energetycznych
BGK składa ministrowi właściwemu do spraw środowiska, w okresach rocznych, in-
formację na temat planowanych zmian zapotrzebowania na paliwa oraz planowanego
zmniejszenia zapotrzebowania na energię, przewidywanych w wyniku zrealizowanych
przedsięwzięć termomodernizacyjnych.
3. BGK składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, go-
spodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w okresach kwartalnych, sprawozdanie z reali-
zacji planu finansowego Funduszu.

Rozdział 5
Przepisy zmieniające i końcowe

Art.
25.
W ustawie z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa
w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz
refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz.
1115, z późn. zm.4)) wprowadza się następujące zmiany:
1) w art. 3 w ust. 1 po pkt 9 dodaje się pkt 10 w brzmieniu:

14