Witam,
urząd miasta chce odebrać mojej babci działkę, użytkowana nieformalnie od
1946 r.
Czy babcia ma szansę na nabycie tego gruntu z tytułu zasiedzenia? Wcześniej
tzn do 1988 r. użytkowała tę ziemię moja prababcia, zaś moja babcia była
jedynym spadkobiercą i dalej korzystała z tej działki.
Jakie są koszty rozpoczęcia takiej sprawy.
Moja babcia miała mienie zabużańskie, dopiero niedawno otrzymałą prawo
własności na stosunkowo niewielkiej działki na ktoeej stoi dom, tę działkę
obok zaś użytkowała, teraz chcą jej odebrać ją i grożą jeszcze karą.
Jednocześnie urząd wypowiedział babci dzierżawę ziemi, którą użytkowała od
kilkudziesięciu lat.
Czy może ktoś z Państwa polecić kancelarię z Wrocławia, gdzie można byłoby
uzyskać poradę.
Liczę na pomoc, bo jesteśmy bezradni..
Dziękuję.
Joanna z pozdrowieniami

do góry

Użytkownik "Joanna" <j...@w...pl> napisał w wiadomości
news:emkcai$2fj$1@opal.futuro.pl...
> Witam,
> urząd miasta chce odebrać mojej babci działkę, użytkowana
> nieformalnie od
> 1946 r.
> Czy babcia ma szansę na nabycie tego gruntu z tytułu zasiedzenia?
> Wcześniej
> tzn do 1988 r. użytkowała tę ziemię moja prababcia, zaś moja babcia
> była
> jedynym spadkobiercą i dalej korzystała z tej działki.
> Jakie są koszty rozpoczęcia takiej sprawy.
> Moja babcia miała mienie zabużańskie, dopiero niedawno otrzymałą
> prawo
> własności na stosunkowo niewielkiej działki na ktoeej stoi dom, tę
> działkę
> obok zaś użytkowała, teraz chcą jej odebrać ją i grożą jeszcze karą.
> Jednocześnie urząd wypowiedział babci dzierżawę ziemi, którą
> użytkowała od
> kilkudziesięciu lat.
> Czy może ktoś z Państwa polecić kancelarię z Wrocławia, gdzie można
> byłoby
> uzyskać poradę.
> Liczę na pomoc, bo jesteśmy bezradni..
> Dziękuję.
> Joanna z pozdrowieniami

Jeżeli miałbym coś doradzić, to może spróbuj tutaj
http://www.prawnik.wroc.pl/. Całkiem niedawno spotkałem się z sytuacją
dotyczacą spadku w stosunkowo prostej sprawie. Dwaj adwokaci z Koszlina
wyciągnęli od kobiety 5.000zł praktycznie nic nie poradziwszy. Ja
załatwiłem sprawę udając się do biura prawnego w Gorzowie Wlkp.
uzyskując kompleksowa poradę za 50zł (!), która rozwiązała problem.
Kuriozalne było, że jeden ze wspomnianych koszlińskich adwokatów
poradził kobiecie aby nie ujawniała części majątku podlegającego
spadkowi, co oczywiście wyszło na jaw (na jak wyszło zatajenie a nie
namowa adwokata). Zresztą kiedyś "puszczałem" na tej grupie wątek
dotyczący "krwiopijczych" prakltyk adwokatów. Pzdr.

do góry

Joanna napisał(a):
> Witam,
> urząd miasta chce odebrać mojej babci działkę, użytkowana nieformalnie od
> 1946 r.
> Czy babcia ma szansę na nabycie tego gruntu z tytułu zasiedzenia? Wcześniej
> tzn do 1988 r. użytkowała tę ziemię moja prababcia, zaś moja babcia była
> jedynym spadkobiercą i dalej korzystała z tej działki.
> Jakie są koszty rozpoczęcia takiej sprawy.
> Moja babcia miała mienie zabużańskie, dopiero niedawno otrzymałą prawo
> własności na stosunkowo niewielkiej działki na ktoeej stoi dom, tę działkę
> obok zaś użytkowała, teraz chcą jej odebrać ją i grożą jeszcze karą.
> Jednocześnie urząd wypowiedział babci dzierżawę ziemi, którą użytkowała od
> kilkudziesięciu lat.
> Czy może ktoś z Państwa polecić kancelarię z Wrocławia, gdzie można byłoby
> uzyskać poradę.
> Liczę na pomoc, bo jesteśmy bezradni..
> Dziękuję.
> Joanna z pozdrowieniami
>
>
Musisz poszukać dobrego prawnika.
Musi to być praktyk z dużym doświadczeniem zawodowym.
Pierwsza sprawa do zbadania to treść umowy dzierżawy nieruchomości.
Druga sprawa to sprawdzenie w ewidencji gruntów do kogo ta działka należy.
Trzecia sprawa to zbadanie możliwości zasiedzenia oraz ewentualne
sprawdzenie możliwości przeniesienia prawa własności tej działki na
Twoją babcię.

Tylko tyle mogę podpowiedzieć na podstawie informacji w poście.

Pozdrawiam
Michał
===============
www.prawo.hg.pl

do góry

Mecenas napisał(a):

> Pierwsza sprawa do zbadania to treść umowy dzierżawy nieruchomości.

> Trzecia sprawa to zbadanie możliwości zasiedzenia

Ja nie było posiadania samoistnego (dzierżawa) to nie może być mowy o
zasiedzeniu.


--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Prawdziwa cnota krytyki się nie boi"

do góry

Użytkownik "Mecenas" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:emlr79$4cb$1@nemesis.news.tpi.pl...

podpinajac sie niejako pod watek mam takie pytanie, w przyszlym roku moja
atka bedzie chciala przeprowadzic sprawe o zasiedzenie dzialki, aktualny
status ziemi to lesna albo rolna, nie wiem dokladnie

sprawa wyglada nastepujaco, przed wojna, ziemia nalezala do rodziny matki,
po wojnie nikt sie nia nie interesowal, moi rodzice postanowili cos z tym
zrobic, aby miec gdzie w lato pojechac

ziemia zarosla lasem i chaszczami, okolo 30 lat temu zaczeli sie nia
opiekowac, zaczeli placic podatek od gruntu, po wykarczowaniu ogrodzeniu,
zostal postawiony domek letniskowy, podciagniety prad, moja matkama jeszcze
2 jordzenstwa, ktore o wszystkim wie, jednak nie chcieli z ziemia nic robic,
maja to w nosie po dzien dzisiejszy, jednak znajac zycie, jak sie bedzie
chcialo uregulowac jej statu prawny, wtedy sie pewnie chetni znajda ;)

ziemia ogrodzona jest wedlug przedwojennych slupkow granicznych

mam pytanie co dalej, jak sprawe ruszyc

z tego co wiem, trzeba wziac geodete ktory dokladniewszystko wymierzy i
zrobi plany, dopiero potem mozna isc dalej

tylko gdzie najpier, do gminy po jakiswypis zksiegiwieczystej?
do sadu po przeprowadzenie spraw spadkowych?
podobno w takiej sprawie nalezy ac ogloszenie w gazecie ogolnokrajowej,
prada to?

i co dalej, jakie dalsze kroki
i jakie mniej wiecej koszta

pozdraiam i dzieki za wyjasnienia

do góry

szerszen napisał(a):
> Użytkownik "Mecenas" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:emlr79$4cb$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> podpinajac sie niejako pod watek mam takie pytanie, w przyszlym roku moja
> atka bedzie chciala przeprowadzic sprawe o zasiedzenie dzialki, aktualny
> status ziemi to lesna albo rolna, nie wiem dokladnie
>
> sprawa wyglada nastepujaco, przed wojna, ziemia nalezala do rodziny matki,
> po wojnie nikt sie nia nie interesowal, moi rodzice postanowili cos z tym
> zrobic, aby miec gdzie w lato pojechac
>
> ziemia zarosla lasem i chaszczami, okolo 30 lat temu zaczeli sie nia
> opiekowac, zaczeli placic podatek od gruntu, po wykarczowaniu ogrodzeniu,
> zostal postawiony domek letniskowy, podciagniety prad, moja matkama jeszcze
> 2 jordzenstwa, ktore o wszystkim wie, jednak nie chcieli z ziemia nic robic,
> maja to w nosie po dzien dzisiejszy, jednak znajac zycie, jak sie bedzie
> chcialo uregulowac jej statu prawny, wtedy sie pewnie chetni znajda ;)
>
> ziemia ogrodzona jest wedlug przedwojennych slupkow granicznych
>
> mam pytanie co dalej, jak sprawe ruszyc
>
> z tego co wiem, trzeba wziac geodete ktory dokladniewszystko wymierzy i
> zrobi plany, dopiero potem mozna isc dalej
>
> tylko gdzie najpier, do gminy po jakiswypis zksiegiwieczystej?
> do sadu po przeprowadzenie spraw spadkowych?
> podobno w takiej sprawie nalezy ac ogloszenie w gazecie ogolnokrajowej,
> prada to?
>
> i co dalej, jakie dalsze kroki
> i jakie mniej wiecej koszta
>
> pozdraiam i dzieki za wyjasnienia
>
>
Jak już pisałem to pierwszy ruch:
- sprawdź w ewidencji gruntów ( najczęściej jest to starostwo Powiatowe)
kto figuruje jako właściciel lub władający).

A później to się zobaczy co można zrobić.

Spokojnej Wigilii dla Wszystkich na forum.

Michał

do góry

W przypadku mojej babci wlascicielem byl najprawdopodobniej skarb panstwa, a
od kilku lat gmina Wroclaw.
Babcia otrzymala dom wraz z niewielka dzialka jako mienie zabuzankie, jednak
najprawdopodobniej caly obszar - czyli wraz z tym nieformalnie zajetym przez
babcie-przed wojna stanowil calosc i wlasnosc wywlaszczonego posiadacza
niemieckiego.

Prosze o podanie jakie sa koszty sprawy o nabycie poprzez zasiedzenie.
Gdzies ktos mi wspominal ze to wydatek rzedu 2 tys zl. Czy to mozliwe?
Dziekuje.


Użytkownik "Mecenas" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:emmafu$irm$1@atlantis.news.tpi.pl...
> szerszen napisał(a):
> > Użytkownik "Mecenas" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
> > news:emlr79$4cb$1@nemesis.news.tpi.pl...
> >
> > podpinajac sie niejako pod watek mam takie pytanie, w przyszlym roku
moja
> > atka bedzie chciala przeprowadzic sprawe o zasiedzenie dzialki, aktualny
> > status ziemi to lesna albo rolna, nie wiem dokladnie
> >
> > sprawa wyglada nastepujaco, przed wojna, ziemia nalezala do rodziny
matki,
> > po wojnie nikt sie nia nie interesowal, moi rodzice postanowili cos z
tym
> > zrobic, aby miec gdzie w lato pojechac
> >
> > ziemia zarosla lasem i chaszczami, okolo 30 lat temu zaczeli sie nia
> > opiekowac, zaczeli placic podatek od gruntu, po wykarczowaniu
ogrodzeniu,
> > zostal postawiony domek letniskowy, podciagniety prad, moja matkama
jeszcze
> > 2 jordzenstwa, ktore o wszystkim wie, jednak nie chcieli z ziemia nic
robic,
> > maja to w nosie po dzien dzisiejszy, jednak znajac zycie, jak sie bedzie
> > chcialo uregulowac jej statu prawny, wtedy sie pewnie chetni znajda ;)
> >
> > ziemia ogrodzona jest wedlug przedwojennych slupkow granicznych
> >
> > mam pytanie co dalej, jak sprawe ruszyc
> >
> > z tego co wiem, trzeba wziac geodete ktory dokladniewszystko wymierzy i
> > zrobi plany, dopiero potem mozna isc dalej
> >
> > tylko gdzie najpier, do gminy po jakiswypis zksiegiwieczystej?
> > do sadu po przeprowadzenie spraw spadkowych?
> > podobno w takiej sprawie nalezy ac ogloszenie w gazecie ogolnokrajowej,
> > prada to?
> >
> > i co dalej, jakie dalsze kroki
> > i jakie mniej wiecej koszta
> >
> > pozdraiam i dzieki za wyjasnienia
> >
> >
> Jak już pisałem to pierwszy ruch:
> - sprawdź w ewidencji gruntów ( najczęściej jest to starostwo Powiatowe)
> kto figuruje jako właściciel lub władający).
>
> A później to się zobaczy co można zrobić.
>
> Spokojnej Wigilii dla Wszystkich na forum.
>
> Michał
>
>

do góry