witam!

czy ktoś orientuje się czy możliwa jest zamiana mieszkań: spółdzielczego
własnościowego i spółdzielczego lokatorskiego. Co i jak trzeba zrobić, żeby
takiej zamiany dokonać, jakie są opłaty itd., co z prawem własności ?
Może ktoś coś takiego już robił, albo wie gdzie w sieci coś nt temat znajdę.

Dzięki

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Witam
Jako umowę zamiany nie można tego przeprowadzić ponieważ lokatorskie prawo
nie może być przedmiotem obrotu.
Natomiast można to załatwić w formie dwóch czynności.
1. Przeniesienie lokatorskiego prawa do lokalu załatwisz w spółdzielni
(jedna czynność).
2.Sprzedaż spółdzielczego własnościowego lokalu m. dokonujesz w formie aktu
notarialnego.

Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik
doradca ds nieruchomości

do góry

Bardzo dziękuję za pomoc. I mam jeszcze jedno pytanie:
Najpierw chyba musiałabym załatwić

> 2.Sprzedaż spółdzielczego własnościowego lokalu m. w formie aktu notarialnego.

A dopiero później

>1. Przeniesienie lokatorskiego prawa do lokalu.

Bo, czy właściciel spółdzielczego własnościowego lokalu może mieć też
lokatorskie prawo do lokalu ? Wydaje mi się, że gdzieś słyszałam że nie.
No chyba, że się mylę to wtedy byłoby bez różnicy w jakiej kolejności to się
odbywa.
Dzięki
Gośka

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Aha, i jeszcze mam jedno pytanie:
Czy spółdzielnia może odmówić przeniesienia lokatorskiego prawa do lokalu.
Czy można to prawo tak sobie przenieść na dowolnie wybraną osobę, nie ma
żadnych zastrzeżeń, warunków?
Bo szczerze mówiąc nigdy w życiu nie słyszałam o takiej możliwości.

Pozdrawiam
Gośka


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry